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祖辈的房子,被表嫂住着,不配合交易,怎么处理好?

1553869房产楼市

房子是爷爷的,爷爷过世很久了,现在父辈都老了,想卖掉房子
房子被表嫂住着,她自己楼下还有一套,出租了,现在全家住在爷爷的房子里

家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。

到了办理公证的时候,对方资料一直拖着不给,出不了公证书。

况且下一步要放盘了,她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。

不知道这种情况有无快速处理的办法

起诉,通过法院判决,再拍卖可否?
2018/10/21
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ZzzOooo:
产权人面积要大于三分之二
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那两个占三分之一的继承人联合申请,是否符合要求?
2018/10/22回复
ZzzOoooZzzOooo板凳
uandme1:
那两个占三分之一的继承人联合申请,是否符合要求?
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可以啊 详情你咨询下律师 你爸和他还在的一个兄弟一起申请应该就可以了
2018/10/22回复
uandme1:
那两个占三分之一的继承人联合申请,是否符合要求?
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既然你姑妈都不在了 最后走到拍卖都没什么所谓了    一代亲二代表三代嘴缪缪
2018/10/22回复
uandme1:
是表嫂。我们也同意让她买,而且按照市场价的95折让她接手。她意思是按2015年的价买,现在房子200万,她意思是120万买。这有点太过分了。而且是港民,又说要把香港的房子卖了才有钱,整套搞下来繁琐复杂,她最后自己都放弃了我看她意思就是,房子我照住着,自己楼下那套继续自己收租,哪有这样的
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甘就唔洗做亲戚喇
2018/10/22回复
我觉得有些老人生前忌讳谈这个,想让后人自己协商处理,自己生前谁都不得罪!       到头来,后人上法庭,最后家族一团糟,自己泉下耶别后人埋怨,何必呢
2018/10/22回复
个人觉得楼主问题也很大吧,爷爷奶奶的房子怎么样也轮不到你一个第三代的人指手画脚,当然也轮不到你表嫂,要出面也是第二代的人出面解决
2018/10/23回复
t315786466:
个人觉得楼主问题也很大吧,爷爷奶奶的房子怎么样也轮不到你一个第三代的人指手画脚,当然也轮不到你表嫂,要出面也是第二代的人出面解决
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不要跑题了,回到解决问题的办法吧!让几个没社会经验的80岁老人去跑吗?况且都授权给我处理了好吧
2018/10/23回复
2pir2pir9楼
这种人你还想留着做亲戚?
2018/10/23回复
你爷爷的房子他们怎么会有份,这是怎么算的。法律支持吗?这么远了怎么都算不上他们了吧。。。
2018/10/23回复
干脆卖给你表嫂,让她按照市场价出钱。
2018/10/23回复
直接法院啦....
这种自私又贪钱的亲戚留着过年吗?
而且又不是不分份额钱给她...
凭什么她一个占着屋来住,自己有楼下的不住,用来出租挣钱,这个心思就占尽好处啦
2018/10/23回复
lenjianjin:
你爷爷的房子他们怎么会有份,这是怎么算的。法律支持吗?这么远了怎么都算不上他们了吧。。。
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你先去读读继承法
2018/10/23回复
Java老司机:
干脆卖给你表嫂,让她按照市场价出钱。
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家族会议一直是让她买哦,市场价95折,她不干!她说要按2015年的价格才买。
2018/10/23回复
baby-angela:
直接法院啦....这种自私又贪钱的亲戚留着过年吗?而且又不是不分份额钱给她...凭什么她一个占着屋来住,自己有楼下的不住,用来出租挣钱,这个心思就占尽好处啦
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法院是最后一招,目前第二代不同意起诉,她表面上也表示积极配合。实际上资料胡乱糊弄,整天外出旅游,住在房子里爽着呢。最近儿子结婚直接把爷爷房子当新房了卧槽
2018/10/23回复
那就是甘啦,第二代你不做通工作,只能望你表嫂良心发现了,到时有孙了,又哭惨了。楼上有个层主讲得正确,老人就不想烦,却不怕死后给人闹。如果楼主拿 了授权书的就可以直接法院处理,不要怕做丑人,做丑人,讲好话,气不死那些爱占便宜的人
2018/10/23回复
父辈这代真的要搞清楚,如果唔係剩下,楼主嘅一代更麻烦。
2018/10/23回复
shermie1:
我觉得有些老人生前忌讳谈这个,想让后人自己协商处理,自己生前谁都不得罪!       到头来,后人上法庭,最后家族一团糟,自己泉下耶别后人埋怨,何必呢
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你说得很对,我奶奶快走的前一年,我妈曾经劝她尽快处理房子的事。
她精得很,说这太麻烦了,留给你们后人慢慢处理吧。
实际上她清楚得很,房子留给谁,都怕其他人不给她生活费了。

到现在这样,我们都多有微词,甚至老家的祖坟出了点状况,大家都很消极。这算不算因果
2018/10/23回复
八月十五801:
父辈这代真的要搞清楚,如果唔係剩下,楼主嘅一代更麻烦。
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父辈一样,都很敏感,也怕得罪其他子女,嘴上总是说这留给你,那留给你,我是不报希望,也不想占多便宜,你把东西均分就好了,免得第三代又没兄弟姐妹做了。

说到底,老人都很精,其实说白了,自私。
2018/10/23回复
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