天河区某小区 / 两室一厅 / 85.00㎡
半包 / 北欧/ 预算30.00万元 / 2017-04-05开工
九艺三星装饰/ 设计BO
水电阶段(1)预见未来的日常,提前列张电器清单
对于半包的装修公司而言,主要利润来源就是水电。我跟老公都已经做好了超预算的准备。
即便这样,功课还是要做的。在让设计师出图之前,我们大致列了一下家庭所需的电器清单。这张清单其实不完全是已有的电器,把暂时不买未来可能有的都考虑进来。我没有强迫症,没有消灭外接插头的想法,不过像镜柜旁边留风筒插座,马桶边上留智能马桶电位这些细节还是有考虑的。
然后设计师反馈两张图纸给我们,分别是插座图和灯具图。
水电定位的当天,水电工直接让我们指一下位置,然后就在墙面上做个记号,准备隔天开槽。这个也太……图纸拿来干嘛的。不过我的电器清单和图纸还是过了一下,以免有漏(默默的觉得,还是会漏的)。现在想起来,我还是太不够坚持,被工长和电工提了一下,又加了几个电位。至于动线流畅性……额,可能真的要在用的时候才能感觉到。图纸上的仅仅是想象。
有几个关键位置,我坚持不自己开脑洞,特意让柜子供应商出水电图:厨房、洗衣机柜、卫生间干区。原因在于,这里水管、电线同时经过,如果配合不好,就会遇到柜体挡强弱电箱、插座、出入水口的窘境。
离开工地前,我特意看了一下水电工的电工证,是持证人员我才放心离开。
OK,一切就绪,为期两周的水电施工开始了。
P.S 我们家的电器清单(不包括天花板灯):
客厅:
[ ] 电风扇一台
[ ] 电视机
[ ] 机顶盒
[ ] XBOX
[ ] KINECT
[ ] 音箱接口
[ ] 空调一台
[ ] 扫地机
[ ] 吸尘器
[ ] 电子视频门铃 (接通楼下)
[ ] 门铃 (接通自家门口)
餐厅
[ ] 电热水壶或搅拌机
[ ] 风扇插口
厨房
[ ] 冰箱
[ ] 烤箱
[ ] 消毒柜
[ ] 洗碗机
[ ] 抽油烟机
[ ] 电饭煲
[ ] 电压力锅
[ ] 空气炸锅
[ ] 电蒸锅
主人房
[ ] 空调一台
[ ] 台灯两台
[ ] 电脑两台
[ ] 网线接口
[ ] 电话线
[ ] 打印机
小孩房
[ ] 空调一台
[ ] 台灯一个
[ ] 电脑一台
[ ] 网线接口
[ ] 电话线
阳台
[ ] 洗烘一体机
卫生间
[ ] 挂壁式洗衣机
[ ] 电热水器
[ ] 电吹风
[ ] 马桶旁边(智能马桶)
水电阶段(2)水电竣工要注意~
从4月开工,一直到11月底装修公司半包的硬装结束,已历时7个月。装修公司在我们支付最后一期工程款项自后,如约将质保卡、水电竣工图纸(好像又7-8页)以及隐蔽工程现场拍摄视频一起给我们。
在这里也提醒麻油们,签署装修合同之前一定要看看,装修公司是否向客户提供水电竣工图、质保卡等,这对日后检修非常关键哦。
水电阶段(3)材料进场先验收,施工现场秒变样板工程?
全工通知我来现场验收材料了。房子刮了黄墙,到处搞得干干净净,最显眼的是那个样板工程的标识牌,我家什么时候成了样板工程?我是不是就可以从此放心了呢?紧接着,全工就拿出所有的材料,按数量数给我看,并让我签字确认。
水电阶段(4)水电验收,第三方监理也给个赞。
5月底,监理朋友跟我们一起去工地现场进行验收,整个屋子干净整洁。
先说水路:
1. 管路用的都是日丰管。热水管比冷水管厚实,他们公司统一都用热水管。为了区分冷热管,他们特意把冷管的那条红线旋至肉眼看不到的方向。用他们的专用设备进行试压,超过1mp,好像这两天这个设备都有露面,基本没怎么掉压。
2. 至于这个洗手间,管路是这样的,我不太懂行。监理朋友说也是OK的,也请大家帮我看看。
然后是电的部分,总体非常好:
1. 管路横平竖直,非常规范。
2. 强弱电分别走管,强电走红管,弱电走蓝管。火线、地线、零线分别走不同的颜色。
2. 厨房潮湿的地方电路没有走地。
3. 强弱电交叉的地方用锡纸包好。电线露出的地方包好绝缘。
4. 他们细节做的也很到位,这一点特别好。
比如为了防止日后填水泥或者刷漆把电箱、线盒表面等搞得脏兮兮,都统一用公司的面板进行遮盖。他们平时用水,特别放了个干净的临时水盆。
当然,验收当天也看到了一些需要整改的地方。
1. 强弱电之间的距离至少15公分,但是我们家有一处因为吊顶原因,导致两者距离不足。解决方案:用锡纸包住弱电部位减少干扰。
2. 部分水管管卡没有固定好。
3. 有一处强电电线裸露在PVC管外面了。
