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市桥北学位房购买攻略(这几年,市桥北哪些房子没有涨?)

197839606房产楼市

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若宝宝:
不能,初中是看你小学的学籍,就是以小学所在地为标准。番中是高中,可以随便考的呀
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你不是说有:☆市桥城区小升初方式大片+志愿的电脑派位
我问了他说没交赞助费的
2013/07/31回复
那初中有没有所谓的学位房,或者是毕业前四五年级提前转校过去不知道难不难的?
2013/07/31回复
宝宝的妞妞:
你不是说有:大片+志愿的电脑派位我问了他说没交赞助费的
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是啊,可是只有市桥的小学生才有机会填志愿啊,其他地方的不算。
番禺中学是高中,整个番禺区都可以考的,考得进就不用赞助呀。
2013/07/31回复
宝宝的妞妞:
那初中有没有所谓的学位房,或者是毕业前四五年级提前转校过去不知道难不难的?
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没有初中学位房,转学估计也挺麻烦的,有关系可能好点
2013/07/31回复
若宝宝:
说下市桥的初中。在我个人看来,初中是比小学更重要的阶段,能够直升好初中的学位价值比起派位的要高出一大截。市桥的中学不是直升,但中学水平相差无几,第一志愿录取率又高达80%,所以这也是我偏爱市桥学位房的原因。大片+志愿的电脑派位6月上旬在家长的指导下填写了志愿,填报的志愿共有6个:2012年7月初星海中学、桥城中学、桥兴中学、东风中学、侨联中学和番禺实验中学这几所中学,我大致说一下,星海中学位于光明北路,鸿禧华庭对面,98年创校,2004年评为省一级,校区建设好,招收是音乐类艺术生的。培养了两名番禺区中考状元及三十多名广州市及番禺区单科状元。应该是中学中的后起之秀。 东风中学位于德胜路,76年建校,05年评为省一级。市桥名气最大的初中,口碑评价那都是不用说的,“陈嘉劲、胡振邦同学分别获全国第七届、第八届“华罗庚杯”银奖和铜奖,且银奖作为番禺区的最高荣誉已载入番禺年鉴;郭蕴琦同学荣获第二十届广东省科技大赛一等奖,在2008学年的各类比赛中,获得奖项有国家级31人次,省级52人次,市级93人次,区级98人次,城区级323人次。”你看看人家的简介,一下子甩开别人几条街。 桥城中学。03年建校,老牌名校啊。虽然只是市一级,在当地人的评价却很高,传说学生很努力很认真。连续六年(2006~2011年)的中考排名第一。“2007年,钟逸峤同学以769分夺得广州市中考状元,2010年郭毅豪同学以770分成为番禺区中考超高分学生。学校合唱队分别在广州市第十届和第十一届学校合唱节中获得了一等奖。2010年学校参加全国中学生击剑锦标赛获得男、女子佩剑初中组团体赛第三名。”而且这个学校的社团非常非常多,具体大家可以百度。  
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今年番禺中考成名列广州第二,仅次于越秀,桥城是公费初中中考八连冠。
2013/07/31回复
SHANMA5858:
今年番禺中考成名列广州第二,仅次于越秀,桥城是公费初中中考八连冠。
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我写的时候,也觉得桥城应该是这几年的第一名,不过手头上没数据,还是稳妥些
2013/08/01回复
轩囝轩囝107楼
我都系新呢几年将户口迁到市桥,因为考虑BB读书问题.依家就住市桥西,就系你地唔系熟悉果片,西区食,行街,坐车都方便.就系太热闹,住的环境一般.但呢几日想放左西区的屋,换南郊的..但南效的二手楼都不便,努力稳个合适的......
