淘金坑 / 两室两厅 / 66.00㎡
半包 / 新中式 美式 日式/ 预算18.00万元 / 2016-11-21开工
坤尚装饰设计/ 设计银工
主体拆改(1)正式收楼,开拆~
由于原业主一拖再拖过户的时间,在露珠忍无可忍的情况下“逼迫”下终于强迫原业主签订了12月8日交楼的补充协议,终于弥补了当时在购房合同上签署的“收到尾款后一个月交楼”那一条……
翻了翻“老黄历”(其实是度娘)发现12月8日并不是适合开工的日子,7号反而是,于是带着老家伙、监理和监理的小榔头跑到房子那边,果然发现原业主还在风风火火地打包……
老家伙作为咱们家的户主,自然是由他来开工啦,絮絮叨叨了他们那边开工还要烧香巴拉拉之类,就拿着监理的小榔头露出他的迷之微笑(虽然被圣诞老爷爷的胡子挡住了~)砸了一下窗台,算是简单的开工仪式了~
被挡住的迷之微笑一个小坑预示着咱家终于要开始正式开工咯~~啦啦啦~~~
诸位看官请看图……那岁月留下的痕迹哇,是不是很有历史的味道?且看露珠给这小小房子改头换面,啦啦啦啦啦
主体拆改(2)拆拆拆,意外连连,又要改图纸……
由于物管不允许周末开工,所以8号开始的打拆持续到了13号才拆完。都说装修就是无数的意外组合而成的,且听我一一道来罢……
First,打拆拆来了警察黍黍……
由于工头希望帮我们赶工期直接运了一台大的打拆机,结果被邻居报警了……(露珠额头无数黑线滑落,有木有?)其实也是露珠太客气,想着8号要开始装修了,先拎着水果走走邻居家,可能邻居就不好意思投诉物业了,就直接喊来了警察黍黍……工头说,他做了这么多年打拆,第一次碰见警察上门的,好怕怕哦…)
好吧,那就大机器换小机器,慢慢突突吧……
Second,地面居然有三层……
由于打拆都在工作时间,露珠和老家伙妥妥的上班狗两枚,只能乖乖去赚装修费,没办法一直在工地。所以,工头就是电话、电话……
第一个电话就带来了不好的消息,姐,你家地面有三层哦,如果都打掉的话要加钱哦,之前我们报价只是打掉一层的哦……
讨价还价,终于同意帮我们家多打一层,留一层。别问我为啥不全部打完,开工就是钱,露珠已经从一个买买买的败家娘们变身预算为主的市井主妇了。留一层一方面可以剩一部分打拆的人工另外一方面也省了一笔之后贴瓷砖找平的费用……当然露珠也不得不再次骚扰银工,叮嘱他帮我跟监理说好之后铺瓷砖一定要仔细着点,尽量空鼓的时间可以晚一点到来,555……
Thirdly,就在露珠以为可以静静等待打拆结束然后让坤尚施工队进驻的时候,夺命催魂call再次来临……
姐,你那个中间的墙打不了哦,是支撑墙来的……
怎么办怎么办?只能再次骚扰可爱的银工了……
银工一听是支撑墙,立马就跑过去拆的现场了,当然也带来了不好的消息,确实是承重墙,不能动……
不能动怎么办,怎么办?我的宽敞的大客厅和心心念的厅出阳台真的要放弃么?露珠好心不甘,5555……银工一边安慰着露珠这个无助的主妇,一边加紧出着新的方案,不如众望的当天晚上就出来了新的图纸……
既然承重墙不能动,那就不动,客厅的入口窄一点咯,厨房和次卧的位置调整一下,做一个L型厨房。次卧的小窗户为了满足强大的收纳需求,做阶梯式抽屉储物,让小盆友从小学会收纳,同时也给他一个游戏的空间。只是最开始想好的窗边的带卡座的餐厅只能勉强一下放到另外一个承重墙后面,木有窗户也木有卡座了
但是露珠最喜欢的厅出阳台还是可以满足,好吧,这样也就够了。难得我有心的银工还记着咱家口味重,不能开放式厨房,但是门口那一块如果封闭起来,房子会黑屋也会显得太拥挤,还记得露珠在某个帖子里看到的半开放式厨房,放到设计了,我可以说露珠撞了大运撞到这么负责任的设计师么?那半开放的厨房的图可是露珠两个月之前发给他的哇~
半开放厨房,不用的时候就完全打开成为一个开放的区域,做饭的时候拉起来成为一个封闭的区域,露珠的喜好是不是总是很特别?
好吧,我们来看看妥协后的设计图吧……
可怜我的主卧也变小,那块承重墙看起来好讨厌好讨厌,555……
好吧,既然选择了这么老的房子,就要接受老房子的户型奇怪的设定,露珠的目标就是一个温馨的家,一定会实现的,加油呦!!!
