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(看看我入住后的变化吧!)NO.723【妈网装修日记大赛】85平米北欧风格小家

249296238装修家居

天河区某小区 / 两室一厅 / 85.00㎡

半包 / 北欧/ 预算30.00万元 / 2017-04-05开工

九艺三星装饰/ 设计BO

泥工油漆(1)【HOT】外墙防水——雨棚篇

原来没打算做雨棚的,既然外墙漏水要彻底解决,那么就做呗……

其实,买东西还是那句话,打包买肯定比单独采购来得便宜一些的。但是,我们的门窗供应商不做雨棚,没办法就只能另觅新欢了。


由于时间关系,我们按就近原则选了自家楼下门窗铺的雨棚。想来原来业主留下的雨棚是铁做的,锈迹斑斑的确实难看的很。经久耐用是第一要义,那么就直接上304不锈钢吧。材料真的好贵啊,330元/米。由于只做几米,又不做他们家铝合金门窗,店铺都懒得跟我们讲价。我们又赶工就认了。


话说(6月13日)某周一两个安装师傅比提前预约的时间早到了一个小时。我到达目的地的时候吓了一跳,有一个师傅从外面踩着我家防盗网开始拆雨棚了!身上就绑着一条绳子,看着就很危险另一个师傅带着一大卷不锈钢板在门口等着,我瞅了一眼那板材,确实贴了一层写着304字样的白色薄膜。


整个安装过程耗时3个小时,基本就是用焊枪揭除旧雨棚,在原位置上加盖新不锈钢材料。全程没用过一枚钉子打孔,只用了电锯切开墙体,按我们的要求将钢板嵌入墙体,里高外低形成泄水坡,避免把水引到自己家门。然后用焊枪将板材和不锈钢防盗网接触面焊牢。但是这样还不足以保证雨棚不漏水~~~~


重点来了,板材与墙面接触的地方应该打玻璃胶,但是他们没有这样做。由于当天傍晚要下雨,我家现场到处堆满了沙子和水泥。他们就就地取材,直接把两个材料混成水泥沙填上去!我表示异议,他们置之不理。填水泥沙的手法也非常粗糙,直接用手抓一把就抹上去。水泥沙凝结成块要至少半天的时间,为了防止雨水将水泥沙冲走,就放了个塑料薄膜在上面遮挡,而这个塑料膜就是进场时那个板材上贴的薄膜撕下来用……当天只有我在现场,看到这样的做法我觉得不对劲,给工长和LG打电话。他们不在现场,沟通上不算顺畅。那两个工人火急火燎地做完就撤了。


第二天LG和工长一起去看,连连摇头——必须重做!还好,我们只交了50%的款项,跟门店一番投诉之后,他们派人来解决。还是上次的工人,不过这次是在工长的监督下完成的。由于已经上了水泥,打胶困难重重,如果打掉水泥连外墙的瓷砖都会被毁,反而影响了防水。所以解决办法只能是水泥+防水胶的组合,在原来的基础上进行修补。

至此,一个几米长雨棚折腾了两天,累!


总结一下:

1. 做雨棚,用不锈钢材料为中上策,如果不介意比较吵的话。

2. 雨棚要做成里高外低,形成泄水坡很关键。泄水坡、泄水坡、泄水坡!

3. 板材插入墙体后要用玻璃胶封好,最后一步很重要。




泥工油漆(2)【HOT】外墙防水——空调洞问题解决篇

标题留白2个月,本以为早就沉贴了,没想到这两天还有麻油来询问雨棚的事情,谢谢关注,这个问题真的花了一个多月才解决。

 

外墙防水问题比内墙防水问题复杂得多,必须多管齐下。

外墙防水问题出现是因为:楼上的空调水管滴水,直接落入我家的弧形窗户外延。老房子的弧形窗往往有造型,好似一顶鸭舌帽的帽檐,弧形窗的收口砖外延从墙体伸出,刚好接住空调水。由于水被接住却无处可泄,那么如果外墙防水层本来被破坏的话,水直接浸透到屋内。

 

