这种情况,大家说卖吗?(在线等,急)
776731房产楼市
2019/01/23
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186小小楼6楼
xllbl:
我是觉得楼主自己怕卖便宜而已。管他中介有没有捣鬼,真是符合自己的心理预期,直接约买家面签,做好风险防范,只要买家能够合法搞定贷款,承受多少金额就是别人的事情,跟你无关
查看原文你这种揣测我也是真的无语。
2019/01/24回复
要遇上良心中介不易...
中介报低十几万,要怎么兜回呢,会不会是通过抹黑楼主说你反价呢?
又或者者会在合同约定了有利于买家的条款...
等你中圈套哦,小心小心...
如是我,不急着卖就不卖咯,让别的中介销售卖...
这个销售这么奸狡,怕有套路呀....
中介报低十几万,要怎么兜回呢,会不会是通过抹黑楼主说你反价呢?
又或者者会在合同约定了有利于买家的条款...
等你中圈套哦,小心小心...
如是我,不急着卖就不卖咯,让别的中介销售卖...
这个销售这么奸狡,怕有套路呀....
2019/01/24回复
yanglao15楼
年底卖房一般是急需钱吧。只要按照正规流程,价格也合适,卖就卖了呗。不过最好当面谈清楚。年底买房的挺容易反悔的,毕竟新房都在打折,加上要放假了,一般不愿意在年前交易一半赶上长假耽误时间。
2019/01/24回复
186小小楼17楼
tanhuagz:
中介都是压买卖双方的价格的,心理上先给双方一个打击,然后收了买家诚意金让双方谈,这样各退一步就促成成交了,皆大欢喜
查看原文有道理,我以为自己真的挂高了,周围看了一圈贴出来的房源,我的算便宜的了…
2019/01/25回复
186小小楼18楼
yanglao:
年底卖房一般是急需钱吧。只要按照正规流程,价格也合适,卖就卖了呗。不过最好当面谈清楚。年底买房的挺容易反悔的,毕竟新房都在打折,加上要放假了,一般不愿意在年前交易一半赶上长假耽误时间。
查看原文我不缺钱,我就是脑门一热想换房,就挂出去了…算下来也不是很划算
2019/01/25回复
谭明霞13919楼
186小小:
中介:对客户说实际使用七十几方(撒谎),房产证61,开低价(比我报价低15万)。态度上:我不同意报价,他有点怒而指责我房子缺点。我生气,他又说是误会,多次给我电话沟通房价。我回绝,他转头就收了对方诚意金。客户出价,已达到我心里预期。现在纠结:怕被中介坑。房市不好,担心没有更有意向的客户。客户给了时间,明天不同意就放弃。
查看原文卖。理由:
1,面积报高,可能是记错,可能是故意,
2,价格比你的报价低,有两种可能,1.你的价格确实高于市场价;2,客户只接受这么多价格,他可能FEII到你的价格可能可以低15万,所以以低价出街。
3,既然价格能到你的心里价,就卖了算了。反正最初的预期,也就是现在的这个价格,不卖,难道想反价?
如果因为业主的犹豫反复,搞死1-2张单之后,原来的中介是不会再带客户去看您的房子的,那您周边还有其他中介吗?因为中介就是为了成交,如果成交不了的房源,推来干嘛?
那如果以后推的中介少了,那对您日后的压价会不会更多?
1,面积报高,可能是记错,可能是故意,
2,价格比你的报价低,有两种可能,1.你的价格确实高于市场价;2,客户只接受这么多价格,他可能FEII到你的价格可能可以低15万,所以以低价出街。
3,既然价格能到你的心里价,就卖了算了。反正最初的预期,也就是现在的这个价格,不卖,难道想反价?
如果因为业主的犹豫反复,搞死1-2张单之后,原来的中介是不会再带客户去看您的房子的,那您周边还有其他中介吗?因为中介就是为了成交,如果成交不了的房源,推来干嘛?
那如果以后推的中介少了,那对您日后的压价会不会更多?
2019/01/25回复