购买车位的注意事项

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原上草草沙发

我是重庆的，卖家要7万，请问税费要多少？开发商卖的共计88650，大家给我点意见吧

2011/07/28回复

coolady板凳

财务真是好职业。

2011/07/29回复

原上草草4楼

请问115楼，你税费为什么那么少，我在开发商那里了解的8万2的车位为什么都要6650的税费

2011/07/29回复

兔妈咪MAY5楼

原上草草:

我也准备买个二手车位，但是听说税很高。看了大家的发言很有帮助。纠结啊，开发商卖的只剩几个较差的位置，二手的位置较好，咋办嘛

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我现在是觉得千万别买二手车位，要买就买开发商的吧，二手车位的税费太恐怖了，我现在是被税费害死，两头不到岸，我现在定金又给了，可是税费又怎么高，不买吧定金没了，买吧确实承受不起4万块的税费。

2011/07/30回复

奥运猪楼6楼

先谢谢楼上几位帮顶的MM
最近公司比较忙，老公又出差
没时间上网倒腾
今晚继续写吧

2011/08/03回复

奥运猪楼7楼

兔妈咪MAY 发表于 2011-7-26 15:09
奥运猪，我最近也是想买海珠区楼盘的一个二手车位，业主买的时候就是二手，我算三手，可是计算出来的税费很 ...

先抱抱可怜的兔妈咪，跟我之前在天涯上看的例子（见前帖）有点象
说真的我第一次放弃买二手车位就怕这个
后来又想买就一定要求在合同里加了免责条款
我在帖子里也帖出来了，有需要的朋友可以参考
但象这种已经出了税单的，如果真的想过承受范围，我个人觉得：
一、找卖家协商，先撤件，过一段时间，不提供**再递件，总税费会降到32000左右，最好换个买家名
二、找税局，按评估计税是符合规定的，但评估价明显有问题，你只能收集资料证明评估价有问题，比如：阳光家缘上的数据，收集附件中介的报价，找为税局服务的评估中介出评估报告。至于申诉渠道，我就不知道了，可以考虑：咨询窗口、投诉、这个不知能不能行政复议。不负责任的说：我个人最希望你找媒体，告税局，呵呵。海珠区的税局真是太变态了，是该教训一下。我有朋友要开公司，我都劝他不要开在海珠区，基础设施又差，都不知道把税金用去哪了。

2011/08/03回复

奥运猪楼8楼

原上草草:

我也准备买个二手车位，但是听说税很高。看了大家的发言很有帮助。纠结啊，开发商卖的只剩几个较差的位置，二手的位置较好，咋办嘛

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不开车，认为位置不是最重要因素
当然重不重要应该开车的那个说了算

2011/08/03回复

奥运猪楼9楼

原上草草:

我是重庆的，卖家要7万，请问税费要多少？开发商卖的共计88650，大家给我点意见吧

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跟开发商买不应该这么高的税费
除非他一早把车位产权办到了私人名下
那等同于买二手