于是,为了彻底解决这个问题,需要三管齐下:

1. 在弧形窗上加盖雨棚,里高外低,形成斜水坡,不给屯水的机会。

2. 原来已经破坏的外墙重新刷防水,保护墙体。

3. 内墙防水重做,双重保护

 

听起来很简单,实际上外墙防水的处理是相当棘手的,因为那是需要物业配合的工作。麻油们,老房子的物业管理水平你们懂的。为了重做这一项,我们等了将近一个月的时间,从报批到最终落实,口水没白费,电话无数通。此处就省略N个字。

 

此外,加盖雨棚也是难度颇大,因为旧防盗网没有从墙体向外延伸,弧形窗旁边没有站立施工的位置,结果原来的雨棚供应商直接放了我家飞机。此后寻了5家以上的供应商,才最后找到了现在的的商家。不过3米左右的长度要了上千元。


最后提醒一下麻油们,如果做雨棚想省钱的话,连防盗网一起做吧,单价能降低。不要像我们这样,防盗网没有拆除,加盖雨棚难度大,折合的成本也不见得低。



泥工油漆(3)【HOT】内部防水——闭水试验篇

雨季装修烦心事多。这不,闭水试验也不让人省心了。(此处省略N个字)

我曾发帖咨询大家,图中这样的闭水试验到底对不对(http://www.gzmama.com/thread-4954329-1-1.html),感谢热心的麻油回复,这件事情总算告一段落了。

 

回顾一下当时图里面的问题如下:

1. 内部杂物没有移开,不能排除后期把这些垃圾清理之后会不会漏水。

2. 做闭水试验的水都是脏兮兮的泥水,而且厕所有反臭现象。

3. 我千挑万选的通体砖在这样的水里泡着,说什么内心都无法平静下来。

4. 这样的闭水试验做了4天,期间工长回湖南老家处理家乡水灾事宜,这边没有人接管,内心更加忧虑。

 

后来终于等到工长回来了,跟我LG一起到楼下查看漏水点,并无发现异样,然后排水并清理干净现场。下面这个是清理后的图,看起来舒服多了。地面不是没有刷防水,而是在原来防水的基础上又抹了一次水泥进行保护。工长说,这种做法已经超出了他们装修公司的要求,已经进行了进一步加固。

终于,一颗悬着的心就放下了。


泥工油漆(4)主材选购——瓷砖小记

说实话,买砖的过程并不曲折。虽然在瓷砖上做了一些功课,由于缺乏实战经验,还是倾向于选择一些大品牌。至少一开始是这么想的。自己差不多160的体重,顶着大肚子在马会走遍了马可波罗、东鹏、诺贝尔、金意陶等。


北欧风很流行的款就是那些六角砖、小白砖和木纹砖,在我走过的这些店里,木纹砖很多,小白砖、六角砖什么的就鲜有踪迹了。按照逯薇的说法,我们伟大天朝的瓷砖工艺是处于世界领先水平的,大厂都不做小砖,主要是因为小砖工艺落后了,所以某宝上充斥的小砖质量比较存疑。果真如此吗?


后来去L&D看到了性冷淡的瓷砖风格,价格也相当美丽,直接PASS掉。直到去了BOBO,同样是大砖,但是非常薄,大概是一般瓷砖的1/2厚度,销售示范给我们看,直接往下摔,一点要碎掉的迹象都没有。900×1200的规格,相当大气。当然价格也是相当美丽的~,当即决定要在他们家下单又装出一副不想要的样子。商家很有诚意,来回沟通了三次,最终拿下了,包括薄砖、通体砖和木纹砖。

图一、实物比图片好看的薄砖,选了白色的放厨房


其实他们家薄砖、通体砖和木纹砖都不是一个品牌的,薄砖才是BOBO的。虽然木纹砖(一个不知名的小品牌)的品质看起来不如其他,后来泥工对木纹砖的抱怨也证实了这一点,但是当时恰逢年底,厂商急于冲销量,给出了比平时低20%的折扣,还包切割费、包搬上楼(我家楼梯楼),出铺贴图,送十字胶粒等各类配件,所以才下手了。

