我估计对方的目的，是当时觉得楼价可以炒高一些，先付了钱，不过户，找到下家再转手。
没想到折腾这么久，没下家愿意上钩。

建议楼主到房屋管理中心，补办一个房产证，并增加一个密码，需要业主本人带身份证哦，
然后，他们办理过户的时候，没有密码应该也不行吧，呵呵！

关注下文

大家的招都挺好的，就去重领房产证，反正房款都拿到了，以直报直。

又学到东西了。现在事件进行的怎样了？？想知道最终结果。

楼主真是善良啊，那个买家真的很无良。

上来汇报进度

上周五 我和老公领完新房产证就直接去了公证处，花了120大元，又重新把那份全权委托给调出来，然后问公证员，全权委托我可以取消么？ 说：可以的。看到希望了。

然后带着公证书就跑律师事物所找律师咨询   律师说明显是对方违约了  建议先取消委托书    并发出催告函让对方快去过户  在不过户  我们就会挂失房产证   并保留追究对方违约及赔偿的权利         然后请律师帮忙起草并打印了一份   咨询费200大元（我和老公都觉得这个钱花的值得）

然后 下午公证处上班  我们就去把委托书取消了  600大元啊

然后  又把催告函发她   律师已经事先帮我打好--------委托书已经取消了

跟着 我和老公又跑房管局 在下班前15分钟赶到    进行了备案：所做的委托书已经被取消，失效了

弄好等到家了 已经是晚上6点多了   

等待................

周六 快到中午的时候   他们全家 （她老公，她，她女婿）三个人轮着给我打电话  

.....................

周日安静的过去了  

周一中午接到她女婿电话，说要到我家谈谈过户的事情，想想那婆娘的嘴脸，实在不想谈，说：定好了过户时间通知我们，其他就不想谈了。最后，还是在下午5点，她女儿女婿到我家，谈过户，约好周二，也就是今天早上去办过户。

周二  上午如约去办过户，非常配合（他们把成交价格报低了一半，要我在合同上签字，我不同意，但没办法啊，孩子就要转学，我拖不起，就录了音，表示按合同税费是买家承担的，那现在你们要报低价格，虽然我们签了名，但相关的后果我们不承担，你们自己承担啊。她说可以。办税的审查人员也说他们，不要做的太离谱 ），然后房管局......直到中午，所有的文件都递上去了，他们的新证3月底出，我心头一块大石头才落地了。

比我自己买房子还累

且告一段落

但 我想这个不是结局

呵呵

学习了 LZ辛苦了

你都没看完乱评论!并不是限购的原因,而是买家是炒楼客. 本看好后市的,但是始终卖不掉.没办法!

正解!

那他们有没有赔偿你们因此而多花的费用？这个才是最重要的，本人觉得。

感觉做好人不易啊

路过.............

税费  不要指望这种人会主动赔给你
就算找她要  都n多理由n多死赖
目前看来她女婿还算正常人 女儿和她妈妈也是一个德行
准备等他们领到新证后
就谈赔偿问题

不赔的话  就法院见

我本来是坚持要先赔了再过户了，后来问过律师了，律师说，还是先过户，再谈赔偿对我们好很多，为什么我就不解释了。也不排除她女儿，女婿 上网看贴不是。

大家耐心等一段时间吧

有结果我会上来汇报的

估计你的价格转笋，那人想拿下等价高再转手，不出任何税费，赚差价，高啊。

哈，这个主意好，无论如何，肯定会有效果的。

看完了，学到很多东西，这真是个好帖子。

对啊，房子在你手里，有风险的是买家