一旅人间我是7月20几号去计税的,按的评估价.仅供参考.
据说不同区的房管局略微有不同.LZ还是听按揭公司的吧.
评估价竟然低出成交价5万块，心痛！是不是买贵了呀！
1601664房产楼市
正常情况是不是评估价都会低一些呀！
合同也签了，也网签了，贷款也在走程序!
好不淡定呀……
2012/08/10
全部回帖
淘气的树里沙发一旅人间:
请问你是什么时候买的房子呀，是不是政策有变呀！按揭公司跟中介都说按成交价，也就是网签价来计税，又有妈妈说自己是按评估价计税的！我评估价足足比成交价少了小5万呢！好混乱呀现在！
查看原文2012/08/13回复
一旅人间楼板凳淘气的树里:
我是7月20几号去计税的,按的评估价.仅供参考.据说不同区的房管局略微有不同.LZ还是听按揭公司的吧.
查看原文是吗？我咋那么悲催涅？请问你是拿到评估报告之后才签的网签吗？网签的价格跟成交价一样吗？你的评估价跟成交价相差多少呀？
2012/08/13回复
淘气的树里4楼一旅人间:
是吗？我咋那么悲催涅？请问你是拿到评估报告之后才签的网签吗？网签的价格跟成交价一样吗？你的评估价跟成交价相差多少呀？
查看原文我是拿到评估纸后去网签的.
评估价166W 最后按这个计税的.是天河房管局.
成交价177W
网签价165W.
评估价166W 最后按这个计税的.是天河房管局.
成交价177W
网签价165W.
2012/08/13回复
一旅人间楼5楼淘气的树里:
我是拿到评估纸后去网签的.评估价166W 最后按这个计税的.是天河房管局.成交价177W网签价165W.
查看原文为什么你的网签价跟成交价不一样呀！你不是通过中介买的吧？
我是网签跟按揭一起签的，后来才评估的，现在中介说过户计税都按成交价，也就是网签价，可是我的评估价比成交价少了5万块呢，那按你说的这种方式我不是多交了一千多块钱的税钱？
不行，我还是要找中介，这到底怎样的流程才是合理的呀？中介是不是坑我呀！
我是网签跟按揭一起签的，后来才评估的，现在中介说过户计税都按成交价，也就是网签价，可是我的评估价比成交价少了5万块呢，那按你说的这种方式我不是多交了一千多块钱的税钱？
不行，我还是要找中介，这到底怎样的流程才是合理的呀？中介是不是坑我呀！
2012/08/13回复
一旅人间楼6楼淘气的树里:
我是拿到评估纸后去网签的.评估价166W 最后按这个计税的.是天河房管局.成交价177W网签价165W.
查看原文我也是属于天河区，应该也是天河房管局计税。
2012/08/13回复
一旅人间楼7楼淘气的树里:
我是拿到评估纸后去网签的.评估价166W 最后按这个计税的.是天河房管局.成交价177W网签价165W.
查看原文为什么你的评估价比网签价还少一万呀？什么情况？
2012/08/13回复
Eason_rain成交比评估高非常正常
2012/08/13回复
tcbingrui一旅人间楼10楼tcbingrui:
乐意居的房子都被那个什么宜居地产吵的死贵的！谁买？
查看原文讨厌宜居地产的人，一点都不淡定！像是搞传销一样个个那么有激情，面对客户都你争我抢的！还有分店跟分店的恶意竞争！我在MTH签的。
2012/08/14回复
鼃鼃
tiffanycat12楼我的房子评估价比成交价贵了4块钱。。。
2012/08/14回复
一旅人间楼13楼390262522:
弱弱问一句，像楼主这样的话，撇开其他费用，房子的首付就是交28.25吗？
查看原文我首付交的多一些！少带点不是少点利息嘛！(*^__^*) 嘻嘻……
2012/08/14回复
一旅人间楼14楼390262522:
我也想买乐意居的房子啊，好像乐意居的房子经常有放盘出来，lz看了多久才买成的? 给了多少中介费？
查看原文低楼层的放的少！都是7、8层的多一些！我看了大概1、2个月吧！
2012/08/15回复
一旅人间楼15楼390262522:
我也想买乐意居的房子啊，好像乐意居的房子经常有放盘出来，lz看了多久才买成的? 给了多少中介费？
查看原文我看的时候三楼都只有2套，还是一个单元的，斜对面，南向的要价90万，最低88，人家给85都没有卖，后面好像租出去了！另外就是我这一套三楼了，北向的！MTH的独家盘！业主也是卖了想换大房子的！你可以去那边地产中介看一下！建议不要去找宜居，宜居的人好烦呀！天天电话轰击！有时候分店跟分店还抢客源！好混乱呀！我之前一直跟宜居看的房子，后面还是跟MTH签了。
2012/08/15回复
penguin36916楼今天联系的中介问评估价是多少，回复评估价差不多比成交价低5万块了，我那个不爽呀……
...
2012/08/16回复
penguin36917楼一般成交价都是等评估价出来以后再报上去吧
就不怕多交税的情况了
2012/08/16回复
penguin36918楼一般成交价都是等评估价出来以后再报上去吧
就不怕多交税的情况了
2012/08/16回复
