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请教各位大神:买家先给10万订金,一年后再过户,这是什么套路?

699837房产楼市

前段时间把房子在一个中介那里放售。
中介上门拍了VR跟图片,然后帮忙在门店放盘。
今天中介打电话来说有一个卖家要求给付10万元定金, 一年后再过户。一年后如果买家不买我的房,10万元就归我,一年后如果我不想卖给他,就得把押金10万元还给他+另付10万元违约金。

请教各位大神,这是什么套路吗?
2019/05/28
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Eleen618Eleen618沙发
silentcat:
意思买家看好我这房子了?关键是我现在的放盘价格其实已经是相对同小区稍高的
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的确有客人人家看好你房子的升值。

为了区区十万,把房子的交易权捆绑一年,不值得。 变数太大。一年后,如果发生什么变故,比如说,买家买不了,违约,你的房子就很被动。。诸如此类。
2019/05/29回复
Eleen618:
的确有客人人家看好你房子的升值。为了区区十万,把房子的交易权捆绑一年,不值得。 变数太大。一年后,如果发生什么变故,比如说,买家买不了,违约,你的房子就很被动。。诸如此类。
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谢谢你的用心分析

我也没打算接受这样方式的,只是小白想学习一下,免得以后在卖房过程中被更多套路

谢谢各位!
2019/05/29回复
长见识了,还可以这样操作
2019/05/30回复
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