看了一圈越秀区学位房后越来越迷茫，不知如何选择。
1812765房产楼市
紫色辣椒MM2015/11/10
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翅膀和小水
tlhwzz
Daisy妈妈2013350w的三房估计只能楼梯房了，如果是电梯房最多是小三房结构也不好那种。我觉得LZ还是先想清楚最关键的需求，其他方面肯定要放弃一些了。买房永远是预算不够的，看你更倾向于住的舒服，还是学位要最好，或者周边环境优劣，基本不可能全部达到你的要求。
2015/11/10回复
小蔓12
紫色辣椒MM楼6楼Daisy妈妈2013:
350w的三房估计只能楼梯房了，如果是电梯房最多是小三房结构也不好那种。我觉得LZ还是先想清楚最关键的需求，其他方面肯定要放弃一些了。买房永远是预算不够的，看你更倾向于住的舒服，还是学位要最好，或者周边环境优劣，基本不可能全部达到你的要求。
查看原文收到，350万可以电梯房啊，不过大多是育才学位。不太想要，户型结构也不错。
2015/11/11回复
fymth8楼这个应该合适
五羊商住中心为大型的70年产权住宅，其中负一层为地下停车场，一楼为商铺，二楼为写字楼性质。三楼为一个大型的平台花园。位于小区的东面还带有一个大型的绿化花园。三楼以上为纯住宅。该小区的间隔设计为一梯四户设计，户型有 72平方米 78平方米 92平方米 102平方、平方米这几种户型。五羊商住中心格局设计方正，通风采光好
不足：1、厅的光线不足.
解决：
一家5口一住就近20年，可见并不是个关键的问题。
1、
位置好：广州老中心区。地铁5号线五羊屯A出口走路3分可到房内，走路到珠江新城高德置地、花城汇等15分可到，20分可到珠江边，楼下肯德基、麦当劳。。。各种配套应有尽有。
2、目前学位好：省级学位东山实验小学升培正中学
3、房好：102平方，3房全部都是东向，厅出阳台光线足够全家用。2个洗手间适合大家庭。
4、楼层好：楼梯的黄金楼层最好是3到5楼，更好的是，这套房在5楼，但3楼是平台，适合了老人和小孩
5、220万，证过5年，唯一物业。免了重税。
2015/11/12回复
笨笨猪的口袋9楼fymth:
这个应该合适 五羊商住中心为大型的70年产权住宅，其中负一层为地下停车场，一楼为商铺，二楼为写字楼性质。三楼为一个大型的平台花园。位于小区的东面还带有一个大型的绿化花园。三楼以上为纯住宅。该小区的间隔设计为一梯四户设计，户型有 72平方米 78平方米 92平方米 102平方、平方米这几种户型。五羊商住中心格局设计方正，通风采光好不足：1、厅的光线不足.解决：一家5口一住就近20年，可见并不是个关键的问题。1、位置好：广州老中心区。地铁5号线五羊屯A出口走路3分可到房内，走路到珠江新城高德置地、花城汇等15分可到，20分可到珠江边，楼下肯德基、麦当劳。。。各种配套应有尽有。2、目前学位好：省级学位东山实验小学升培正中学3、房好：102平方，3房全部都是东向，厅出阳台光线足够全家用。2个洗手间适合大家庭。4、楼层好：楼梯的黄金楼层最好是3到5楼，更好的是，这套房在5楼，但3楼是平台，适合了老人和小孩5、220万，证过5年，唯一物业。免了重税。[图片][图片][图片][图片]
查看原文这个有电梯的吗？
2015/11/12回复
自由阿飞
forest紫色辣椒MM楼14楼forest:
越秀区学位房的确不好买，想环境好、有小区、户型好、学位好的，简直就是天价，或者花大价钱，或者降低要求。所以，先确定好自己的要求，才好取舍。
查看原文是啊，要有取舍。
2015/11/13回复
k_world
小魔tot
