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求助!老公在阳江海陵岛冲动买房究竟是对是错?!

165904246房产楼市

万能的妈网啊,求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事,回来后带来一个“惊喜”:在阳江海陵岛一楼盘一个冲动,买了个小户型公寓!16万,32平方米左右,70年产权,交了一万定金!把我和我家人吓了一跳,因为事先完全没有和我做商量......
现在估计两人冷静下来了,开始纠结究竟买对了,还是买错了。我也说不上来,有有经验的妈咪可以指点一下么?

交代一下背景:本人和老公都是广州人,两方家人也都在广州,此次阳江行只因有朋友在那边,楼盘也是朋友带去的,朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区,环境很好很漂亮,打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧,因广州楼价高企,老公的买房梦想一直无法圆梦,我们的公积金也无法提取。老公此次冲动,一则是压抑许久的买房梦;一则是考虑买后可提取公积金,相抵买房金额;一则当投资。可投资方面,一来我们不熟悉阳江的房地产发展,二来同户型去年报价是25万,等于我们现在买便宜了近10万!这个跌幅会不会太不正常了?!求指点!实在错误的话,老公考虑宁愿把定金亏出去......

真的,真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结,我也不知道怎么办好了~
2015/01/04
精选回帖
51楼
1970/01/01回复
敏捷地产就算啦,我在2011年新塘买了敏捷地产的楼盘,旁边也是保利,到现在都没升值.买房的时候,合同是敏捷地产的霸王条款,当时交3万订金,想不买了,还不退订金(根据霸王条款不能退),后面硬着头皮买,要我们签了收楼确认后,才给钥匙看楼-也是霸王条款, 发现房子装修有问题,还要求他们去改善.有些装修问题就是不改,到期就收物业费....房产证出得很慢,为了推卸责任,发信给业主,说贷款银行出问题,要业主要银行解决,听说有业主就房产证出得慢要求敏捷地产赔款,但是现在还没结果.物业管理差,只会收费,业主没按时缴费就停水.我们很多业主都说,再买房子绝对不买敏捷地产,就算再便宜也不买.哈哈,建议你们争取退回订金吧.
2015/01/05回复
buickgzbuickgz121楼
本帖最后由 buickgz 于 2015-1-5 16:52 编辑 jasmine79 发表于 2015-1-4 16:38还记得之前下马那个曹副市长吗?这个敏捷就是靠xinghui他发家的,新闻都登了。在目前这种抓腐败的形势下 ...还有高德(不是导航的那个),楼上的拼音我看了半天才想得到
2015/01/05回复
174楼
1970/01/01回复
全部回帖
当然是错了
2017/06/07回复
2017/06/07回复
2017/06/08回复
不要把处女贷给弄没了
2017/06/08回复
iluvmiluvm6楼
买来干嘛,放假去搞卫生?每次放假去一样的地方?房子的钱可以去好多地方旅行了 ...
我同意,楼主是工薪一族,假期本来就有限,那么几个长假,为了不白白买海陵岛,就得次次过去,才真正是浪费时间
2017/06/08回复
iluvmiluvm7楼
投资不要选这里
度假不如酒店舒服
是咯,我也宁愿住酒店,都想不明白为什么有人会买房子度假的。而且是打工一年没几天假期的人。
2017/06/08回复
小果子mama:
以后你可以当出租好像过年中秋节国庆节好多人去果度玩租金好贵
查看原文
平日一百一天都租不出去,十天能空九天, ,节假日300多而已,类似的房子大把, 投资就算了。钱多无所谓的话,为什么不住酒店?楼主家里也不是很宽裕,买了更是没用。亏定金也心疼啊。
2017/06/08回复
luckymother:
很好的投资啊,我自己和很多亲戚朋友都买了。海陵岛这么珍贵的海边资源只会买少见少的。你在五月到十月份的周末和节假日过去就知道了,去年十一黄金周,保利度假酒店二千多一晚的房都已经一早被人订完了,连市区都住满了人。而且敏捷这边的楼盘很靠海,比恒大那边好多了,恒大还要上万元一方呢。很多人给你意见说不买是因为没有实地去过,我们是一年去几次,见识了这几年那里发展得非常快。而且买这里的房,是可以提取广州的公积金的,我同事已经问得好清楚了。
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皇冠假日本周六,海景房1200左右,戴斯700多。
各种类似的公寓,一百多。

我昨天订的戴斯,你别骗我。
2017/06/08回复
我上周去了保利海陵岛,也很喜欢,也想买,我当投资收租,不打算住,但不了解这种投资
2017/06/08回复
henryyzh515:
什么错
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标题不是问是对是错吗
2017/06/10回复
我觉得是错的。
我家买过桃花岛的度假用房子……具体就不讲了,反正真的是很错误的投资
2017/06/11回复
以后老百姓生活会越来越好,海边度假旅游的人应该会上升。如果旺季能租出去,也挺好的。否则现金放身边贬值非常快。假如不会给你们日常生活带来太大压力,支持买。而且要贷款。主要为了抗通胀。
2017/06/11回复
多谢!没有买,当时站在15楼看海真是好靓,好想买,回家想几天算了,我不会住,当投资,计过回报率一般,还是算了
2017/06/12回复
如果是旅游旺区环境一流,就买得过。平宜嘛。应该也能出租。但必须要面朝大海,春暖花开哦!
2017/06/12回复
求图片。
2017/06/12回复










2017/06/12回复
火星鱼鱼:
万能的妈网啊,求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事,回来后带来一个“惊喜”:在阳江海陵岛一楼盘一个冲动,买了个小户型公寓!16万,32平方米左右,70年产权,交了一万定金!把我和我家人吓了一跳,因为事先完全没有和我做商量......现在估计两人冷静下来了,开始纠结究竟买对了,还是买错了。我也说不上来,有有经验的妈咪可以指点一下么?交代一下背景:本人和老公都是广州人,两方家人也都在广州,此次阳江行只因有朋友在那边,楼盘也是朋友带去的,朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区,环境很好很漂亮,打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧,因广州楼价高企,老公的买房梦想一直无法圆梦,我们的公积金也无法提取。老公此次冲动,一则是压抑许久的买房梦;一则是考虑买后可提取公积金,相抵买房金额;一则当投资。可投资方面,一来我们不熟悉阳江的房地产发展,二来同户型去年报价是25万,等于我们现在买便宜了近10万!这个跌幅会不会太不正常了?!求指点!实在错误的话,老公考虑宁愿把定金亏出去......真的,真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结,我也不知道怎么办好了~
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楼主在不在 这房子能否转让给我
2017/06/13回复
阳江这两年涨势不错啊
2017/06/13回复
今年国家收钱年,感觉要
2017/06/13回复
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