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天河越秀荔湾黄埔海珠:说说这一路的学位房研究和看房之路。

355036628房产楼市

孩子出生以来,就一直在学位房买与不买中纠结。
我和老公婚前一人一套房,目前自住老公婚前的小区三房,我婚前买了公司附近的超小两房,由于预算和不想降低生活质量的要求,一直对买学位房很犹豫。

孩子一岁多的时候,去看过天河北的房子的,最后还是老公不同意买,直到今年孩子两岁多,老公眼看天河北的房子涨了一大轮,终于坐不住了,同意买学位房。

作为一个什么都要研究得透彻一点才做选择的紧张妈妈来说,于是我又开始了研究学位房之路。由于预算有限,200万,又想买三房(为二胎留有余地),由于有天河北的看房经验在前,但囊中羞涩,所以我研究的范围不局限于大家传统比较最多的天河与越秀,由于本身住在白云大效区,所以我研究了天河、越秀、荔湾、番禺、黄埔、海珠,力图想找到适合自己的价格洼地。

不得不说在学位房的研究方面,妈网还是很强大的,我一开始并不权限在妈网上看,都是百度的,结果发现搜出来的文章大部分都是来自于妈网,于是基本妈网上大部分关于研究学位房的文章我都看了,并在看房中也总结出自己的一些心得。

这篇文章也算是回馈给妈网上的妈妈们,由于每个人的成长环境、教育背景、经济情况,工作地点都不一样,所以观点都是很主观,带有严重的个人色彩的,所以发表的自己的研究心得与对学位房的看法都仅代表个人意见,请大家轻拍哈。

大概行文逻辑是这样的,从标题上也能看出来我的行文主旨哈。
一、买学位房的原因与考虑因素。
二、天河VS越秀:适合自己的才是最好的。
三、荔湾与海珠:老区的教育并不差。

