房产小白想上车,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见,为小白指明方向,谢谢
22118138房产楼市
我女朋友非常喜欢广州老城区的生活氛围,所以我们一直在海珠区江南西市二宫那一带看,目前看中了一套混合结构的楼梯房两房,朝向位置各方面都满意,就是是混合结构,怕贷款不了;然后还有一套高楼层的框架结构的两房,也在附近,就是楼层太高,怕以后老人家来看我们不方便。
偶然下我们还去了洛溪的吉祥道一带看,感觉那里生活也挺方便,我个人很喜欢,一样的预算能买多十几个方,离洛溪地铁也很近,所以很纠结,是坚持女朋友的喜好还是买在洛溪,不知道该如何选择,请有经验的妈友们给小白一点意见
2018/03/11
全部回帖
猥琐发育别浪沙发
珍惜爱惜疼惜:
符合预算的低楼层少有放盘的,放盘的大都超预算了
查看原文低一点的楼层比高楼层也就贵个几万块,但是,贷款体现在首付上也就千把百块的事,但是,如果你到时候再换,很麻烦,要是再买二手房还要面临高额的税费,我是过来人,所以劝你买低楼层,或电梯楼
2018/03/13回复
做人需要轻松一刻板凳
做人需要轻松一刻:
当然江南西的好 买房一定要地段好的··我买的时候我女朋友一直叫我去增城能买大点的··但是我怎样都要在地段好点的地方 房子虽然小 但是起码上班没那么麻烦··
查看原文所以我和我女朋友说我不去增城啊 然后在三元里那边买了个老破小
2018/03/13回复
北极心和北极星4楼
楼主看到混合结构的房子是市二宫地铁口附近5楼的吗?卖了很久没出手,房子不错,就是太老了。我下手了高层,目前在申请加装电梯中,建议你买高层,有位加装电梯可以入手。
2018/03/13回复
TI_NA:
楼主,我是你会选江南西或市二宫附近,去哪都方便,我住万国附近,以前在珠江新城友谊上班,江南西到珠江新城20分钟,去北京路10分钟,天河城15分钟!现在小孩在越秀区幼儿园,开电瓶车10分钟到幼儿园门口😂大大的方便!预算150?两房?框架结构?有没有朝向要求?楼层要求?我看看附近的有木有,我全职妈妈,最喜欢留意中介门口的盘😅因为我也是两年前入手市二宫的高层大面积单位,经常看自己有木有买贵了😎
查看原文求介绍……
2018/03/13回复
TI_NA6楼
ZHOUCHENCHEN99:
求介绍……
查看原文我不是中介,只是刚好看到楼主说,我去问问咋!而且我只对市二宫,江南西附近熟悉一点,其他地段我不清楚!我自己看楼就会挑户型开阳的,小区本地人住的要多,还有容易出租的😂
2018/03/13回复
TI_NA8楼
lianawang:
我2015年中入手市二宫高层小区50方左右,当时买76万,我最近经过中介留意了一下,附近的房都升到3万一方了,按我买的这个面积,升值六十几万。
查看原文嗯嗯,我看到现在住的地方都开心了一下😂两年前打算出来租房子住的(因为大宝那是准备小升初,想在家婆家附近租房子)后来看了一个觉得能承受就买了!不过就是开心自己买了,不卖出去的话,都不是自己的钱😂
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼9楼
TI_NA:
如果问我将来房子牵涉到孩子幼升小或小升初的话问题,我都有关注的😅大宝正在经历小升初,小宝正在跨区读紧幼儿园
查看原文靓姐,等级不够好像回复不了你,麻烦私一下联系方式😅
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼10楼
北极心和北极星:
楼主看到混合结构的房子是市二宫地铁口附近5楼的吗?卖了很久没出手,房子不错,就是太老了。我下手了高层,目前在申请加装电梯中,建议你买高层,有位加装电梯可以入手。
查看原文不是5楼的,你也买在市二宫吗
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼15楼
猥琐发育别浪:
低一点的楼层比高楼层也就贵个几万块,但是,贷款体现在首付上也就千把百块的事,但是,如果你到时候再换,很麻烦,要是再买二手房还要面临高额的税费,我是过来人,所以劝你买低楼层,或电梯楼
查看原文谢谢建议,如果有低楼层的合适的我也会毫不犹豫下手的
2018/03/13回复
TI_NA:
我不是中介,只是刚好看到楼主说,我去问问咋!而且我只对市二宫,江南西附近熟悉一点,其他地段我不清楚!我自己看楼就会挑户型开阳的,小区本地人住的要多,还有容易出租的😂
查看原文嗯嗯,就是看有没有性价比高的,什么都有肯定价格也上去了,作为自住肯定希望什么都好,但是预算不高,有些打不到也可以介绍,主要看价格
2018/03/13回复