小白求买房建议
24533145房产楼市
2018/03/20
全部回帖
413434162:
我也觉得同德围挺合适,120周门估计难吧
查看原文同德围现在没开地铁,我有点想买了就住的,怕等地铁的中间上班不太方便,不过后面可能都是预算话事,没选择的话也还是会考虑。谢谢您~
2018/03/20回复
yinger1994:
同德围现在没开地铁,我有点想买了就住的,怕等地铁的中间上班不太方便,不过后面可能都是预算话事,没选择的话也还是会考虑。谢谢您~
查看原文楼主看下西场附近或者火车站附近,我去年五六月份看还有这个价格。。感觉还不错。
2018/03/20回复
买荔湾老破小,争取加电梯
2018/03/20回复
318x7楼
easylee1991:
两个建议:1、把首套贷款的额度用尽(首付只出3成,月供高也没关系)2、选择未来地铁盘。
查看原文额。。为什么我看大家都是这样的建议月供高,不是每个月压力就大很多吗。。
假如买个400w的,贷280w的,不每个月要还一大堆。。
假如买个400w的,贷280w的,不每个月要还一大堆。。
2018/03/20回复
对月供不自信的话,可以买之前预留好两年的月供的钱。两年后如果收入没涨,真负担不起了,就卖了它。升值部分也够你打打几年工了
2018/03/20回复
wpc2wm9楼
easylee1991:
对月供不自信的话,可以买之前预留好两年的月供的钱。两年后如果收入没涨,真负担不起了,就卖了它。升值部分也够你打打几年工了
查看原文想法和我一样!!!这几年工资没攒下钱,卖了房发现竟然很有钱😄
2018/03/20回复
小44妈13楼
yinger1994:
18.11.01谢谢大家曾经给过我的建议和意见,房子已经买了~感恩!
查看原文黄沙上班的话,可以考虑芳村地铁口、石围塘、冲口一带的老婆小, 130万左右可以有50-60方的楼梯楼选择,公交车到黄沙非常方便,11号线也已经开建。
2018/03/21回复
yinger1994楼14楼
ishowbeby:
楼主看下西场附近或者火车站附近,我去年五六月份看还有这个价格。。感觉还不错。
查看原文西场也在考虑范围内的~!不过火车站那片会不会比较乱?女孩子住有点怕不安全
2018/03/21回复
yinger1994楼15楼
easylee1991:
两个建议:1、把首套贷款的额度用尽(首付只出3成,月供高也没关系)2、选择未来地铁盘。
查看原文建议收到~!很中肯,谢谢您
2018/03/21回复
yinger1994楼16楼
:
大源哥都来了!有点受宠若惊哈哈。请问锁定一个目标,是指锁定一块区域去看吗?
2018/03/21回复
yanglao17楼
看楼主说家里能借38万,但只敢买120万的房子。想必楼主工作三年没存多少钱。工资也不高。如果工作三年存了15万,就可以考虑买150万的房子,45万首付,8万手续和税费。
而且还贷的压力也不大。
但如果工作三年就存了几万,即使买120万的房子,可能连手续费都付不出。还有断供的危险。现在房贷利息还在涨,也就是说楼主按现在的利息算了房贷,很可能到明天就负担不起。要不要冒这个风险?
还有没有看好房的话,先不要让老家卖房。以免两头空。看房是个很长久的过程,特别是钱少的。我看第一套房的时候都看到人很沮丧,因为预算太低,只能看特别破的房子。楼主这个预算如果买30方还好,40方都够呛。但不是有很多条件很好的30-40方的房子在市场上的。一般来说这种房子出租很好,业主出手也很少的。能看到的都是通风采光不好的。
建议楼主现在多看房。一个是了解行情,将来不被骗。一个是也有努力工作的动力。
而且还贷的压力也不大。
但如果工作三年就存了几万,即使买120万的房子,可能连手续费都付不出。还有断供的危险。现在房贷利息还在涨,也就是说楼主按现在的利息算了房贷,很可能到明天就负担不起。要不要冒这个风险?
还有没有看好房的话,先不要让老家卖房。以免两头空。看房是个很长久的过程,特别是钱少的。我看第一套房的时候都看到人很沮丧,因为预算太低,只能看特别破的房子。楼主这个预算如果买30方还好,40方都够呛。但不是有很多条件很好的30-40方的房子在市场上的。一般来说这种房子出租很好,业主出手也很少的。能看到的都是通风采光不好的。
建议楼主现在多看房。一个是了解行情,将来不被骗。一个是也有努力工作的动力。
2018/03/21回复
yinger1994楼18楼
看到大家这么热情有点意外,没想到大家这么热情给我指导和建议,没办法一一回复,统一先谢谢大家!本来只想说问问看大概意见,现在突然有点想做个持续更新的贴子了,一直到买到小破楼~还要拜托大家多多指导
2018/03/21回复