帖子详情

中介费已收一半,一直拖着不帮网签,如果到时业主反价是谁的责任?

1404959房产楼市

请问,中介费已收一半,业主那收了定金,但中介拖了一个半月(45天),还未网签,如果到时业主反价,是谁的责任?中介有责任吗?中介一直想买方用他们挂钩的按揭公司,而买方坚持不用,中介先是一直游说,给压力买方,但买方还是坚持,现在又要求签一份不用他们中介公司挂购的按揭公司的文件,说要上给一层层批,至今一直未签下来,45天了,所以一直未网签,这样的情况,
1、如果我不用这间中介公司,能退已负的一半中介费吗?
2、如果不可以,业主如果到时反价,中介要负什么责任?
3,买家可以如何做?谢谢!
2016/08/24
精选回帖
网签可以自己去房管局电脑上做的,跟中介有个毛关系啊…居然拖了45天没网签,我也是醉了…楼主不做功课不行的
2016/08/24回复
某家的中介就是,到了他们的公司进行网签,一直要买方用他们的按揭公司,网签的合同还想着不给买卖双方。(去银行问过办贷款的事,费用超级少、程序也简单,若用中介推荐的按揭公司,费用是自办的10倍以上!)
2016/08/24回复
我这两天遇到了,不过是卖家不配合网签,找各种理由,然后偷偷在其他中介加价放盘。签了合同,收了定金,一个月了,就是不网签。我们现在在准备请律师了。
2016/08/24回复
要网签了后才能办按揭吧好像,,我们前段时间刚买了,也是没找中介指定的按揭公司,后来也是拖时间,,但我们的中介费一分没给,一会说领导不在,一会另外原因,,后来我们告诉他,你想快点拿中介费就快点搞,按揭你如果自己有时间跑的话自己都可以办的。。也有人是自己跑银行办的。不过我们在签合同的时候写明了中介费是在所有相关事项办完后过户当天才给的
2016/08/25回复
全部回帖
珊沙发
自己跟卖家交易,另一半中介费省下了,我就是这么弄的
2016/08/25回复
mama_wawamama_wawa板凳
买房子那么复杂。。。
2016/08/25回复
应该给业主定金第二日就网签了,不然业主一房多卖就麻烦了
2016/08/25回复
不错呢,
2016/08/25回复
请问,中介费已收一半,业主那收了定金,但中介拖了一个半月(45天),还未网签,如果到时业主反价,是谁的 ...
所以中介费不能先给就是这个原因了,给了钱你就是孙子,说什么话人家都有办法拖。
2016/08/25回复
我是网签后给了小部分中介费,过完户才给中介费的
2016/08/25回复
epitomen:
网签可以自己去房管局电脑上做的,跟中介有个毛关系啊…居然拖了45天没网签,我也是醉了…楼主不做功课不行的
查看原文
问题是网签不是买家说了算,如果业主要中介一起网签呢?中介的责任推卸不了的!
2016/08/25回复
小黑的小猪:
我这两天遇到了,不过是卖家不配合网签,找各种理由,然后偷偷在其他中介加价放盘。签了合同,收了定金,一个月了,就是不网签。我们现在在准备请律师了。
查看原文
如果你的贷款办理完了他们都不网签,就按购房合同办!上面有写日期的。
2016/08/25回复
RUIBAO妈妈:


中介故意在刁难你们的;
查看原文
9494,同贷书都出来了,不网签就告!
2016/08/25回复
看看,来学习下
2016/08/25回复
小黑的小猪:


这个业主还未网签,只能赔你定金的两倍吧
查看原文
我们合同约定的违约金是房价的10%,他至少要赔50万,我们奉陪到底!
2016/08/25回复
未网签不能搞按揭吧?
2016/08/25回复
未网签不能搞按揭吧?
应该是不能。我们就是被业主不配合拖着进程,什么都做不了
2016/08/25回复
根据中介格式合同,违约责任是房价10%加应付中介费。
2016/08/25回复
嗯,对的,什么也不懂,补充条款也没注明什么时候网签什么的,反而有注明业主那边的事项
2016/08/25回复
eliefan:
所以中介费不能先给就是这个原因了,给了钱你就是孙子,说什么话人家都有办法拖。
查看原文
也只给了一半,以为妥妥的,一点不给中介也不愿意的,本来让我们全给。
2016/08/25回复
amy407amy40718楼
跟我们目前碰到的问题一样,业主迟迟不网签。
2016/08/25回复
不错呢,期待下一个分享
2016/08/25回复
猜你喜欢

同贷书一直没出,业主会中止合同或者反价吗?

买房买到心慌慌,不靠谱的中介

合同已到期,业主消失不见人,黑心中介私吞中介费用,法律程序该如何走

说说自己办理二手房按揭过户

手续都办好了只剩过户,业主突然说不卖而去一直不出现,请问怎么办好?

中介费的佣金和自己找的按揭这些钱什么时候付,对自己的利益更好?

热点推荐

1小时直达椰林沙滩!广州有自己的马尔代夫

久违的香港街景!商场人气少了好多

0元逛唐老鸭主题展 玩乐拍照超开心!

不用等一年!医保定点可以随时改了

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

原木+留白+LDK,112㎡「日式养老宅」,让日

香港行之商场-街景篇

美林海岸6万2,珠江帝景6万1。哪一个小区保

哇哇哇突然觉得自己省了一个亿

衔接课怎么做

端午节出来看扒龙船啦

装修干货 家装一定要知道的厨房布局!

查看更多热点 >

回帖