四、黄埔与番禺:效区也有春天。
五、最终的选择。
2017/02/20
精选回帖
我也默默关注了广州房版年多,也见证着15-16房价大涨,也实践到了户籍地不好(村小,大女)的小学的教育质量,晚晚回来抓功课,自己同距温书,检查作业,课外书等等。虽然我只是佛山这边,深思熟虑之后也果断先买了一套学位房留定比个细仔(16年买,我仔先岁几)。当然,系有能力之下追求学位房系一件好事,千万不要过度追求,看送食饭,我系赞成的。
2017/02/21回复
你观点和我一样。我也曾想孩子能轻松快乐,不要学习那么苦,但是看到我周围那些人的孩子那么拼,我就不敢让孩子太轻松,只能说让他劳逸结合,学习和兴趣做一下平衡。
2017/02/24回复
小学不要民办,民办小学一样要课外拓展。选择方便,生源整齐,氛围不错的就可以了,要民办的话,就要去择优录的如中大附小一类,否则真没必要。
2017/03/21回复
volvo8025volvo8025467楼
建议选生源整齐,环境好的公立学校加培优即可,去私立一样要培优,何况私立除开中大附小和广外附小,没啥靠谱的了。
2017/03/23回复
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笨笨妈424:
如果按你这个说法,严谨来说,看过房子也不能算有经验,也只是听中介说而已,所以听中介说和听有孩子在里面读的同事说有区别?因为没有在里面读过,说什么都是不科学的,甚至在里面读过也不能代表全部,我也明白的说明白了我没有看过东山区,可能我对经验的理解和你的不一样吧。
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没看过的区域都能指点江山,我也是醉了。所以这年头看看妈网贴子,听听同事评价,然后就能称为自己经验,可以拿出来分享了?
不懂也不要去误导别人,农林下的评价自己翻回你的原帖看吧。
2017/02/23回复
cqshadowcqshadow板凳
论坛本来就是各抒己见,楼主但写无妨,也别和其他意见太较真。有谁几百万买房拿妈网意见当圣经的,就算有经验有看房,每个人想法和选择都可能不一样
2017/02/23回复
WrongkWrongk4楼
加油
2017/02/23回复
笨笨妈424:
也和它的分组有关,至少我同事买这个房的时候,分组是让它很动心的原因,这是我所了解的,可能我和你了解的不一样,我了解的不是全部,也许你了解的也不是,但这个世界上的言论是不是和而不同呢?
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买学位房肯定考虑分组原因,没错,但是你说的是很大一部分原因,这就以偏概全贬低了农林下路小学。我觉得同组里说“很大一部分原因”用在水荫路小学身上更合适。因为农林下路小学的口碑和教学质量在广州公立院校里就是前五的,而且学生还比较单纯,在很多中学老师眼里农林下路小学的学生比东风东和培正更好带一些,口碑非常好。
2017/02/23回复
蛋蛋萌萌妈:
没看过的区域都能指点江山,我也是醉了。所以这年头看看妈网贴子,听听同事评价,然后就能称为自己经验,可以拿出来分享了?不懂也不要去误导别人,农林下的评价自己翻回你的原帖看吧。
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这位妈妈,你分享买的新河浦的房子的文章,我看了也很受教,但是不是完全没问题呢?倒不一定,但我有没有像你说我的文章这样的语气和态度呢?我相信每个人都有自己的见解,据我了解,你也是看房两周定了,所以你看过农林下路的很有见解?你对农林下路的了解不是来自于妈网而是亲自去体验过?
我只是觉得大家都是参考,我和你的观点不一样是很正常的,我表达的话,解读不一样也是很正常的,但如何表达,以一个客观平和的态度表达或是以反方向的一副看不起对方,各种语言刺激的态度呢?也许我们需要平和一点的,对人宽容一点吧,我和你的对话就到此结束吧,我也不想争辩什么了。
2017/02/23回复
水浒五虎将:
买学位房肯定考虑分组原因,没错,但是你说的是很大一部分原因,这就以偏概全贬低了农林下路小学。我觉得同组里说“很大一部分原因”用在水荫路小学身上更合适。因为农林下路小学的口碑和教学质量在广州公立院校里就是前五的,而且学生还比较单纯,在很多中学老师眼里农林下路小学的学生比东风东和培正更好带一些,口碑非常好。
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唉,如果你一定要说服我认同你的观点,我是办不到的,尤其是农林下是公立前五名这句话,可能是我了解不够吧,但感谢你发表了你的观点,对看客们也是一种参考,嘿嘿。
2017/02/23回复
水浒五虎将:
买学位房肯定考虑分组原因,没错,但是你说的是很大一部分原因,这就以偏概全贬低了农林下路小学。我觉得同组里说“很大一部分原因”用在水荫路小学身上更合适。因为农林下路小学的口碑和教学质量在广州公立院校里就是前五的,而且学生还比较单纯,在很多中学老师眼里农林下路小学的学生比东风东和培正更好带一些,口碑非常好。
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另外,我想说,我没有任何贬低农林下的想法,如果我的文章让你有这种误解,请见谅,可能表达不够清晰,没讲清楚,再重申一下,没有任何贬低农林下的想法,我同样觉得这是一间很不错的学校。
2017/02/23回复
灏薇灏薇9楼
蛋蛋萌萌妈:
没看过的区域都能指点江山,我也是醉了。所以这年头看看妈网贴子,听听同事评价,然后就能称为自己经验,可以拿出来分享了?不懂也不要去误导别人,农林下的评价自己翻回你的原帖看吧。
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有必要那么咄咄逼人吗?楼主并没有否定农林下的教学质量和口碑,但它和东风东小升初是一组也确实是很多人选择它的原因~
2017/02/23回复
笨笨妈424:
另外,我想说,我没有任何贬低农林下的想法,如果我的文章让你有这种误解,请见谅,可能表达不够清晰,没讲清楚,再重申一下,没有任何贬低农林下的想法,我同样觉得这是一间很不错的学校。
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可能是你用词不准确吧,“”很大原因”这四个字颠倒了大家选择农林下路小学最重要的原因。如果没这四个字,可能大家就不会有异议。纯讨论,不算争吵。
2017/02/23回复
楼主分析的比较客观,继续写,真好奇你买了哪个学校的学位房
2017/02/23回复
笨笨妈424:


