yade11我觉得还是要看大趋势吧，广州都是向东向南发展的，芳村和萝岗比，当然是罗岗（国家级开发区好吧）。金茂府我去看过，户型，小区都没得说。在海珠荔湾工作上班，自住的没问题。投资还是罗岗吧。一家之言，哈哈。
广钢新城金茂府好？求建议。
41121116房产楼市
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海啸
小花娘12345楼yade11:
我觉得还是要看大趋势吧，广州都是向东向南发展的，芳村和萝岗比，当然是罗岗（国家级开发区好吧）。金茂府我去看过，户型，小区都没得说。在海珠荔湾工作上班，自住的没问题。投资还是罗岗吧。一家之言，哈哈。
查看原文这也是我忽略的，还指望租金抵点月供的……
2019/03/28回复
huasuntt48楼yade11:
我觉得还是要看大趋势吧，广州都是向东向南发展的，芳村和萝岗比，当然是罗岗（国家级开发区好吧）。金茂府我去看过，户型，小区都没得说。在海珠荔湾工作上班，自住的没问题。投资还是罗岗吧。一家之言，哈哈。
查看原文广州这么10年来 发展最慢的就是广州西部，荔湾和芳村，上下九破败赖，开车在花地大道，一副90年代的感觉，到了广钢好一点，广州西部没有什么产业支撑，被佛山远远的超越！白鹅潭更加没什么景色可言，当年的羊城八景！
2019/03/28回复
大鸭蛋49楼huasuntt:
广钢是长期居住可以 投资从过去这几年看是跑弱市场的，未来不知道！因为16年到现在 广钢的全部楼盘都是在4.5-5.5之间 偶尔有些笋盘！3-4年来 涨幅很小！
查看原文17年 中海 B区，3.2w一平买的
2019/03/28回复
羽柚一起1115
brainzhuzhu51楼葛洲坝的户型和装修不错，就是小区有点压抑，金茂府户型一般，小区宽敞一点
2019/03/28回复
|阿麦哈啦
我恒系冠军
大力出奇迹YF57楼自住的话我觉得广钢挺好的，我在中山一路上班，从广钢到公司刚好10公里，开车顺的话20分钟，就算上下班高峰也就半小时左右。出城也快，无论上东新，环城或者广珠西线都很方便，曾经试过在广钢上南环到萝岗出口半小时，而且还免费。
从15年开始关注广钢，可以说所有广钢在售楼盘全部看过，包括去年才开售的碧桂园公园大道，因为对大单位不感冒，所以多数看的都是120方以下的单位。
先说广钢南区吧，整个广钢南北区在售楼盘交标最好的应该是葛洲坝了，可惜楼盘花园比较小，基本每栋楼一出去就到泳池。保利和光晨越最喜欢的就是128的复式，好像是两梯两户，唯一不足就是楼梯太斜，还有就是离几个大罐子距离太近了，另外花园也小。碧桂园公园大道最喜欢的就是113的横厅，没有浪费地方，3间房都很大，独门独户，超大入户和超大阳台，南北西单边。另外两个保利的盘还没开售就没去看了。
再说广钢北区，保利曼城和北大资源这两个不太热门的就不说了。先说金茂府吧，地理位置应该是不错的，离地铁11号大环线近，商业近，广船近，金茂最小的单位是109，9栋的109更是不错，3间房都很方正，基本找不出什么缺点，04东北05东南，高层也有不错的江景，前提是前面的商业不会起太高，花园开阔漂亮，泳池在负一层，是恒温的，学位有可能是鹤洞小学。先写这么多，明天继续。
从15年开始关注广钢，可以说所有广钢在售楼盘全部看过，包括去年才开售的碧桂园公园大道，因为对大单位不感冒，所以多数看的都是120方以下的单位。
先说广钢南区吧，整个广钢南北区在售楼盘交标最好的应该是葛洲坝了，可惜楼盘花园比较小，基本每栋楼一出去就到泳池。保利和光晨越最喜欢的就是128的复式，好像是两梯两户，唯一不足就是楼梯太斜，还有就是离几个大罐子距离太近了，另外花园也小。碧桂园公园大道最喜欢的就是113的横厅，没有浪费地方，3间房都很大，独门独户，超大入户和超大阳台，南北西单边。另外两个保利的盘还没开售就没去看了。
再说广钢北区，保利曼城和北大资源这两个不太热门的就不说了。先说金茂府吧，地理位置应该是不错的，离地铁11号大环线近，商业近，广船近，金茂最小的单位是109，9栋的109更是不错，3间房都很方正，基本找不出什么缺点，04东北05东南，高层也有不错的江景，前提是前面的商业不会起太高，花园开阔漂亮，泳池在负一层，是恒温的，学位有可能是鹤洞小学。先写这么多，明天继续。
2019/03/29回复
如花的季节楼58楼大力出奇迹YF:
自住的话我觉得广钢挺好的，我在中山一路上班，从广钢到公司刚好10公里，开车顺的话20分钟，就算上下班高峰也就半小时左右。出城也快，无论上东新，环城或者广珠西线都很方便，曾经试过在广钢上南环到萝岗出口半小时，而且还免费。从15年开始关注广钢，可以说所有广钢在售楼盘全部看过，包括去年才开售的碧桂园公园大道，因为对大单位不感冒，所以多数看的都是120方以下的单位。先说广钢南区吧，整个广钢南北区在售楼盘交标最好的应该是葛洲坝了，可惜楼盘花园比较小，基本每栋楼一出去就到泳池。保利和光晨越最喜欢的就是128的复式，好像是两梯两户，唯一不足就是楼梯太斜，还有就是离几个大罐子距离太近了，另外花园也小。碧桂园公园大道最喜欢的就是113的横厅，没有浪费地方，3间房都很大，独门独户，超大入户和超大阳台，南北西单边。另外两个保利的盘还没开售就没去看了。再说广钢北区，保利曼城和北大资源这两个不太热门的就不说了。先说金茂府吧，地理位置应该是不错的，离地铁11号大环线近，商业近，广船近，金茂最小的单位是109，9栋的109更是不错，3间房都很方正，基本找不出什么缺点，04东北05东南，高层也有不错的江景，前提是前面的商业不会起太高，花园开阔漂亮，泳池在负一层，是恒温的，学位有可能是鹤洞小学。先写这么多，明天继续。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文好详细解释🙏
2019/03/29回复
liufan200059楼海啸:
我也去金茂看了，销售给的选择都一般，查了下房管局上该楼盘的销控表，123栋还剩大半，不知道信谁了
查看原文很多没网签，我买了一年，前天刚网签
2019/03/29回复