图二、我们家选的通体砖和木纹砖


总结一下买砖的经验:

1. 准备下手之前,一定要问清楚是否出铺贴图,切割费、搬运费是否另计,是否送胶粒等配件。搬运还要分清楚是否搬上楼。这些事情如果跟装修队没有事先协商,会产生不必要纠纷。

2. 打包采购的议价能力更强,前提是砖的质量要好。

3. 如果想要木地板效果,但是又懒得打理(我是懒癌症患者),买木纹砖首选。木纹砖是仿古砖,所以平整度低一些。

4. 根据商家的建议:通体砖铺贴缝隙为1mm,木纹砖建议缝隙为2-5mm。


Duang!洗手间和厨房铺贴完之后,效果立马显现:


泥工油漆(5)主材选购——踢脚线和门槛石

我想象中的踢脚线应该是这样的,订购木门的时候本来想一起把踢脚线拿下了。门套跟踢脚线一体啊,简直perfect!

谁知道,名贴踢脚线被LG吐槽:你到时候要安装个衣柜,名贴的话柜子就没法贴到墙面上了啊~~~~

可是,既然选择定制家具,衣柜都有固定位置,踢脚线只要刚好做到柜体旁边不就好了吗?


这个时候工长来吐槽:你想一个衣柜用几年,7-8年就很不错了吧?那你要挪动家具的时候,你当初没有做踢脚线的地方怎么办,你还能找到当年用过的材料吗?


可是,我整屋子的柜子那么多,起码要10W+,你要我只用7-8年情何以堪?换柜子导致踢脚线问题不太靠谱吧?

设计师也来吐槽:名贴踢脚线,突出的部分很显脏的哦,特别是白色!

懒癌患者不堪一击,暗贴!


用什么材料呢?自家的木纹砖整整多了8箱,直接切了得了!BOBO那边不是包切割费吗?砖的规格是150mm×900mm的,切完之后高度是75mm。我知道目前木地板配的踢脚线是80-120mm,属于粗壮的一类。现在主流的踢脚线是50mm,据说踢脚线高度越低的可以提升空间感,特别是对小户型而言。好吧,为了省钱,Done!

不过小伙伴注意了,从工艺上讲,暗贴踢脚线的人工费比名贴要贵的哦,要不是我家的木纹砖多了出来,我还是选择名贴的。我是颜值控啊~~~


——————华丽丽的分割线————————


论门槛石的必要性

本来真的想省了门槛石这种东西的,我全屋用的同一种木纹砖,本来统一性极好。然鹅!

1.门槛石能解决房间、客厅不在一个水平面的问题,节省了找平成本。

2.风水学的角度上说,木纹砖的铺贴只能跟房门(关闭状态)水平,财不外露的意思。

3.没有门槛石,每个房间一溜铺下去,费砖、费砖、费砖!边角的损耗率上升。

成本面前伤不起,妥协做门槛石吧。


家里门槛石需求不多,总共才4片。懒得为了几片石头到处乱找一通。直接上天河石材街搜刮一下。不到600块钱全搞定了。大理石材质,爵士白。不过对方切割的时候居然给我选了纹理多的一处,气死我了,本来人家要的是白的一面嘛~~~~~~


奉上我LG拍摄的图片(渣渣的拍照技术)


泥工油漆(6)主材选购——铝合金窗篇

第一步:材料选择花心思

最初研究过很多人喜欢的凤铝报价,型材、配件、密封胶等全部分开报,可能还会有漏项,合计价格其实也不便宜,实在心累,也没时间细细算,还不如抓大放小。


于是在越和建材城的A品牌选了全屋的铝合金窗,三轨带金刚砂网,1.4厚度型材,5+8A+5中空钢化玻璃,HOPO手柄,国产杂牌五金配件。报价1×××元/平米,不足1平米按1.4倍收取。这个价格很肉痛,不过胜在师傅也跟公司办公室小装修合作过,装修质量就摆在那里。师傅也很细心,两个房间的窗户方向相反,开门位置相反,把手位置也相反。他还仔细询问我的意见,两扇窗户哪一扇在前,哪一扇在后面。