2013/08/01回复
平朵多平朵多108楼
若宝宝:
市桥的小学是个啥水平?市桥虽然只是一个镇(现在变成街了),但好学校的密集度很高,省一级小学不在少数。市桥中心小学,位于康乐路。1994年6月评为省一级,番禺第一个被评为省一级的小学。有篮球馆、游泳馆、塑胶跑道和人造草皮足球场。特色体育项目是游泳和武术(我要去看牌子确定一下)。课外兴趣发展不错,交流活动很多。很多小学生比赛都获过奖。在小学生科学科技类得了比较多的奖项。市桥中心小学11名师生代表广州市赴北京参加了由中国少年科学院主办的“青少年走进科学世界——科学实验嘉年华”2011年度全国展示交流活动(即全国“争当小实验家”总决赛)成绩喜人,共获得3金2银4铜的好成绩。市桥中心小学“明天小小科学家”小社团于6月10~11日参加了由广东教育学会、广东省电化教育馆在顺德大良举办的广东省第四届“小小科学家”少年儿童科学教育体验活动决赛暨表彰大会,成绩喜人。其中,学生10人获一等奖,24人获二等奖,11人获三等奖,3人获优秀奖。中心小学虽然好,但杯具的是它的学位房都很旧,非常旧,相当相当旧,唯一的电梯楼应该是康裕大厦的某些号段,稍微新的是康裕东,这两个地方离地铁都稍微远了那么一点,走路起码20~25分钟。说到中心小学,就不得不说康乐园这个小区。它是市桥北的第一个小区,楼龄大约有20年,比起北丽园、丹桂园这些伪小区,康乐园的布局算是很不错,传说当年建的时候有请过风水师傅布局,只卖给当年的有钱人,售价高达每套1万元!听到这个价格,我流泪了,为啥俺晚生了20年。康乐园的绿化很好,户型也不错,基本都是南北对流,一梯两户。现在小户型的价格已经去到1万每方,而且还很少。这完全是拜中心小学的赞助费所赐,10年的时候,赞助费8w,12年已经12w,都不知道是怎么涨上去的!康乐园除了临街那一部分,其他的基本是混合结构,加上楼龄旧,贷款时的额度不会太高,买的时候最好先问清。以前康乐园并非完全能上中心小学,但从10年后,好像整个小区都可以上中心小学了。如果非要上中心小学,预算又不多,可以考虑一下繁华路和康乐大街(被臭涌夹着)的单体房,相对便宜一点点。招生地段:范围是光明北路(繁华路起至富华西路)以西以南,包括康裕园、康乐园、康裕大厦部分(康乐路152、154号)及禺华园、北丽园、乐华街等居民子女。
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学习了,留住参考。
2013/08/05回复
平朵多平朵多109楼
若宝宝:
你适合在市桥买房吗?看到不少妈妈兴致勃勃到市桥买房,然后又失望而归,为什么呢,我觉得是期望太高了。在几年市桥的房子一路疯涨,上涨速度并不比市区慢。三年前,市桥30多万的房子不少,现在的话预多30万再来看房,选择也不多。觉得孩子的教育很重要,认同学位价值,却又买不起东山越秀天河的快来,比海珠黄埔这些靠谱多了。在天河、海珠工作的可以,在荔湾越秀的还是别来挤了。就是坐地铁也累人。首付30w,总预算70w以上的好找。市桥有50w的房子,很破很旧还很远。买房结婚了马上要小孩,目测十年都换不了房的,来吧,市桥的母婴配套还可以。买给老人家养老很不好,市桥的医疗资源相当糟糕。喜欢新房子的不好,好学位近地铁的都很旧,有新的价格也很可怕。买来保值应该还行,想投资赚钱就晚了。  该信息来自[广妈Android客户端]————————————————迈入新一年,大家自行在预算上增加10~20w吧,我也不明白为什么涨得这么快……2016年更新,两房带省一级学位的房子,已经越来越少,并且价格也是一路上涨。并且业主心态十·分·强·硬。康乐园这个近30年的楼梯楼小区,即便是三房以上的户型,也站稳1.1w~1.2w每平方,小户型单位甚至冲击1.4w以上价格。丹桂园,两房都是秒抢的节奏年后看了康裕东,90方以上的,基本都是1.3w正太广场正在卖最后一栋,均价1.8w,去年看的时候才1.4w左右生活真是艰难……
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问下楼主对祈福新村有了解吗,怎么样,本想看看那边的房子,看了楼主的贴犹豫啦
2013/08/05回复
平朵多:
问下楼主对祈福新村有了解吗,怎么样,本想看看那边的房子,看了楼主的贴犹豫啦
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祈福挺好的,就是价格好高,生活成本好高,孩子读书这一项就要花不少钱。
2013/08/06回复
lyq1007lyq1007111楼
平朵多:
问下楼主对祈福新村有了解吗,怎么样,本想看看那边的房子,看了楼主的贴犹豫啦
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我卖了祈福的房子,买了市桥
祈福生活成本高,读书不方便,祈福集团的全部是私立学校,公立的也有,但是是去年才办的
2013/08/06回复
你适合在市桥买房吗?
看到不少妈妈兴致勃勃到市桥买房,然后又失望而归,为什么呢,我觉得是期望太高了。 ...
精辟的结论,支持LZ的观点
2013/08/06回复
平朵多平朵多113楼
若宝宝:
祈福挺好的,就是价格好高,生活成本好高,孩子读书这一项就要花不少钱。
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桥南那边有什么好介绍的吗
2013/08/06回复
平朵多平朵多114楼
lyq1007:
我卖了祈福的房子,买了市桥祈福生活成本高,读书不方便,祈福集团的全部是私立学校,公立的也有,但是是去年才办的
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买的市桥哪啊
2013/08/06回复
学习中,留印参考,最近我们也考虑在这边看房,希望在此能有更深入的了解
2013/08/06回复
平朵多:
桥南那边有什么好介绍的吗
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没有呢,那边算是市桥的豪宅区了
2013/08/07回复
lyq1007lyq1007117楼
平朵多:
买的市桥哪啊
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市桥地铁站附近的绿茵庭园
2013/08/07回复
平朵多平朵多118楼
lyq1007:
市桥地铁站附近的绿茵庭园
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小区规模怎么样,现在房价多少啊
2013/08/07回复
annylanannylan119楼
2013/08/09回复
lyq1007lyq1007120楼
平朵多:
小区规模怎么样,现在房价多少啊
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去年11月份买的市桥地铁口的绿茵庭园,当时单价1.4W多,现在貌似长了不少.
2013/08/12回复
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