房产小白想上车,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见,为小白指明方向,谢谢
21985138房产楼市
我女朋友非常喜欢广州老城区的生活氛围,所以我们一直在海珠区江南西市二宫那一带看,目前看中了一套混合结构的楼梯房两房,朝向位置各方面都满意,就是是混合结构,怕贷款不了;然后还有一套高楼层的框架结构的两房,也在附近,就是楼层太高,怕以后老人家来看我们不方便。
偶然下我们还去了洛溪的吉祥道一带看,感觉那里生活也挺方便,我个人很喜欢,一样的预算能买多十几个方,离洛溪地铁也很近,所以很纠结,是坚持女朋友的喜好还是买在洛溪,不知道该如何选择,请有经验的妈友们给小白一点意见
2018/03/11
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TI_NA沙发
楼主,我是你会选江南西或市二宫附近,去哪都方便,我住万国附近,以前在珠江新城友谊上班,江南西到珠江新城20分钟,去北京路10分钟,天河城15分钟!现在小孩在越秀区幼儿园,开电瓶车10分钟到幼儿园门口😂大大的方便!预算150?两房?框架结构?有没有朝向要求?楼层要求?我看看附近的有木有,我全职妈妈,最喜欢留意中介门口的盘😅因为我也是两年前入手市二宫的高层大面积单位,经常看自己有木有买贵了😎
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼板凳
敏敏的小猫:
长久打算江南西决定比洛溪要好,别的不说就拿房子升值来说江南西这个地头只会越卖越贵,而且不知道你上班地点在哪,如果是广州市区建议还是选江南西,洛溪那个地铁估计上下班坐一次就会怕吧,我反正是觉得很恐怖,而且小孩以后读书学位也要考虑,江南一小和江南二小都不错,二小是省一级学位,住家还要考虑生活氛围,比如买菜和交通出入是否方便,不过楼主预算不高的情况下还可以看看鹭江赤岗附近的楼房,或者东晓南也可以,真有结婚生小孩的打算,学位绝对要考虑,真的。。
查看原文谢谢,你的意见跟我女朋友想的一样,我们也决定还是在海珠区上车了
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼4楼
|14562864229376:
几年前我买房看到过一句话,就是房子要可住可租可卖,满足三个条件。也就是说,你看的房子,首先得满足自住需求,毕竟生活配套、环境、房型采光、未来的教育、医疗都是要考虑的;其次你再考虑是否将来好出租,毕竟你应该处于事业上升期,未来几年可能收入见长,会考虑换房,那么两个地方哪个更好出租?租值更高?能够以租养贷,显然是市区房啊。最后,再看哪个房子更容易卖,市区低价盘容易上车,未来如你一样的年轻人容易承接。
查看原文谢谢你的建议,很实在
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼5楼
做人需要轻松一刻:
给你个参考 我刚面签完了 也是20几年的楼··然后能贷商业贷最多24年 0.0 之后公积金的话只能贷10年·· 具体20几我没了解过 ···
查看原文你做组合贷了吗
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼7楼
queenit711:
这两个地方都非常熟,给你比较一下:粥粉面档,半斤八两文艺小资店,江南西胜劈酒大排档,江南西有宝业路食街,洛溪无大商场,江南西有广百,乐疯,万国,洛溪无大商场幼儿园,指收费在2k左右的民办幼儿园,江南西胜医院,江南西附近有红会,广医二院,洛溪最近的是中山二院南院,车程20分钟内的三甲医院,江南西有7,8间。运动场,图书馆,江南西公交15分钟有海珠区图书馆,宝岗球场,洛溪无。公共交通,地铁除外,江南西市内公交多,洛溪有一半线路是去番禺的,但是如果去越秀,洛溪有的线路上高架飞站,也是很快的。
查看原文谢谢,你回答的好详细,更加坚定了我们的想法
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜楼9楼
TI_NA:
楼主,我是你会选江南西或市二宫附近,去哪都方便,我住万国附近,以前在珠江新城友谊上班,江南西到珠江新城20分钟,去北京路10分钟,天河城15分钟!现在小孩在越秀区幼儿园,开电瓶车10分钟到幼儿园门口😂大大的方便!预算150?两房?框架结构?有没有朝向要求?楼层要求?我看看附近的有木有,我全职妈妈,最喜欢留意中介门口的盘😅因为我也是两年前入手市二宫的高层大面积单位,经常看自己有木有买贵了😎
查看原文哈哈,姐姐你好有意思啊。谢谢你啊,那麻烦你帮我留意一下,看看你附近有没有业主想卖房合适我的,楼层当然不要太高,不过笋盘还是不介意的,上车要紧,框架结构,150-160万我们都可以承受的
2018/03/13回复
|8833_913311楼
2018/03/13回复
haoren3314楼
楼主,喜欢老城区也可以考虑荔湾啊,一号线沿线长寿路、陈家祠挺多的,150W肯定有框架结构。即使你一定买江南西,情愿多加点预算买框架,混合的除非地点位置学位很好,否则以后很难转手。
2018/03/13回复
smile_cai16楼
房产小白想上车,预算150万左右,在越秀区上班,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见, ...
2018/03/13回复