 

可惜,我们家卫生间的窗户只有0.56平米,真的很小。他们不但没有给出比较好的窗户解决方案,还要按照1.4倍这个原则收取。LG很不开森,直接PASS。人家都上门量尺还出了正规的图纸,500元的订金就要不回来了。

 

后来找了妈网麻油介绍的B品牌,在五洲建材城的(现在也算网红了吧,哈哈),三轨带金刚砂网,1.6厚度型材,兴发铝,6+9A+5中空钢化玻璃,HOPPE手柄(进口的),进口五金配件。报价1×××元/平米(低于A品牌),不足1平米按1平米算。报价的时候,玻璃胶、密封胶条等细节都说得清清楚楚。全部配件是打包报价的。关键是,洗手间小窗户的解决方案比较喜欢,所以基本上可以说是秒订的。后来量尺下来,总价还省了2000元。

上一张型材的图片吧。还是挺厚实的。


第二步:材料安装不省心

正所谓铝合金窗三分靠材料,七分靠安装。这里碰的钉子给大家分享一下:

1. 安装包不包送货?这一点一定要事先跟商家谈好。特别是楼梯楼!我们就是没有谈,所以安装师傅打电话投诉到门店那里去,所幸卖家态度好,没有让我们出上楼费。

2. 量尺师傅够不够细心?答案是不够的。而且问题是在窗户安装的时候才发现:三轨当成两轨的厚度来丈量,阳台墙面厚度居然不够,搞到要加厚批荡来解决!

3. 安装师傅的手艺很重要。细心的师傅会先上防水,然后再进行安装,这一步很关键,直接决定日后窗户是否漏水安装后还会帮忙贴上保护膜(有些是装修队上保护膜的,这个事前要谈好)。不过我们家的师傅就没那么细心了,窗户洞口不够大,师傅二话不说直接铲掉我的墙皮破坏了一层防水。在安装把手的过程中,没有仔细检查材料是否有瑕疵,直接就把掉了漆的把手安装上去了,以至于我们直接投诉,直至更换。不过更换的过程也很波折,第一次师傅没带够需更换的用量,第二次带错了款式,第三次才搞对了。

 

3. 有一个有责任心且善于沟通的门店负责人很重要!窗户安装经历量尺下单、窗框安装、后期加装玻璃、打密封胶以及安装把手三道工序,在装修过程中分3次进行。其中把手更换就等待了近一个月的时间。期间因为师父的不细心造成的返工问题,门店负责人都抱着解决问题的态度一一解决,过程有些心累,但终于圆满解决。

手柄的细节,还是蛮有质感的





入住后的体验

图片中的半圆形窗户外面不远处就是高速公路了,开窗的时候还是比较吵的。但是窗户一旦关上之后,整个世界都清净了,所以个人觉得这个窗户买的很值,很安心。



泥工油漆(7)工长炒业主鱿鱼?记缓慢的泥工油漆进程

泥工进场后,我家的工程进度变得异常缓慢。这当中既有我们的原因,也有施工方的原因。

打拆、砌墙阶段的问题整改,养墙需要的停工天数增加,项目延后一周

厨房水电方案出具延后,底盒到位延迟等又让工程推迟了一周。

6月上旬缴纳了第二期工程款后,先是遇上了暴雨,然后高考那几天路面运输管制,我们家的地砖、泥沙等材料进场推迟,项目再次延后一周。

 

时间如指缝间的罅隙,一不留神差不多一个月过去了,泥工进场时六月上旬已经结束,这时不确定因素变得更多。

 

原本工长计划是先让我们找供应商搞定雨棚和窗户(我们是半包),外墙没问题后装修公司再铺墙地砖,门槛石和踢脚线,期间穿插着防水工程,这样可以最大程度减少瓷砖伤害,而且恰逢雨季,由外而内地安排施工对遮风挡雨有好处。可惜一张简单的雨棚都返工重做,窗户备料时间比工程的进度要求慢几天,加上本来一天可以完成的安装3天都没达到理想状态,地砖的铺设又被延迟。

