彭律师：我也刚得到一套房，父母赠予的，办手续时，我要提供我自己家的户口本和老公的身份证。有点不明白了。。。。-------------------------------房产证到手后，是我个人财产？还是家庭财产？我有权处置吗？

本帖最后由 lqcc0503 于 2015-6-16 13:19 编辑 彭律师，我刚买了一套92年的房改房，完成网签而且同贷书已经下来了。本来价格是225万，签订合同前，我的中介说的房改房一个补缴公摊的事情（大约预估需要补缴2万多），后来房东回去后给我发信息说考虑到我们的困难可以降低2万所以成交价为223万（没有直接提是因为补缴公摊所以降价），然后我作为买家以提高定金和首付为交换条件进行还价，最后的成交价格为220万。但是昨天房东去单位盖章等完成后发现他们在99年已经补过28000，所以我们现在作为买家只需要去房改办缴3800元而不是之前预估的2万多的公摊。现在他们要我们补偿他们之前降价的2万，否则不配合我们去房改办缴纳3800，而是要去房管局按市场价缴2万多。请问这种临时反价，我可以怎么做？ 我是按照实收支付的，当初需要补缴公摊的具体金额没有人知道。现在比实际低了，他们就看不过去来要钱了，他们的做法是否恰当？谢谢回复。

问了银行的工作人员居然说可以查封，因为欠款人未婚，与父母，兄弟姐妹（同样未婚）同在一本户口本上，再次请教这样合法吗？

不能

感谢鹏律师

下去得好快

顶起来

你好，我想请教一下
我买的二手房业主在异地办理了委托公证，就全权委托他在广州的亲戚办理买卖的一切手续
我们去过户的时候，房管局是不是要发函给对方的异地公证处鉴定公证书的真伪啊！
是不是我当场不能缴税，只能等鉴定结果，才能去缴税过户啊！
如果我想缩短房管局鉴定公证书真伪的时间，是不是拿着业主的委托公证书，在广州做一个真伪鉴定就可以呢！盼复！

律师您好，我想购买一处房子，但是业主现在正在赎契，可能要等三个多月才能拿到涂销资料过户，但是到时候我已经到国外出差了。请问我可以办理委托公证，让我爸爸代我办理签订购房后的一切手续吗？我是一次性付全款，不涉及贷款的问题。我爸爸户口在云南，请问如果我回云南做这个委托公证，广州房地产交易中心会认这个在云南做的购房委托公证吗？期间可能我会面临的风险是什么？我就是担心交易不成，按照中介的格式合同，如果是我方的原因，我要赔20%的钱呀。

好的哈，谢谢哦

彭律师好。我家老人去世前有公证将房子赠与孙子，现在老人的子女对房子都没意见，还建议最好将房子过户到孩子的爸爸名上，说是这样更好，因为给孙子还得等到18岁后才能做主（孩子还在读小学），想请问：哪种方法更好？如果过户到孩子爸爸名下，我有份吗？谢谢。

还有，接上面的话题问的，如果放弃公证处那边，去房产局办手续，要交什么税费吗？是多少呢？像我们这种情况大概要多久才能办好？多谢！！

9月28日通过搜房网中介签购房合同，10月11日同其工作人员冯某某签的按揭合同，交6000按揭费。因为当时他说同贷书出来只用一个月，所以没交加急费。
没想到，直到今天12月18日同贷书都没有出来，这两个月期间，冯某以各种借口欺骗隐瞒，说材料早递上去了，是公积金中心流程太慢让等等，还说年㡳他们业务太多忙不过来。11月份买卖双方无数次与他沟通，他都是今天推明天，这周推下周，甚至不接电话。害得我与卖家闹矛盾，卖家甚至要发律师函毁约。我们也因为同贷未出其间更换工作，新单位不能交公积金原单位停交而且只好自己垫钱续交白白损失几千元。我要打关司求律师联系电话

彭律师您好，我10月4号付齐约定的首付款(纯公积金4成，因不能贷太多，所以付了5成)。10月5日出新政二套首付不低于7成。本人已无力追加首付款，是否能全额退还全款？我至今连合同也还未拿到，如果我要打官司，我需要收集什么证据，感谢彭律师帮忙，谢谢！