楼主看下西场附近或者火车站附近，我去年五六月份看还有这个价格。。感觉还不错。

坐等楼主更新，我的情况差不多

买荔湾老破小，争取加电梯

天河的沙河可以考虑

额。。为什么我看大家都是这样的建议月供高，不是每个月压力就大很多吗。。
假如买个400w的，贷280w的，不每个月要还一大堆。。

对月供不自信的话，可以买之前预留好两年的月供的钱。两年后如果收入没涨，真负担不起了，就卖了它。升值部分也够你打打几年工了

想法和我一样！！！这几年工资没攒下钱，卖了房发现竟然很有钱😄

单身的话，买了可以先出租，补贴月供，楼上有美妈说得中肯，首套房优惠利用尽，不要留余地。未来收入提高后，压力就会逐渐减缓。

绿中介的app上有很多，建议楼主看看，如果一房的话，电梯楼都很多选择，我说的是荔湾区

建议你去芳村沙涌一带看看，近，宜居，地铁上盖，稳。

黄沙上班的话，可以考虑芳村地铁口、石围塘、冲口一带的老婆小， 130万左右可以有50-60方的楼梯楼选择，公交车到黄沙非常方便，11号线也已经开建。

西场也在考虑范围内的~！不过火车站那片会不会比较乱？女孩子住有点怕不安全

建议收到~！很中肯，谢谢您

大源哥都来了！有点受宠若惊哈哈。请问锁定一个目标，是指锁定一块区域去看吗？

看楼主说家里能借38万，但只敢买120万的房子。想必楼主工作三年没存多少钱。工资也不高。如果工作三年存了15万，就可以考虑买150万的房子，45万首付，8万手续和税费。
而且还贷的压力也不大。

但如果工作三年就存了几万，即使买120万的房子，可能连手续费都付不出。还有断供的危险。现在房贷利息还在涨，也就是说楼主按现在的利息算了房贷，很可能到明天就负担不起。要不要冒这个风险？

还有没有看好房的话，先不要让老家卖房。以免两头空。看房是个很长久的过程，特别是钱少的。我看第一套房的时候都看到人很沮丧，因为预算太低，只能看特别破的房子。楼主这个预算如果买30方还好，40方都够呛。但不是有很多条件很好的30-40方的房子在市场上的。一般来说这种房子出租很好，业主出手也很少的。能看到的都是通风采光不好的。

建议楼主现在多看房。一个是了解行情，将来不被骗。一个是也有努力工作的动力。

看到大家这么热情有点意外，没想到大家这么热情给我指导和建议，没办法一一回复，统一先谢谢大家！本来只想说问问看大概意见，现在突然有点想做个持续更新的贴子了，一直到买到小破楼~还要拜托大家多多指导

你用公积金贷款的话，只要基准利率不上浮，就对你没影响。现在上浮的都是商贷。

关键是自己负担的起