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南沙开始火了?大家都转战南沙了吗?

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大树底大树底141楼
央企中交集团在广州南沙新区注册了十一家公司,注册资本77亿元:

中交城市投资控股有限公司,注册资本金为31.5亿元;
中交融资租赁(广州)有限公司,注册资本金为30亿元;
中交产业投资控股有限公司,注册资本金为6亿元;
广州南沙中交股权投资基金合伙企业(有限合伙),第一期认缴出资规模为100亿元;
广东中交海砂资源有限公司,注册资本金为1000万元;
中交二航局南方公司,注册资本金为1亿元;
广州南沙明珠湾区开发有限公司,注册资本金为5亿元;
广州南沙中交建设有限公司,注册资本金为2亿元;
广东中交城市投资发展有限公司,注册资本金为1亿元;
广州中交南沙置业有限公司,注册资本金为1亿元;
广州中交邮轮母港投资发展有限公司,注册资本金为1000万元。
2017/02/15回复
大树底大树底142楼
2017年第一块地,由央企中铁建底价买走,楼面价4000多,这是中铁建在南沙拍卖走的第四块地皮。从买走这块地的第一天开始,180内,中铁建必须迁入区域性总部或者功能性总部。
2017/02/15回复
大树底大树底143楼
明月直入 发表于 2017-02-15 22:28
回复 大树底 的帖子

你不会看的是公众号一类的媒体吧?总价是确凿的,但那个楼面价应该是不对的,现在哪有..
嗯,即使11992元一平方,相对还是便宜。如果这块地不是定向,而是放出去公开拍卖,恐怕得过2万。这可是南沙蕉门自贸区核心地块。附图,这条路的右边,小溪流的对面。


2017/02/16回复
大树底大树底144楼
明月直入 发表于 2017-02-15 22:28
回复 大树底 的帖子

你不会看的是公众号一类的媒体吧?总价是确凿的,但那个楼面价应该是不对的,现在哪有..
好像还是我是对的。

这块地是底价出让,金额3.6150亿元,而建筑面积是7.5364万平方米,折合楼面价是4797元。

我不知道你的数据11992元是怎么得来的?
2017/02/16回复
2017/02/20回复
我爱妈妈网lol:
我老是做买空城的事情当时天河还是到处都是田地的时候,到了天河;后来番禺没什么人去买用1万就可以入住吸引人购买的时候入手番禺;作为一个广州人,第一次听南沙这个词的时候跑去这个地方,那时候南沙就只有几个楼盘在建;到去年又在大家都说是空城的惠州大亚湾入手了一套。像我这种不会理财的人,心理总感觉这钱比放银行、买股票踏实。
查看原文
土豪我们交朋友吧。
2017/02/20回复
大树底大树底147楼
bryantwong 发表于 2017-02-20 09:44
回复 我爱妈妈网lol 的帖子

土豪我们交朋友吧。
人家滨海半岛别墅绝对舒服,我三年前去过一次里面,里面有自己的私家河流。现在进不去了。。
2017/02/20回复
大树底大树底148楼
|辉记_4881 发表于 2017-02-20 11:55
大树底 发表于 2017-02-09 08:27
浪得虚名 发表于 2017-02-09 07:48
口袋猫咪 发表于 2017-02-09 00:27
很..
别扯了! 关于南沙何时开发,怎样的开发,每个懂南沙的人都心知肚明。这个问题连南沙区委书记丁红都都说过了。2001年~2014年以前南沙开发都是小打小闹弄些化工厂,年固定资产投资恐怕100亿都没有。2014年南沙才真正大开发。丁书记说过,霍家25年在南沙的总投资相当于2016年各界含政府在南沙总投资的十分之一。。
2017/02/20回复
大树底大树底149楼
南沙好一点的房子我也买不起了,好一点地段的房子都要2万一平方了。比如一套120平方的房子都要240万,就算首付30%约80万,剩下70%的160万商业贷款,月供30年,你必须在这30年里,每月支付银行8700元左右。

幸亏我房子买得早。
2017/02/20回复
大树底大树底150楼
明月直入 发表于 2017-02-20 15:49
回复 大树底 的帖子

国土局挂出来的复制过来。后面不是有括号吗?(用计容总建筑面积中的商业建筑面积计算..
按照一般楼面价的定义,是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。这块地总建筑面积是7.5万平方米,商业建筑部分面积是3万平方米,应该还有公寓部分。

为什么唯独这块地的楼面价不是用总建筑面积? 国土局招标文件里并没有指定说“商业部分建筑面积”来计算楼面价啊!
2017/02/20回复
空谷松空谷松151楼
Tuesdayss:
中山、东莞、深圳,广州南沙去这些城市怎么方便了? 高铁要转多少次, 你算不出来吗?  这种方圆100里的明显汽车更有优势, 假如去中山小览,  除了上番禺客运站, 你还有其它方法? 去佛山呢? 去广西呢? 客运站的优势必须保留.  南沙的客运站在我眼中, 只是个公交站, 不足以提上来聊. 任重道远.  
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顽固的想法,你都不看政府的交通规划的吗?自己搜南沙城轨、深茂高铁及其公铁跨海大桥
2017/03/12回复
空谷松空谷松152楼
zuogepolu:
这些狼也追了广州几千年啦,又如何?南沙位置偏离广州的中心,仅有交通又怎样,只要没有大量的就业机会,就只能是睡城,这一功能上连番禺都不如,又怎么成为中心呢?什么城轨多短时间,难道你愿意天天坐城轨去上班?
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香港追了50年就追上了,深圳追了30多年也追上了
2017/03/12回复
空谷松空谷松153楼
我爱妈妈网lol:
我老是做买空城的事情当时天河还是到处都是田地的时候,到了天河;后来番禺没什么人去买用1万就可以入住吸引人购买的时候入手番禺;作为一个广州人,第一次听南沙这个词的时候跑去这个地方,那时候南沙就只有几个楼盘在建;到去年又在大家都说是空城的惠州大亚湾入手了一套。像我这种不会理财的人,心理总感觉这钱比放银行、买股票踏实。
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买大亚湾不买南沙?看来要失手了
2017/03/12回复
暮云ff暮云ff154楼
我爱妈妈网lol:
认同。想起当年我的户口是天河,同学都很羡慕,其实天河在我幼稚园的时候都是田地,小学的时候和现在南沙差不多。哈哈
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当年说广州大道东边的房子不要买,没人来的 。当时买了旁边是田,后来到处是工地,再后来是楼宇人气兴旺之气。也不过十年。。。之后十年期待明珠湾。
2017/03/27回复
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