对在珠江新城上班,准备买房但预算较少的妈友们提个买房建议
984138租房
2018/09/11
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小鸡西西的妈妈:
在珠江新城上班的妈友,在哪里买房好呢?不用说,肯定是在珠江新城买房是最好的,路途越近幸福感越高。但是,珠江新城房价高,大面积的房子总价高,所以大部分人就不敢考虑在珠江新城买房。其实啊,我们可不可以换一个思路呢--在珠江新城买一套小面积的房子,然后把房子出租,用租金再加上一点钱,同样在珠江新城租一套面积相对大的自住?这样操作的好处有:1:总价低,预算不多就可以买到珠江新城的房子。2:学位好,省级体育东小学和天河中学学位。比越秀区派位可能还保险一点,适合不想折腾太多的父母。3:上班方便,这个不用说了。4:租金高。珠城的小面积租金都很高,基本不会断租,收足12个月的租金。而且相对来说,大面积的房子租金会便宜,所以以租养住,性价比还是挺高的。5、抗跌。每年都有政策调整,房价的起伏也不是我们能预测或把握的。但是珠江新城是广州唯一的CBD,房价涨我们就不说了,但如果跌的话,其他地方再怎么跌,珠江新城也不会怎么跌,至少也是最后一个跌。所以啊,有需求的妈友不妨考虑一下。我的朋友有一套类似的小面积房子正在放卖,猎德地铁口2分钟步行,目前租金6000元。有兴趣的妈友可以站内短我了解。如果合适的,也可以不找中介交易,省个几万块中介费。
查看原文同意观点,买不起就买个地段买个学位的小户型。
2018/09/11回复
xwf19楼
deers:
用同样的思路,在天河买了嘉尚,以租抵租的租了房子在华阳旁边,方便上学,不用接送。今年初一了,学位用完了,打算卖掉(44点几平方的,有意向的可以私信聊聊),换一套自住。预算800万…工作地点在珠城…对朝向有点执着,想要小三房,借地求推荐
查看原文华阳学位学位吗,多少钱
2018/09/19回复
sen_xpy10楼
deers:
用同样的思路,在天河买了嘉尚,以租抵租的租了房子在华阳旁边,方便上学,不用接送。今年初一了,学位用完了,打算卖掉(44点几平方的,有意向的可以私信聊聊),换一套自住。预算800万…工作地点在珠城…对朝向有点执着,想要小三房,借地求推荐
查看原文隽峰苑88平南向小三房,850万
2018/09/19回复