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房产小白想上车,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见,为小白指明方向,谢谢

21976138房产楼市

房产小白想上车,预算150万左右,在越秀区上班,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见,为小白指明方向,谢谢
      我女朋友非常喜欢广州老城区的生活氛围,所以我们一直在海珠区江南西市二宫那一带看,目前看中了一套混合结构的楼梯房两房,朝向位置各方面都满意,就是是混合结构,怕贷款不了;然后还有一套高楼层的框架结构的两房,也在附近,就是楼层太高,怕以后老人家来看我们不方便。
    偶然下我们还去了洛溪的吉祥道一带看,感觉那里生活也挺方便,我个人很喜欢,一样的预算能买多十几个方,离洛溪地铁也很近,所以很纠结,是坚持女朋友的喜好还是买在洛溪,不知道该如何选择,请有经验的妈友们给小白一点意见
2018/03/11
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珍惜爱惜疼惜:
你做组合贷了吗
查看原文
对的  十年公积金 24年商业贷  前期压力比较大··过完这十年就差不多了·哈哈
2018/03/13回复
haoren33haoren33板凳
楼主,喜欢老城区也可以考虑荔湾啊,一号线沿线长寿路、陈家祠挺多的,150W肯定有框架结构。即使你一定买江南西,情愿多加点预算买框架,混合的除非地点位置学位很好,否则以后很难转手。
2018/03/13回复
做人需要轻松一刻:
对的  十年公积金 24年商业贷  前期压力比较大··过完这十年就差不多了·哈哈
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恭喜ヾ ^_^♪
2018/03/13回复
房产小白想上车,预算150万左右,在越秀区上班,经历了几个月的看房后,目前锁定了几套,请大家给点意见, ...
过来人告诉你,不要买混合结构,不要买太高的楼梯楼,以后转手都难。
2018/03/13回复
150w预算买混合结构?划不来的,以后卖出也不方便,你来我家附近看过吗?我住西基东小区,离江南西广百新一城很近,距离宝岗大道地铁站也近,看看我家附近吧,比江南西便宜点
2018/03/13回复
还有我家这里公交线路特别多,去哪里上班都方便
2018/03/13回复
楼梯高层确实不方便。。这个很重要。。还有可以的话,尽量买大一点的。。
2018/03/13回复
楼主,我是你会选江南西或市二宫附近,去哪都方便,我住万国附近,以前在珠江新城友谊上班,江南西到珠江新 ...
我2015年中入手市二宫高层小区50方左右,当时买76万,我最近经过中介留意了一下,附近的房都升到3万一方了,按我买的这个面积,升值六十几万。
2018/03/13回复
反正就是不要买太高的楼梯楼,真的是不方便,我就是卖掉了楼梯八楼,真的住伤了,劝你买低一点的,有条件就买电梯的
2018/03/13回复
为了以后小孩的教育,还是选市区好点,很多广州妈妈买了番禺的房子结果还是要回市区
2018/03/13回复
smile_cai:
过来人告诉你,不要买混合结构,不要买太高的楼梯楼,以后转手都难。
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说是这么说,可以低楼层少有人放盘
2018/03/13回复
猥琐发育别浪:
反正就是不要买太高的楼梯楼,真的是不方便,我就是卖掉了楼梯八楼,真的住伤了,劝你买低一点的,有条件就买电梯的
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符合预算的低楼层少有放盘的,放盘的大都超预算了
2018/03/13回复
西基东:
150w预算买混合结构?划不来的,以后卖出也不方便,你来我家附近看过吗?我住西基东小区,离江南西广百新一城很近,距离宝岗大道地铁站也近,看看我家附近吧,比江南西便宜点
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好的,谢谢
2018/03/13回复
TI_NATI_NA15楼
150万,楼龄新点的楼梯楼,如果要两房的就肯定高楼层,刚才回家看见了,益丰花园36方140万,这个也不适合做婚房,是我的话不考虑!
2018/03/13回复
珍惜爱惜疼惜:
符合预算的低楼层少有放盘的,放盘的大都超预算了
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低一点的楼层比高楼层也就贵个几万块,但是,贷款体现在首付上也就千把百块的事,但是,如果你到时候再换,很麻烦,要是再买二手房还要面临高额的税费,我是过来人,所以劝你买低楼层,或电梯楼
2018/03/13回复
做人需要轻松一刻:
当然江南西的好 买房一定要地段好的··我买的时候我女朋友一直叫我去增城能买大点的··但是我怎样都要在地段好点的地方 房子虽然小 但是起码上班没那么麻烦··
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所以我和我女朋友说我不去增城啊 然后在三元里那边买了个老破小
2018/03/13回复
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