同事买公寓下诚意金，都忙不急地去退。你家还趟这浑水。你老公太善良了，看中介不容易就要买，那可不是买白菜

我是3月8日新政出台前买的公寓，在黄浦区知识城地铁口，个人觉得是有发展潜力的。新政前买的公寓是可以转手给法人单位和个人，今天新闻报道了就算是新政后个人的公寓也是可以转手给个人。只不过现在个人是买不了一手公寓了。我买公寓的出发点是，要来出租的。所以你首先要考虑买公寓是要来炒房还是买来出租的，如果是出租一定要买交通便利、配套完善的，有发展潜力的。如果要来炒房那就慎重了，要拿证两年后才能出手，并且有没人接手都是一个考虑因素。
ps：你们现在只能买2手公寓吧，那做接盘侠要考虑清楚。

谢谢你的分析和分享，因为钱不多，所以会考虑之后急用钱要卖这一问题，看的都是佛山的公寓，广州的没法买，二手公寓税费高，不考

中介套路不是一般人能挡得住的

公寓本身就不能用来炒，升幅有限

我是买了公寓的，可以给楼主比较中肯的建议，虽说是限购但是政策前出来的是可以交易，二手的也可以个人间交易，公寓首选地段，我是前几年买了珠江新城的，现在又追加了一套，总价不贵，是同等地段住宅的一半不到！特别好租，我那套50方的，每月稳妥妥的5000元租金收入！你担心税费，因为总成交价格做的比较低所以税费也是几万元。

地段好的用来出租还是可以的

你有远见，确实，如果地段好不担心租不出租还起价，但佛山偏远的，只怕拿来养蚊子

可以卖给个人，但买家之后只能卖给法人了！所有基本不会有人接盘了

还是买住宅吧  远一点 小一点的  也有便宜的。

太远太偏以后也很难出手，只能慢慢把买房的想法扼杀掉才行，毕竟囊中羞涩

明确了，二手公寓满2年还是可以转个人，对2手公寓是利好

😀

不是，政策是只要是个人买的都可以卖给个人，但是法人买的以后都只能卖给法人。

政策上不是说个人买的，第二手时可以卖给个人，再第三手就只能是卖给法人了呀。
并不是是个人买的，转手的就都是个人吧？只有一次机会转个人而已。2017/3/30日 之前的。

买其实是可以的，买哪里是个问题，一定要看清楚未来如何的一个发展趋势

个人买的，都可以在个人之间流转

政策已经明确了，3月底前购买的二手公寓个人之间可以交易，一手公寓只能公司购买。市区交通便利的还是值得购买的，总价低租金回报稳定。

买公寓必须买地段，不然装修的多豪华都别信。