房产小白想上车，经历了几个月的看房后，目前锁定了几套，请大家给点意见，为小白指明方向，谢谢

21995138房产楼市

房产小白想上车，预算150万左右，在越秀区上班，经历了几个月的看房后，目前锁定了几套，请大家给点意见，为小白指明方向，谢谢
我女朋友非常喜欢广州老城区的生活氛围，所以我们一直在海珠区江南西市二宫那一带看，目前看中了一套混合结构的楼梯房两房，朝向位置各方面都满意，就是是混合结构，怕贷款不了；然后还有一套高楼层的框架结构的两房，也在附近，就是楼层太高，怕以后老人家来看我们不方便。
偶然下我们还去了洛溪的吉祥道一带看，感觉那里生活也挺方便，我个人很喜欢，一样的预算能买多十几个方，离洛溪地铁也很近，所以很纠结，是坚持女朋友的喜好还是买在洛溪，不知道该如何选择，请有经验的妈友们给小白一点意见

2018/03/11

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珍惜爱惜疼惜楼沙发

做人需要轻松一刻:

给你个参考我刚面签完了也是20几年的楼··然后能贷商业贷最多24年 0.0 之后公积金的话只能贷10年·· 具体20几我没了解过 ···

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你做组合贷了吗

2018/03/13回复

阳光雨露板凳

买房还是买地段，肯定首选市区，不管是生活还是学位都是市区

2018/03/13回复

珍惜爱惜疼惜楼4楼

queenit711:

这两个地方都非常熟，给你比较一下:粥粉面档，半斤八两文艺小资店，江南西胜劈酒大排档，江南西有宝业路食街，洛溪无大商场，江南西有广百，乐疯，万国，洛溪无大商场幼儿园，指收费在2k左右的民办幼儿园，江南西胜医院，江南西附近有红会，广医二院，洛溪最近的是中山二院南院，车程20分钟内的三甲医院，江南西有7,8间。运动场，图书馆，江南西公交15分钟有海珠区图书馆，宝岗球场，洛溪无。公共交通，地铁除外，江南西市内公交多，洛溪有一半线路是去番禺的，但是如果去越秀，洛溪有的线路上高架飞站，也是很快的。

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谢谢，你回答的好详细，更加坚定了我们的想法

2018/03/13回复

珍惜爱惜疼惜楼5楼

阳光雨露:

买房还是买地段，肯定首选市区，不管是生活还是学位都是市区

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是的，综合考虑还是市区，谢谢

2018/03/13回复

珍惜爱惜疼惜楼6楼

TI_NA:

楼主，我是你会选江南西或市二宫附近，去哪都方便，我住万国附近，以前在珠江新城友谊上班，江南西到珠江新城20分钟，去北京路10分钟，天河城15分钟！现在小孩在越秀区幼儿园，开电瓶车10分钟到幼儿园门口😂大大的方便！预算150？两房？框架结构？有没有朝向要求？楼层要求？我看看附近的有木有，我全职妈妈，最喜欢留意中介门口的盘😅因为我也是两年前入手市二宫的高层大面积单位，经常看自己有木有买贵了😎

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哈哈，姐姐你好有意思啊。谢谢你啊，那麻烦你帮我留意一下，看看你附近有没有业主想卖房合适我的，楼层当然不要太高，不过笋盘还是不介意的，上车要紧，框架结构，150-160万我们都可以承受的

2018/03/13回复