上面的小问题,第二天就立马整改了。
所以这一次水电的初步验收,监理朋友说:“看到现场这样,我就放心啦。”这里要感谢全工。
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为了鼓励工长,我把这篇单独发表在“晒我家”的板块里面了。有热心麻油提醒我,水管试压太高,1.2兆帕相当于12个大气压,会做成水管内伤。其实这个问题当时监理朋友也有指出来的,不过这样试压的时间不长,所以还好吧。只希望后续我们家这个水管没有问题就好。因为重做成本实在是太高了。
水电阶段(5)【HOT】水电定位,我们该仔细考虑的事
1. 让设计师出插座图和灯具图之前,务必列一张电器清单,明确自己的需求。这是控制预算的关键。
2. 水电定位时最好想得长远一些,不要仅仅局限在现在的使用要求。还要布局将来的使用需求。入户线引一条10㎡线一点不为过。若干年前,我们无法想象烤箱、微波炉、蒸箱等镶入式大功率电器会进入家门。空气炸锅、豆浆机、这个机那个机,只会越来越多。
3. 水电定位的时候,要把各大商家一并请过来。比如,集成吊顶商家、橱柜商家。他们一般会出水电图,或者帮忙明确水电要求。对于某些电器设备,供应商如果能请还得请来。当时卫生间要暗装热水器,还有浴霸,他们也要一起现场沟通呢。当时真庆幸自己这么做了,为后面安装打开方便之门。总是,千万不要业主自己在现场手指一下,然后让电工标记完事,事后会后悔的。
4. 最好是自己买底盒,即使不是自己买,也要指明用那种通用的一般的底盒。有的装修公司在布线时使用某品牌的专用底盒,那么等电路走完以后,如果不买这个品牌的开关面板都不行了,会被牵着鼻子走。
5. 所有的空调插座最好使用带开关的插座,特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜,如要关去电热,拔插头有危险,而且关空调的时候,只要轻轻按下开关就可以了,不需要去拔插头。走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。(这条引用《这样装修最省钱》)
6. 房间:
a) 房间设置双控开关,门口一个,床头一个,天寒地冻睡觉觉的时候不用爬起来关灯了。
b) 衣柜若要留灯,提前让柜子供应商出设计方案,按图施工。
7. 卫生间:
a) 电路改造前先确定好镜前灯位置,预埋好线位。否则多一条线调在那里真悲剧。
b) 马桶旁边一定要留个插座,谁知道以后会不会增加一个卫洗丽。
c) 风筒、剃须刀这些卫浴小电器的电位要考虑清楚,这个很容易遗漏。
d) 就算是燃气热水器还是得用电,必须留一个电位,要不然也会悲剧。
8. 厨房:
a) 冰箱的电路单独走,否则旅个游一拉闸,冰箱也挂了。
b) 切菜位、水槽、燃气灶上方可以考虑安装灯,集成吊顶顶部的大灯在背后,可能挡住视线。
9. 餐厅:装灯时要考虑餐桌摆放位置,也许灯的位置可能不在餐桌正中。
10. 考虑以后家具的高度。有些电位要在台面上的,不要被家具挡着了。
水电阶段(6)说说煤气改表那点事儿
说一说煤气管道改表的事情吧。煤气管道铺设是跟水电一起做的,也算是隐蔽工程的一部分。
我们家原来厨房的墙打掉后要往内推30公分再重新砌起。而原来的煤气表不偏不倚的挡道了,移表势在必行。
询问煤气公司,官方回答是,住户房屋内部改管是没有问题的,但是移表就不可以了。因为这涉及到外墙的部分管道被移动。而煤气不会因为一家动工就关闭外部管道,影响其他住户的生活。而且这样改的危险性也比较高。
就算外部不改内部还得做,于是通过客服预约了师傅上门。现场查看沟通的时候,师傅也很强硬,说不能帮我们移表。在全工的帮助下,师傅以私活儿的名义接单。屋内大概6米的管,加上接头阀门等配件,不移表的情况下,按煤气公司的收费标准是960左右。移表费(给师傅的)就500元,合计1460元。后来我们整个打包跟师傅谈,一共1200元搞定。虽然有点肉痛,但是起码把问题解决了。
师傅一再强调,现在只是安装了管道,到时候家里装修好要点火正式通气,一定以厨房有门为前提。言下之意,不允许做开放式厨房!
关于这个问题,设计师提出两种解决办法:
第一种:安装推拉门,等气一通就撤掉,干净清爽。开放式厨房照样杠杠的。
第二种:用玻璃隔断,既有美观又可以挡油烟。不用拆除。而且解决家里采光问题。何乐而不为?
而我们选择了后者,煤气的事情就彻底解决了。
然·鹅·!找隔断真的要吐血了,此为后话。