貌似是卖家傻乎乎。今天已经去天河的房产交易中心过户成功了，这里可以接受网签修改。

纯公积金贷款 如果出现楼主这样的情况 手动修改应该没问题的吧

谢谢大源！新的2份网签按揭公司会准备好吧？不用我们操心吧？

网签合同上需要买卖双方的手写签名 你最好跟中介打声招呼 保险点

请问下大源，如果网签合同上写的是没有抵押，但是卖家实际上有抵押，纯公积金担保贷款的话，需要卖家这边涂销先么？还是涂销、过户同时？感谢！

谢谢！我提醒下中介，看看修改后新的网签合同是否要签名

我们今天已经过户了，就等出新证和组合贷款的放款了。等待放款期间会出现公积金要求重新审批的情况吗？

是的，在交易登记中心现场手改原来的合同，卖方和买方都签名了。

今天公积金中心的人也在场，也在天河区房产交易中心。

是提前涂销么？

我们也是提前办理涂销的，可以过户啊。而且网签是抵押状态。楼主是哪个区的，我是广州番禺，办理涂销只是在原来房产证盖章，没有改变房产证号据说是可以提前涂销的。

想问问卖家还有八十万贷款没还，应该怎样办理最好呢？

卖家还有八十万贷款，请问买卖该怎么处理呢？

请问现在去房管局办业务是不是要先网上预约？房屋交易的流程是先网签，然后缴税，然后再过户吗？是过户当天才交涂销资料。就是网签的时候不需要带涂销资料吗？网签到缴税到过户大概需时多久啊？

大源怎么联系，要买一卖一

海珠区房产

4还有什么其他注意事项，或者我遗漏的东西呢？

请问大源，涂销之后换了证，现在要去调档，需要提前预约么？需要带什么资料？调档之后的资料是自己可以拿着吗？有没有有效期的？

请问，如果申请了涂销，再网签，会出现过户不了的情况吗？