二手没限

二手的价格也是水涨船高了吧？！

还是觉得公寓先不要碰了吧，风险很大，以后转不了手怎么办？............

有考虑投资商铺的吗？低首付不限购地铁13号线旁，首付10万起/套，可包租10年，反租400元/㎡，3年回本7年回报

商铺、公寓，一个性质，都是商业地产，受同一个政策约束，一样不值得投资

公寓不要碰！

好像咱们女的都是保守派，不支持投公寓，不知道怎么说服老公吖，真担心钱投进去就打水漂，好不容易存下来的

大家都这么想，但现在买公寓的人还是很多

没产权的，投资小，不用拍

黄金地段和新一点的盘肯定贵，地铁延线还是有一些10年左右楼龄的低价盘的。。可以开车逛逛

同事买公寓下诚意金，都忙不急地去退。你家还趟这浑水。你老公太善良了，看中介不容易就要买，那可不是买白菜

我是3月8日新政出台前买的公寓，在黄浦区知识城地铁口，个人觉得是有发展潜力的。新政前买的公寓是可以转手给法人单位和个人，今天新闻报道了就算是新政后个人的公寓也是可以转手给个人。只不过现在个人是买不了一手公寓了。我买公寓的出发点是，要来出租的。所以你首先要考虑买公寓是要来炒房还是买来出租的，如果是出租一定要买交通便利、配套完善的，有发展潜力的。如果要来炒房那就慎重了，要拿证两年后才能出手，并且有没人接手都是一个考虑因素。
ps：你们现在只能买2手公寓吧，那做接盘侠要考虑清楚。

谢谢你的分析和分享，因为钱不多，所以会考虑之后急用钱要卖这一问题，看的都是佛山的公寓，广州的没法买，二手公寓税费高，不考

中介套路不是一般人能挡得住的

公寓本身就不能用来炒，升幅有限

我是买了公寓的，可以给楼主比较中肯的建议，虽说是限购但是政策前出来的是可以交易，二手的也可以个人间交易，公寓首选地段，我是前几年买了珠江新城的，现在又追加了一套，总价不贵，是同等地段住宅的一半不到！特别好租，我那套50方的，每月稳妥妥的5000元租金收入！你担心税费，因为总成交价格做的比较低所以税费也是几万元。

地段好的用来出租还是可以的

你有远见，确实，如果地段好不担心租不出租还起价，但佛山偏远的，只怕拿来养蚊子

可以卖给个人，但买家之后只能卖给法人了！所有基本不会有人接盘了

还是买住宅吧  远一点 小一点的  也有便宜的。