但是楼主你这贴也是加了精的,不要随便开口误导别人啊农林下小学现在热门是因为跟 ...
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不能简单说农林下的数学是强项,是因为农林下的孩子上学而思的比例很高,没有学而思的加工而单纯靠学校,十有八九你是要后悔的,别喷我,怕了
2017/02/23回复
volvo8025:
不能简单说农林下的数学是强项,是因为农林下的孩子上学而思的比例很高,没有学而思的加工而单纯靠学校,十有八九你是要后悔的,别喷我,怕了
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这分析更有见地,佩服全班上学而思
2017/02/23回复
笨笨妈424:
另外,我想说,我没有任何贬低农林下的想法,如果我的文章让你有这种误解,请见谅,可能表达不够清晰,没讲清楚,再重申一下,没有任何贬低农林下的想法,我同样觉得这是一间很不错的学校。
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坚持下去,别吵架了。现在有点怀念之前没加精的时候过来吵架的那帮人了,人家至少还会引用孔子,还会说乡愿这个词,现在来吵架的,我怀疑你不同意她的观点她会掐死你。
不过,反正她掐不死你,只是在回帖里暴露了自己的智商和情商而已。
所以,不要理这些人,继续分享自己的观点就好。
妈网上很多没买学位房,正打算买或者不打算买的都需要,想当年我也是在妈网做了一大堆功课,这些功课不会决定我的选择,但会影响我的选择。
感谢那些忙于工作却抽出时间写帖子的人,感谢那些从妈网吸取经验后不忘回馈大家的人。
至于狭隘的人,就让她自己快乐的狭隘下去吧。
楼主加油
2017/02/23回复
volvo8025:
不能简单说农林下的数学是强项,是因为农林下的孩子上学而思的比例很高,没有学而思的加工而单纯靠学校,十有八九你是要后悔的,别喷我,怕了
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大神好幽默,不过你不是打算忍住不说的吗?最后还是忍不住了😂
2017/02/23回复
笨笨妈424:
这位妈妈,你分享买的新河浦的房子的文章,我看了也很受教,但是不是完全没问题呢?倒不一定,但我有没有像你说我的文章这样的语气和态度呢?我相信每个人都有自己的见解,据我了解,你也是看房两周定了,所以你看过农林下路的很有见解?你对农林下路的了解不是来自于妈网而是亲自去体验过?我只是觉得大家都是参考,我和你的观点不一样是很正常的,我表达的话,解读不一样也是很正常的,但如何表达,以一个客观平和的态度表达或是以反方向的一副看不起对方,各种语言刺激的态度呢?也许我们需要平和一点的,对人宽容一点吧,我和你的对话就到此结束吧,我也不想争辩什么了。
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首先,我虽然没有买,但是去看过农林下小学房源的,也做过实地了解。其次,经验都是主观的的,但是经验首先是经历,我起码没有对我没看过的区域和房源评头论足,看过的几个房源,逐个分享出来给大家。所以哪怕我自己那么花痴新河浦,也没有越秀天河的人在我帖子里争论或者吵架。宝妈你这文章飘这么多天了,具体的看房经历一个都没写,有没有考虑过把标题改一改?小北路是个不错的学校,也是你满意的价位,这个当然值得恭喜。但既然说是经验贴研究贴那就还是多说点干货比较好吧。
2017/02/23回复
volvo8025:
不能简单说农林下的数学是强项,是因为农林下的孩子上学而思的比例很高,没有学而思的加工而单纯靠学校,十有八九你是要后悔的,别喷我,怕了
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层主哪天写写学而思培优经验吧,妈网上这一块比较少,其实花钱买学位房的大部分家长也不指望一劳永逸,只是希望给孩子一个更好的学习氛围。
2017/02/23回复
笨笨妈424:
这位妈妈,你分享买的新河浦的房子的文章,我看了也很受教,但是不是完全没问题呢?倒不一定,但我有没有像你说我的文章这样的语气和态度呢?我相信每个人都有自己的见解,据我了解,你也是看房两周定了,所以你看过农林下路的很有见解?你对农林下路的了解不是来自于妈网而是亲自去体验过?我只是觉得大家都是参考,我和你的观点不一样是很正常的,我表达的话,解读不一样也是很正常的,但如何表达,以一个客观平和的态度表达或是以反方向的一副看不起对方,各种语言刺激的态度呢?也许我们需要平和一点的,对人宽容一点吧,我和你的对话就到此结束吧,我也不想争辩什么了。
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回看了一下,我的语气可能是有点不够温和,lz也别介意哈,继续写写荔湾黄埔海珠天河吧。越秀这一篇就直接翻了算了要不然都要炒糊了
2017/02/23回复
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