主体拆改(3)我拆我拆我拆拆拆……
其实打拆之前,银工就说过我们家都是黄泥,估计批荡都要铲掉,详见下图
透过房子打拆之前的插座面板边缘都可以看到明显的黄泥批荡。
由于入户是半开放式厨房,而以前贴过瓷砖的厨房也要改为小孩房,所以打拆的工头帮我将这两个区域包括厕所的批荡都铲掉了。打拆进行到第三天,工头同志就无论无何要我和老家伙过去一趟房子了,讨论主卧和客厅空间的批荡是否要铲掉,因为目前看起来保持得还行。于是露珠又一次喊上了银工,哼哧哼哧往工地赶了……
如图所示,其实批荡层看起来还是蛮坚挺的嘛~
问过打拆的工头,如果这一层批荡要铲掉,要再加多十张毛爷爷。然鹅,银工告诉我们,铲批荡并不是最贵的,最贵的是重新批荡,估计重新批荡下来要加多大几千……
技术层面通过挂铁网和界面剂也能从某种程度上缓解之后会出现裂纹的情况,而且在广州这种天气气候的影响下,就算是全部铲掉重新批荡也并不能保证一定不会出现开裂的情况……
露珠和老家伙纠结地讨论了好久,最后还是决定不重新批荡了,反正坤尚家工程质量明装两年暗装十年的售后保证,实在出现问题了再补补吧……
愉快地省了一万多,银工你这么帮我们持家,你们老板知道不?
如前文所说,其实装修,特别是装修这种老房子,就是一个不断妥协的过程,呵呵~
拆一半的图
全部拆完之后
传说中的剪力墙拆出来是这样含着钢筋的
当然,学霸露珠要在这里介绍一下剪力墙了,请看下图
好啦,我们来看华丽丽的垃圾们吧……
话说,露珠那天去到房子那边踩着恨天高在一堆垃圾中穿行,那个难度绝对可以入选“11路驾照”B照的考核内容
进门区域……
客厅区域的摆得比较齐,吼吼~
对了,露珠是不是忘了说,露珠家把客厅区域的窗户拓宽了,表说这个难度系数有多大,反正就敲了那么点,工头多收了我十张毛爷爷,吼吼~不过为了客厅不那么小气,露珠也就拼了吧,细细~
好啦,拆旧完成,马上就要进入泥水工阶段咯,谁叫咱家赶工呢?细细~
主体拆改(4)拆完就补,砌墙篇——内附泥工验收小窍门(技术小贴)
拆拆拆,终于拆完了,该泥工上场啦~
因为露珠要改结构,所以要砌好多墙。在某个阳光的午后,露珠百无聊赖不想午睡决定去工地晃悠一下,幸亏晃悠了一下,嘿嘿~
露珠一打开门就发现四个工人塞满了阿拉小家的各个要塞,一个和泥,一个批荡,一个砌墙,一个打下手,简直不要太红火,吼吼~
因为工期很赶,所以监理小鲜肉(这个称呼仅用于描述外表)跟露珠商量,砌墙和批荡一起做,这样做其他工程的时候墙体可以有更多的时间来风干,后期的油漆基底也更好一些,是不是好聪明的选择?
其实在这热火朝天的工地里,露珠作为一个踩着恨天高的“优质”白领着实木有落脚之地,整个一无所适从哇。只能装作认真学习的好孩子,在砌墙师傅的身后感慨他高超的手艺哇。师傅除了水平和垂直的两条线,还会在墙体砌起来之后拿木方检查一下,简直太符合露珠对砌墙师傅的所有幻想啦~
话说在露珠家开始装修之前就专门请教过一个专注房地产事业近十年的老大哥(人家是做管理的,嘿嘿),老大哥便告诉了我们一个最简单检验工程的办法,那就是拿一块木方,对着新墙按上去,只要可以完全切合,辣么,墙就是直的,地面同理。木工和泥水的评判标准就是直角,只要是直角就是好的,是不是好简单?嘻嘻~
不过,露珠很快发现了一个大问题,主卧门洞好像偏移了,主卧顶天立地的柜子的那面墙肿么只有25啊,赶紧拿出设计图比对,同时喊上小鲜肉赶紧放下午饭过来啦。好吧,真的是留少了,另外一边砌多了,但是墙都垒了一半了,难道要推倒重来么?这时,泥工师傅展现了露珠叹为观止的绝技,请看下图~~
先确定好最终的尺寸,然后拿上大铲子立起来,小锤子“咚咚咚”,哇哦,好直就切下来了,简直不要太腻害哇~
诸位看官请忽略露珠家堆在主卧的袋装打拆垃圾吧,露珠家的物业炒鸡变态的,每次运货要开货梯,每开一次就是50软妹纸,于是露珠跟小鲜肉说,咱尽量少开点货梯,能省一点是一点吧,呵呵……So,这些袋装垃圾是要和泥工的垃圾一起退场顺便上水电的材料的啦,露珠是不是好精明?嘻嘻~
儿童房因为由以前的超迷你厨房改造,所以需要多砌一点。工头比较贴心的在原红砖区选择了轻质小砖,其他的都是10公分的轻质大砖。表问露珠为虾米不用红砖,露珠也想,但是现在没人做这个砖啦,郭嘉不允许,说是为了环保and保护建筑基底……
当然,一切实用至上的露珠也提问了,为虾米不用更薄的砖,那样我的空间不是更大了么?小鲜肉是酱紫回答奴家的:“其实如果你想要5公分、八公分或者12公分、20公分我都可以给你找来砌,但是10公分是最稳定的,隔音也是不错的。你总不希望你们家客厅墙连电视也挂不了吧?而且你也不会希望以后你们俩说点小话,客厅也听得一清二楚吧?”配上一副无辜脸的微笑……
好吧,那还是私密一点,10公分好了~
完工成品图,希望扇灰之后也能这么直,然后细腻一点,那样的话,涂完乳胶漆就是好美好美哒哦~~
露珠家的老家伙情不自禁地睁一只眼闭一只眼在那里感慨“哇!好直哇!”吼吼~~