刚需乎？伪刚需乎？？？
18492104房产楼市
huazun最近看到一个新闻，北京几个楼盘打折促销，结果没吸引几个来买房的人，倒是先吸引了以前买房的业主出来搞所谓的维权。
不是说，刚需买房都不在意价格么？？就算买贵了，也比人家提前住了么？
为何涨价这些人可以接受，而降价这些人就不可以接受呢？？？那些个搞所谓的维权的业主，还在那装可怜。是不是脱手晚了啊？？？
如果这都可以维权，我看我要把我07年以来股票损失70%的钱跟股票发行者要回来！！！
我也要维权！！！！！
刚需，真的是刚需么？？还是伪刚需？？？？
2011/03/09
精选回帖
27楼1970/01/01回复
44楼1970/01/01回复
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好人多沙发宝贝的爸爸:
菜价也每天不一样呢。你昨天买的菜今天降价了，或者昨天没买菜，今天涨价了，会去维权不？
查看原文晕死,没有可比性,
菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
2011/03/09回复
宝贝的爸爸板凳huazun:
中国这些实体经济，主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶，而人民币对内贬值又进一步加剧，而人工成本再提高，这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题！！！！！！！[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
查看原文这个，就等3、5年之后看看吧。用工成本低于中国的，恐怕没几个地方。
2011/03/09回复
宝贝的爸爸4楼huazun:
中国这些实体经济，主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶，而人民币对内贬值又进一步加剧，而人工成本再提高，这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题！！！！！！！[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
查看原文这个，等3、5年后再看吧。用工成本低于中国的，恐怕没几个地方。
2011/03/09回复
好人多5楼:
前面的也没买便宜啊,开发商也有20%上下的利润,只是后面卖的赚到了60%而已...同一个楼盘05年1期卖7K,06年2期卖8K,11年卖2W都能接受,,,可是同期同建的11年1月卖2.5W,3月卖2.1W...哪能不维权呢,,,又不是2手房,况且商品房是属于民生问题,不同属于消费类的普通商品,.....不过,大家都别较真了,说说玩打发下时间就算了...社会虽没有绝对的公平,但是一个好的国家,一个好的制度是有责任有义务保证他的国民过的相对公平的...
[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
2011/03/09回复
waterlilies房子也是商品，为什么只能涨不能跌。
要去维权的人真的很可笑。
广百卖的一件衣服，同样的衣服，年前3000，年后打折后变成2000了，难不成买了3000的要去维权？
看见涨脑袋发热，去抢，跌了是开发商的错，ZF的错，自己就没责任，大家都是成人，要为自己的行为负责。
要去维权的人真的很可笑。
广百卖的一件衣服，同样的衣服，年前3000，年后打折后变成2000了，难不成买了3000的要去维权？
看见涨脑袋发热，去抢，跌了是开发商的错，ZF的错，自己就没责任，大家都是成人，要为自己的行为负责。
2011/03/09回复
huazun楼7楼好人多:
前面的也没买便宜啊,开发商也有20%上下的利润,只是后面卖的赚到了60%而已...同一个楼盘05年1期卖7K,06年2期卖8K,11年卖2W都能接受,,,可是同期同建的11年1月卖2.5W,3月卖2.1W...哪能不维权呢,,,又不是2手房,况且商品房是属于民生问题,不同属于消费类的普通商品,.....不过,大家都别较真了,说说玩打发下时间就算了...社会虽没有绝对的公平,但是一个好的国家,一个好的制度是有责任有义务保证他的国民过的相对公平的...[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
查看原文对于买房来说，只要没有人强迫你签字付款，合同有效的情况下，这就是公平的。
如果任由这些人闹下去，开发商再次把房价抬起来，那就是对后期买房的人和没买房人的不公平。
合同即是法律。既然双方签订了，即应该遵守！！！！！
如果任由这些人闹下去，开发商再次把房价抬起来，那就是对后期买房的人和没买房人的不公平。
合同即是法律。既然双方签订了，即应该遵守！！！！！
2011/03/09回复
huazun楼9楼在我看来，房子和衣服汽车是一样的！
都是消费品而已。
当然，你更看重它的投资属性，那就谈的不是一个问题了。
只有谈它的投资属性的时候，才涉及到需要维权来实现房价继续涨！！！！！！
所以，那些人根本不是刚需。
让我想起来这个论坛里很多刚需。。。。。。
都是消费品而已。
当然，你更看重它的投资属性，那就谈的不是一个问题了。
只有谈它的投资属性的时候，才涉及到需要维权来实现房价继续涨！！！！！！
所以，那些人根本不是刚需。
让我想起来这个论坛里很多刚需。。。。。。
原帖由 好人多 于 2011-3-9 14:46 发表
没有,居住属于民生问题,衣服属于普通消费问题...
2011/03/09回复
宝贝的爸爸10楼好人多:
晕死,没有可比性,菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
查看原文怎么不可比？市场的租金，难道是每天都变的？那街边的走鬼租金总是一样了吧？进货价变了？那总是有人提价了，要么是中间批发商，要么是农民提价了，一样可以追溯上去。
同一片地，同一个农民种的菜，同一个中间商，同一个摊位或者走鬼，卖的菜怎么价钱经常变？怎么菜价涨了或者跌了，不维权啊？这可是最基本最基本的刚性需要哦！
同一片地，同一个农民种的菜，同一个中间商，同一个摊位或者走鬼，卖的菜怎么价钱经常变？怎么菜价涨了或者跌了，不维权啊？这可是最基本最基本的刚性需要哦！
2011/03/09回复
好人多11楼:
牛人，偶服了You！好了，这么多妈友在，不讨论这个了。大家帮帮忙解决一下我目前的“刚需问题”吧。
新手上路，多多指教包涵。资料怎么改的？？
比如
BB生日:
2000-07-27，妈网系统被迫填的？暂无孩子也非要填这个才能登录吗
[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 15:59 编辑 ]
2011/03/09回复
豆子娘
kob
5 
吴民
