是住海珠还是科学城？
18235114房产楼市
晨普00292020/11/30
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bensz0沙发晨普0029:
买了那个盘了盘？
查看原文香雪那一带，金梦小三房，主要是科学城上班还好。你这手头都有280了，月入两口子3.5万了，就没必要考虑这种了，你可以买海珠次新了。我是手头不够，金梦中海春树里几个小区都涨了一些了，我买的时候那户型看着比年初贵40万左右😂，一直也纠结，但是钱不够，选来选去考虑到上班也就只能那里了😪
2020/12/01回复
樱吹雪花舞
胡先生19894楼看你们讨论很好笑，争论什么医疗资源、教育资源、产业高端不高端。
其实没必要讨论啊，定价已经区分开来了。
到今天为止，
400万预算的人，想要医疗教育产业，也买不起天河，最优解就是科学城。
500万预算的人，不会看科学城，会去万博和老黄埔拼一拼。
600万以上预算的人，自然而然就去海珠荔湾天河买了。
拼那么多没有意义，医院是要每一天都要去看的吗？学校是只要你买了天河就能随便能读的吗？产业再高端也没用，只跟这个企业本身赚不赚钱有关。
交通过去了，医院过去了，学校过去了，这个地方的价值就会被体现。
其实没必要讨论啊，定价已经区分开来了。
到今天为止，
400万预算的人，想要医疗教育产业，也买不起天河，最优解就是科学城。
500万预算的人，不会看科学城，会去万博和老黄埔拼一拼。
600万以上预算的人，自然而然就去海珠荔湾天河买了。
拼那么多没有意义，医院是要每一天都要去看的吗？学校是只要你买了天河就能随便能读的吗？产业再高端也没用，只跟这个企业本身赚不赚钱有关。
交通过去了，医院过去了，学校过去了，这个地方的价值就会被体现。
2020/12/01回复
晨普0029楼5楼bensz0:
香雪那一带，金梦小三房，主要是科学城上班还好。你这手头都有280了，月入两口子3.5万了，就没必要考虑这种了，你可以买海珠次新了。我是手头不够，金梦中海春树里几个小区都涨了一些了，我买的时候那户型看着比年初贵40万左右😂，一直也纠结，但是钱不够，选来选去考虑到上班也就只能那里了😪
查看原文我老婆来广州上班的话收入可能会锐减。
2020/12/01回复
飞逝流星16楼你还了贷款卖了金币后手里约300个，你老婆回来广州上班预计工资1.5万上下。这样你们首付是300个家庭收入2到3个，考虑未来生娃照顾老人等你们月供1.5已经是极限了。如无其他人帮忙，你们预算最多去到到450到520万，这个价钱新房的话就看天河东老黄埔的五朵金花或者科学城，讲究配套的话就是海珠天河二手。
2020/12/01回复
晨普0029楼9楼飞逝流星1:
不过不管怎么样，你们当务之急是赶紧去还贷为置换的争取宝贵时间，现在广州很多区域已经启动，未来半年到一年时间可能就吃掉你这90万了。
查看原文我的还没卖 启动的话也会涨一点。我们可选择的地方多。住哪里都可以
2020/12/01回复
晨普0029楼10楼飞逝流星1:
不过不管怎么样，你们当务之急是赶紧去还贷为置换的争取宝贵时间，现在广州很多区域已经启动，未来半年到一年时间可能就吃掉你这90万了。
查看原文不怕的 萝岗拆了66条村。天量供应
2020/12/01回复
飞逝流星111楼晨普0029:
我的还没卖 启动的话也会涨一点。我们可选择的地方多。住哪里都可以
查看原文东部很多楼盘才2个月3个月时间就涨了30万40万甚至50万，你确定你们的收入和老海珠金币可以追得上吗？你找个周末去东部走走吧，不走不知道一走吓一跳我晚了半天亏了10万
2020/12/01回复
晨普0029楼12楼飞逝流星1:
东部很多楼盘才2个月3个月时间就涨了30万40万甚至50万，你确定你们的收入和老海珠金币可以追得上吗？你找个周末去东部走走吧，不走不知道一走吓一跳我晚了半天亏了10万
查看原文我不是一定要限定在某个地方买。而且黄埔涨了一波 可能要横盘一两年了。现在去接盘不是站岗了
2020/12/01回复
haoxuesheng13楼飞逝流星1:
东部很多楼盘才2个月3个月时间就涨了30万40万甚至50万，你确定你们的收入和老海珠金币可以追得上吗？你找个周末去东部走走吧，不走不知道一走吓一跳我晚了半天亏了10万
查看原文正因为那边先涨了才要等这边补涨了再说啊
2020/12/01回复
飞逝流星114楼晨普0029:
不怕的 萝岗拆了66条村。天量供应
查看原文现在刚启动，后面还有半年到1年风口期。到时涨上去了就限购横盘，你买也不是不买也不是，错过这波不知道要等几年了，年轻人没多少资本后面劝你早点发动，窗口期过了金币不一定可以卖起价的。
2020/12/01回复
飞逝流星115楼认真学习认真玩:
海珠区金碧涨幅较大海珠的涨幅没有天河黄埔夸张，总的来说都是一线盘在涨。海珠金碧涨幅很大，并且开始没货，业主也屡现反价；其它较优质的楼盘也在微涨。豪宅盘要么反价，要么没货；保利天悦出一套没一套，雅郡没啥货，珠江帝景只剩大户型。《广州楼市滚雪球》前天发的
查看原文楼主是2房不是3房论涨价也涨不过别人，你可以算算楼主手牌的赢面再说。
2020/12/01回复
晨普0029楼16楼飞逝流星1:
现在刚启动，后面还有半年到1年风口期。到时涨上去了就限购横盘，你买也不是不买也不是，错过这波不知道要等几年了，年轻人没多少资本后面劝你早点发动，窗口期过了金币不一定可以卖起价的。
查看原文涨了买不起就不换了呗。就这样也可以啊。我工作自由 不用打卡 住哪都一样。市区有烟火气 郊区环境好点。各有各的好。
2020/12/01回复
queenmomos17楼通篇看下来楼主还是比较倾向科学城，那就选那里吧
2020/12/01回复
