guofucheng0838方120万，单价3.15万，是不是感觉最近大家有点恐慌性入市？总价低就着急入市了？还是什么情况？但是看来这么一犹豫、一等，似乎价格还在往上走？房贷利率上调没有实质影响吗？请大家一起探讨
有感总价低老破小飞快交易，感觉有点恐慌入市
35732151房产楼市
38方120万，单价3.15万，是不是感觉最近大家有点恐慌性入市？总价低就着急入市了？还是什么情况？但是看来这么一犹豫、一等，似乎价格还在往上走？房贷利率上调没有实质影响吗？请大家一起探讨
2018/05/15
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violetlea去年十月份差点在绿中介那买了一套98万南向一居室的电梯房，带两千多月租租约的，后来因为要买其他的没买这套，没过多久就卖出去了，现在差不多户型大小已经120多万了。这种小户型投资出租很便利，转手也很快
2018/05/16回复
cfibai板凳|0399_9904:
老城区加装电梯的拆迁可能性不大
查看原文我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。
2018/05/16回复
皮皮鲁888888cfibai5楼我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。有房票购房资格的，别犹豫，就找那些破烂破旧楼龄40年以上不超过9层的楼梯楼，越旧越好单价越低越好，买入持有博拆迁，未来5-10年拆迁改造的可能性50%。
2018/05/16回复
ppz2018005cfibai:
我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。有房票购房资格的，别犹豫，就找那些破烂破旧楼龄40年以上不超过9层的楼梯楼，越旧越好单价越低越好，买入持有博拆迁，未来5-10年拆迁改造的可能性50%。
查看原文你这是要出货了？ 😂
还5年拆迁，巴黎伦敦纽约100年的老房子还留着呢。。。。
还5年拆迁，巴黎伦敦纽约100年的老房子还留着呢。。。。
2018/05/16回复
cfibai:
我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。有房票购房资格的，别犹豫，就找那些破烂破旧楼龄40年以上不超过9层的楼梯楼，越旧越好单价越低越好，买入持有博拆迁，未来5-10年拆迁改造的可能性50%。
查看原文我同学在美国买房住，买了套1870年建的房子 😂
2018/05/16回复
TULIP李cfibai9楼ppz2018005:
你这是要出货了？ 😂还5年拆迁，巴黎伦敦纽约100年的老房子还留着呢。。。。
查看原文不是同类情况有啥可比的。欧美的百年房子维护期间返修大修多少次你知道么
国内的30-50年的房子根本没有维护，居住性已经很差，能和外国的相比？
国内大多数城市对待这种长楼龄的老破小处理办法就是归入栅改范围拆迁重建。广州在旧城改造上已经远远比外省落后了。
国内的30-50年的房子根本没有维护，居住性已经很差，能和外国的相比？
国内大多数城市对待这种长楼龄的老破小处理办法就是归入栅改范围拆迁重建。广州在旧城改造上已经远远比外省落后了。
2018/05/16回复
cfibai10楼ppz2018005:
你这是要出货了？ 😂还5年拆迁，巴黎伦敦纽约100年的老房子还留着呢。。。。
查看原文出货？呵呵，我没有老破小，我只是单纯给出投资建议。爱听不听，我一点 不在乎。
2018/05/16回复
何花猪
五月夜泪
laofengfenglao1
我是哆啦梦
guofucheng08楼
国家栋梁人才
youngfann
