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最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

29287148房产楼市

如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房贷。
就算有工作,每个月能还足额房贷,因为房子作为抵押品已经大幅度贬值,抵押物抵不上贷款额,银行要求你添上足额的抵押物或者现金,做大杠杆买房的人,会从哪里添补抵押物?

比如房子500w,3成首付,150w,350w贷款,房价掉落到300w,银行让你把抵押物拉上500w,各位准备从哪里补上这个200w的抵押物呢?
入市有风险,投资要量力。虽然我个人觉得现在的房价只是将过去几年的需求爆发出来而已。国内楼市离爆破还有很远。
2016/10/10
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9楼
1970/01/01回复
31楼
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43楼
1970/01/01回复
166楼
1970/01/01回复
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jason冯jason冯沙发
用心做到最好82:
你这中介就是不懂事,你没见过能代表没有嘛?没见过说明你活的时间短。
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谁告诉你我是中介?你觉得房子会降价那你就等它降了再买呗,相信你自己也知道说房价会降只是自己骗自己,人家不缺你一个买家,也从来不会考虑卖不出去的问题,中国什么都不多就是人多,我只知道4月份我入手一套房子以后,现在买不到我这个价的了。现实一点吧。在广东这种地方你还想他降,能买到就满足了吧。哈哈,不说了,反正我现在是吃瓜群众了。
2016/10/13回复
jason冯:
谁告诉你我是中介?你觉得房子会降价那你就等它降了再买呗,相信你自己也知道说房价会降只是自己骗自己,人家不缺你一个买家,也从来不会考虑卖不出去的问题,中国什么都不多就是人多,我只知道4月份我入手一套房子以后,现在买不到我这个价的了。现实一点吧。在广东这种地方你还想他降,能买到就满足了吧。哈哈,不说了,反正我现在是吃瓜群众了。
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只要智商正常的人都能看出你干啥的
2016/10/13回复
用心做到最好82:
只要智商正常的人都能看出你干啥的
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我想干啥?
2016/10/13回复
陈村最新地块起拍3700几,拍到10195,估计又要卖到1万6/7了😳
2016/10/13回复
fbsno1fbsno16楼
都在想啥呢?如果你不买,涨了,没你的份,暴跌,呵呵,会拖着你一起死,信不信?
2016/10/13回复
你应该想想,如果你走在大街上,突然天降一块巨大的臭豆腐砸死了你,你可以为你家人留下什么,除了一具尸体和一块豆腐
2016/10/13回复
哇靠怎么歪楼歪成买不买,这贴主题是买楼需量力,别做好杠杆,楼价暴跌如何抗风险。
一次性买房的人想怎么买都没问题。高杠杆,如果浮动利息的按揭合同,月供1万变两万都受不了
2016/10/13回复
是不是泡沫要来了。。
2016/10/15回复
房子爆不爆我不知道,我知道我在农村
2016/10/15回复
xllblxllbl11楼
纯粹扯淡!
2016/10/15回复
你说到好像其他国家的领导人很想自己国家经济衰退那样。
哈哈哈,看了就笑了,幽默犀利
2016/10/15回复
如果赚硬的,发展商为什么要卖给你,直接银行转按好过,今年压出1百万一套明年压出1千万,拿钱走佬好了。
银行也不用搞贷款了,直接投资地产开发卖,垄断发财。
2016/10/15回复
泉水广州 发表于 2016-10-12 12:06
我不用看合同。中国不会这样做,要追加抵押金额,知道意味什么。大面积收楼,银行坏帐,管制危机……。好好..
四大行有对应条款,可以要求直系亲属签字担保。你还不起你爹妈孩子可以还。
2016/10/15回复
今年居民房贷到历史高点,地产开发贷却一直在降。所以别说什么房价跌开发商会先死,开发商正在不断收回现金减少贷款增强自己抗风险的能力。
2016/10/15回复
1000万的房子,贷款700万,银行在房子跌到800万的时候会要你补充抵押资金,补充不了会把房子卖了,收回700万,这些10几年都没出现过而已
2016/10/15回复
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