老家的房子买了好几年了，当初想着买来自住，所以装修什么的都是自住标准弄的。后来学得短期回老家的机会很小，工作，孩子读书，户口都 在广州，就想着卖了这个房。卖了好久哇，一直没卖掉，去年终于赶上ZF去库存的春风，顺利卖出。全新的房子，没住过一天，就这么关了几年蚊子，肉痛。不过想想总算卖掉了，虽然是亏本卖的，总算从深坑里爬出来了。

年后回广州，马上加入看房行列。虽然在广州多年，因上班时间较长，家里又个有小P孩，基本上都是家，单位两点一线，对广州不太熟悉，所以看楼盘都是从网上获得的信息。
看的第一个楼盘是珠江花园，当时看的是一套3房，顶楼，东北向。小区楼龄96-98年的，有点旧了，小区环境还可以，后面有珠江，小区里面有幼儿园，自带南阳里小学，听说是省一级小学。小区里面的一楼，有些做成商铺，有卖早餐的，有卖菜的，生活还算方便吧。再加有18号线的利好，也没有多少房源放出来。我觉得还行，跟中介还价没成功，而且我家先生没看中这里，就不了了之了。

江西下面的18线小城啊

第二个楼盘是赤岗的鸿升阁（好像是这个名字吧），电梯单体楼，没有小区环境，2房，北向。房龄好像是96年的，城建开发的。去赤岗地铁站走路大概12分钟，周边有小学，初中，交通，生活都很便利。虽是北向，但是视野很好，没有任何遮挡，看小蛮腰。跟中介谈价，价格不能少，只能放弃。

这中间还看了现在住的楼盘附近的房子，都 没有适合我的预算的房子。主要是房源好少，放出来看得上的价格都不低。

那段时间因没买到合适的房子，人都变得很焦躁。
后来无意中从朋友提到白云的一个楼盘，马上决定请假一天去看房，去到小区找了中介看了两三套房，都不太合意，也走访了好几家中介，普遍说房源少。看了一天，人也累了，正准备失望而归。这时一个中介打电话说刚出一套房，让我们去看看。我不想去看了，看房真是个体力活，我家先生说即然来了看完这套再走吧。于是我们又返回中介那，房子正在出租，租客还没回来，所以看不了房。但这个房是在中介这出租的，我们看了房子户型和图片，对房子有大概了解，还在楼下看了这个房子的位置。小区环境，房子价格都比较适合。我们决定就定这套，跟中介说约业主出来，签合同，付定金，弄到晚上11点多才结束。
后来中介都说我们太疯狂，在没看房的情况下敢下手签约。我当时就想着赶紧将手上的钱花出去，钱花出去了，心里就踏实了。真的是个傻大胆！
后面的过户，放款，收楼一个月搞定。收楼时与租客重新签约，房子保养还行，房子里的家电什么的业主全部转给我，运气好，遇上了中国好业主！

白云区罗冲围

白云罗冲围富力的一个盘，具体名字我就不说了，免得说广告哈！13号线二期，据说地铁口开在小区门口，算是地铁上盖吧。网上查资料说2017年底开建，2021年通车。买的2房70多方，价格跟现在没有可比性了。买这个盘是因为当时价格适合我，小区环境也还算不错，小区后面是珠江，小区里有幼儿园，小学，加上有地铁，就豪不犹豫的下定了。只能说是适合自己的。

呵呵，以前只是潜水妈网，而且也不是经常泡妈网，这次发贴才注册了个ID。本以为注册了ID就可以发贴了，没想到没经验值还发不了贴，赶紧的在我看好的贴子里留爪，总算可以发贴了。
这段时间泡妈网时间多了，看到很多买二手房的童鞋碰到这样，那样的问题，想想真是害怕，当时我买二手房真是是纯碎的傻大胆儿！

是的，2-3月份那段时间楼市真的是疯狂，那时给人的感觉就是买到就是赚到。因为根本没什么盘源放出来，放出来的好点的盘，价格都不低。我就是在这种气份下，果断下手，真是是恐慌性入市！
现在再回望那时看过的楼盘，价格已无可以性了。

现在刚需买房，第一套房子，工作，生活，交通，小孩 上学方便，价格合适先上车。没有十全十美的房子，不必纠结一些小问题，要抓大放小。
在买下房的那一刻，赢亏已锁定，自住的房子早买早享受。等以后有了基础还可以再换。

看到网上很多妈友纠结房贷利率折扣问题，我个人觉得没必要太过计较。房贷也很少看到真的还足30年的，一般住个几年就换房，或是有点钱了提前还贷。
当时3月份还有85折，很多人的同贷书签的也是85折，到放款时银行要求改9折，不改，升95折，还不改，到现在的上浮5%，银行这样做固然不对，但个人强不过银行，早点改了，早点放款，了确一桩大事。
以上只是个人想法，不喜勿拍！

厉害，服你

嗯嗯 ，运气好！当时买这里，主要是价格合适我，小区也还不错，加上地铁利好。
祝大家找到合适自己的房子！

新人发贴，特有新鲜劲，时不时地上来上瞄一眼，嘿嘿。。。

谢谢！
在这里要给我家先生点个赞，他比我能吃苦！
看房绝对是个体力活。当时实在累得不行了，若不是他拉着我去看，我们可能就错过了这个房子，看房之路没这么快结束。实践证明，不管做什么事，只要夫妻同心，其利断金！

回复 easylee1991 的帖子

当时的价格与现在没有可比性了，怕被说，具体价格就不说了，请见谅哈！有心的你可以在网上查得到2-3月份的价格哦。

是的，目前交通状况不太好，胜在有地铁开通。幼儿园，小学都在小区里面，初中的话可以去桃园中学，这所中学也非常不错，15-16年的中考平均价都 在660分以上。小区环境还算不错，溜娃也有好去处，饭后可以去江边散散步，一家人其乐融融。小区楼龄也不算旧，大部分03-04年的房，也有05-06年的房。

啊哈，你住了20年终于逃出了罗冲围，我刚入罗冲围哦！小区的优缺点业主们自己会斟酌，必竟我当时买的价格摆在哪 里，不吹不贬，买房也是看菜吃饭，合适自己的就好！
至于地铁罗冲围的地铁，有个出口在金广电，即半岛门口边上，开工和通车时间，这些资讯网上可以查到！