我一直对防水施工有个误解,以为它是在水电阶段做完的。其实不然,是泥工进场后铺砖之前做的。雨棚及窗户安装的延迟确实也同时影响了防水的进度,铺砖就更望穿秋水了。

磨磨蹭蹭到了6月20日以后,砖总算开始铺了。可是泥工也不是天天到岗的,跟打游击队似的,今天在我们家工地铺几块砖,明天又转战另一个战场,停停打打好像不见尽头。泥工的手艺咱不懂行就不予置评,但是沟通起来真心觉得……不说也罢,好焦虑啊。

而且,很奇妙的是,这个月全工完全不在状态,对我们家工地的关注明显少了。

 

终于,好戏上演了。

湖南一场水灾把同为湖南的工长和泥工都唤回了家乡,虽然我们对此都表示理解,但是闭水试验还是成为了矛盾爆发的导火索。先是泥工在堆满杂物的卫生间做闭水试验,水一放就好几天,一地的脏水散发恶臭。工长无暇顾及,回来后检查没有漏水问题后又没有及时排水处理,对泥工这个过程的不满让我忍无可忍。

我在群里不过吐槽了几句,工长可能压力太大二话不说就开撕,气氛明显不对。第二天,工长自己提出,领导已经安排他接其他任务,不能再承接我们工地。然后就退群了。啊,业主就这样被炒鱿鱼?前面水电工程做得挺好的,怎么到这个阶段就闹成这样了?咱就不能好聚好散?

后来才得知,他们公司售后经理辞职,全工就被安排负责售后工作去了。我们家是他负责的最后一个工地。只是我们本来有第三方监理在监督,加上我在群里的吐槽他的直属领导也是看得见的,他又怕延误了工期,才主动退出了。哎,我LG出马好不容易把他拉回来(此处省略N个字),沟通与理解才是最重要的。

一场闹剧总算结束。明天木工进场。

——写在7月18日

 


泥工油漆(8)【HOT】教训!贴砖不给铺贴图的后果

原本并不想对我家门前那1.44㎡的地板做任何处理。无奈同楼层的其他几户全部铺了地砖,如果我们不铺砖,结果就是自家门前的那一亩三分地直接凹陷下去,“低人一等”。于是从卖场买来3块600×600的带花色样板砖。因为样板不够,多加了一块灰砖充数。


当时跟工长沟通,说灰砖在外围围一圈,里面的花砖花纹打乱后再铺贴,因为面积小,想着没有铺贴图也不碍事。然鹅!国庆期间去工地造访,发现我家门口是这样的!


气到吐血的节奏啊。发图给设计师看,连她都看不下去这就是不出铺贴图的后果啊!


于是设计师决定亲自淘宝送我点小花砖,这次索性就一个花色,无论怎么拼都不会出错了。砖到我家,我跟老公还折腾了一会儿,总算试拼出图样,经过设计师的确认后直接微信给工长。

哼哼哼,如果这样都能再出差错,真是天理难容!



泥工油漆(9)样板工程秒变垃圾堆?

6月初,泥工进场了,进场的第二天,我们家简直成了垃圾堆啊~~~~跟之前做水电的场景实在是相差太远了。

看看这几张图就知道了:

图一和图二,员工衣物和鞋子乱扔。特别是鞋子,搭在主材上,万一鞋子上有水泥把砖搞脏了就很难处理了。

图三,水泥袋子到处乱扔,工人卸货的时候完全没有考虑我底下的电线管路。一代代麻包袋直接砸下去啊~~~~我的心都碎了~~

我不停的安慰自己,工地不是秀场,没那么干净其实也是正常。到底泥水工做得怎么样呢?我们拭目以待吧~~~~



泥工油漆(10)【HOT】外墙防水——感谢暴雨的考验

一不小心,装修日记就变成了回忆录了……

6月初,台风迫不及待地在广州地区刷存在感。记得有一天,连续几个小时的暴雨让天河区一度陷入了“威尼斯”景象中。这样密集的雨水不多见,而这一突然袭击也让我们家工地经受一次“洗礼”,看看到底这个老房子有多经久耐用。

