我的经历与LZ类似，分享一下：我是2017年2月签了一个番禺的一手房改房。业主男，80岁，老伴已去世，有四个子女。1、一开始跟中介签合同的时候，不知道需要继承这一说话。一直等准备资料网签。半个月后中价告知需要继承+补地价。中介比较在行，马上预约公证，直到拿到公证结果，耗时一个月多几天。公证书2本：一子女放弃继承声明书；一是有了前面的说明书+老伴过世，公证继承权归男业主一个所有。2、房子需要重新测绘，中介也很快预约办了，跟公证时间重叠，不浪费。3、补地价。业主不太专业。交地价契税时，税务局需要预约的，之前不知道，到交时才知道，当时只能预约半个月后的号，浪费了半个月时间。

你好，请问卖家继承房产再出售，对于买家来说税费怎么计算？我买个二手房也是个老太太卖的，房产证属于老公名字，老公已过世，要去公证办理子女放弃继承权由老太太全权处理房产。之前是满五唯一，那办理继承出了新房产证以后还是不是满五唯一？还需要交哪些税？麻烦告知，谢谢🙏

再请教一下：你们做放弃继承的公证，前前后后花了多长时间呢？谢谢！

现在最烦的是，之前几千块给了中介绑定的那个按揭公司…… 😡现在按揭公司说要重新交钱，之前那个钱不算，因为他已经跑了一遍流程了，是业主让我们过不了户，才要重新做一遍按揭，要重新收钱…… 😡😡😡好气啊，现在重新网签房贷肯定没有 85 折了，之前的按揭费还要打水漂…… 我们这么大的的损失如何是好？！

我也刚网签了一套继承的房子，中介带业主婆婆的家人去办的公证和出新证，新证6月出的，现在公积金那边已经批了我的贷款，等通知去签合同了，貌似没听说公示期啊…不过按揭我是找熟人做的，贷款那些东西我感觉靠谱的按揭工作人员真的好重要，我周六网签，周二补齐资料后，周五已经收到公积金中心的短信和银行的电话核实资料了（组合贷），一切都很顺利，我觉得就是按揭选好了，当初也是好坚定地拒绝了用中介公司的按揭

这样的按揭公司太不厚道了，简直就是落井下石！

按新的网签时间来算的吧

但是我想买的房子办不了汇丰贷款。。。泪目

您好！您那个业主当时去公证处做继承，总共用了 2 个月吗？我们那个业主去房管局做的，要多 1 个月的公示期。