事实也证明,老房子的外墙防水总体质量还是相当好的。但是曾经的人为改造反而削弱了外墙防水能力。

漏水有两个地方:

  1. 阳台的边角:漏水是因为楼上空调引线下来,刚好搭在防盗网上方的铁质雨棚上,雨棚没有泄水坡,水被直接兜住到引到自己家里来了。本来还想省钱呢,看来雨棚也得换了,而且要割开外墙,把雨棚钢板插进去一小块!然后做泄水坡呢。

  2. 儿童房空调洞;老房子是钢筋混凝土结构,但当年砌墙的时候居然用的是黄泥沙!!!红砖已经开始“风化”,手轻轻一掰就能撵出来一小块,捏一捏就呈粉末状了。如果当年没有在这堵墙上打洞,那么外墙瓷砖和原来的防水涂料可以让墙体继续相安无事的。可是洞口一开,雨水就有了可乘之机,直接渗透到内墙,已经批荡好的水泥只能拆掉重做,但是这样治标不治本,外墙防水被破坏了,必须先解决根本问题!


图一:漏水的阳台



图二:漏水的儿童房内墙



2017/06/04

装修历程

全部回帖
祝楼主装修大吉!早日入住雅居!
2017/06/05回复
祝楼主装修顺利,早日入住雅居哦
2017/06/05回复
水笙水笙4楼
0mama_decoration
麻油可以报名日记大赛,晒毕业照就可以领烤箱哦~http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html
2017/06/05回复
如果需要定制环保衣柜橱柜,欢迎咨询妈网口碑商家至上家居。臻选100%欧洲进口爱格板和国内知名品牌兔宝宝生态板,以及进口橡木、红樱桃等原木实木,还有不锈钢橱柜。至上家居十年专注环保,承诺质量问题十年包换,0忧定制,免费量尺出图。
2017/06/05回复
用手机看帖就心塞,自己电脑编辑有强调的部分统统消失,而且消失的不是格式,而是文字!!!
2017/06/07回复
小小兔的MA:
用手机看帖就心塞,自己电脑编辑有强调的部分统统消失,而且消失的不是格式,而是文字!!!
查看原文
对,我也发现不见了某些字~~
效果图很好看!期待完成!!
2017/06/07回复
lian_liu:
对,我也发现不见了某些字~~效果图很好看!期待完成!!
查看原文
谢谢鼓励!😀
2017/06/07回复
用手机看帖就心塞,自己电脑编辑有强调的部分统统消失,而且消失的不是格式,而是文字!!!
来自[广州圈iPhone版]
2017/06/07回复
我也是九艺,最近刚刚开工,完全没有办法去管现场,我这边交的首付更多
2017/06/08回复
camilleleely:
我也是九艺,最近刚刚开工,完全没有办法去管现场,我这边交的首付更多
查看原文
你的各个阶段支付比例分别是多少?我们当时是就比例问题谈判过的,最后他们同意把首付压到40%
2017/06/08回复
恭喜楼主,祝装修顺利!
2017/06/09回复
小小兔的MA:
你的各个阶段支付比例分别是多少?我们当时是就比例问题谈判过的,最后他们同意把首付压到40%
查看原文
50% 第一阶段,其他我不记得了,尾款确实也只有5%
2017/06/09回复
装修很多细节都要留意啊,一不小心就被坑
2017/06/12回复
2017/06/12回复
免免免了吧:
装修很多细节都要留意啊,一不小心就被坑
查看原文
是呀,真的是,随便一个疏忽又是坑
2017/06/12回复
关注了,楼主好样的
2017/06/22回复
freadlittle88:
关注了,楼主好样的
查看原文
谢谢支持,欢迎指导😀
2017/06/29回复
18年的报价估计又会比17年更高些。果然有经验…
2017/06/29回复
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