是住海珠还是科学城？
18231114房产楼市
晨普00292020/11/30
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飞逝流星1沙发晨普0029:
不怕的 萝岗拆了66条村。天量供应
查看原文现在刚启动，后面还有半年到1年风口期。到时涨上去了就限购横盘，你买也不是不买也不是，错过这波不知道要等几年了，年轻人没多少资本后面劝你早点发动，窗口期过了金币不一定可以卖起价的。
2020/12/01回复
飞逝流星1板凳认真学习认真玩:
海珠区金碧涨幅较大海珠的涨幅没有天河黄埔夸张，总的来说都是一线盘在涨。海珠金碧涨幅很大，并且开始没货，业主也屡现反价；其它较优质的楼盘也在微涨。豪宅盘要么反价，要么没货；保利天悦出一套没一套，雅郡没啥货，珠江帝景只剩大户型。《广州楼市滚雪球》前天发的
查看原文楼主是2房不是3房论涨价也涨不过别人，你可以算算楼主手牌的赢面再说。
2020/12/01回复
晨普0029楼4楼飞逝流星1:
现在刚启动，后面还有半年到1年风口期。到时涨上去了就限购横盘，你买也不是不买也不是，错过这波不知道要等几年了，年轻人没多少资本后面劝你早点发动，窗口期过了金币不一定可以卖起价的。
查看原文涨了买不起就不换了呗。就这样也可以啊。我工作自由 不用打卡 住哪都一样。市区有烟火气 郊区环境好点。各有各的好。
2020/12/01回复
queenmomos通篇看下来楼主还是比较倾向科学城，那就选那里吧
2020/12/01回复
飞逝流星16楼晨普0029:
涨了买不起就不换了呗。就这样也可以啊。我工作自由 不用打卡 住哪都一样。市区有烟火气 郊区环境好点。各有各的好。
查看原文你心态不错，不过小房子换大房子老房子换新房子是人之常情，也是必然之路，还是早作打算好。这次广州房价上去了，后面置换可不是那么容易。
2020/12/01回复
adwardray飞逝流星18楼认真学习认真玩:
我朋友9 月份卖了海珠区的两房，10月份入手400万三房。11月现在已经成交一样房子涨了四十万左右。她比较幸运是买家一个来直深圳全款买家。而且海珠区现在涨价才刚刚启动。
查看原文不错啊，我感觉这去年开始中国房地产市场两级分化。房地产有系统性风险，就拿这次东部涨价来说我觉得还是有很多不确定性，例如国家政策未来产业结构调整环境污染等。相对来说天河海珠东比较稳妥
2020/12/01回复
飞逝流星19楼haoxuesheng:
正因为那边先涨了才要等这边补涨了再说啊
查看原文东部现在旧改如火如荼，这么大范围的拆迁对东部本身和老城区都是巨大的冲击，这次西部老城区涨幅不一定跟得上，另外老城区的学位优势也开始松动，如果可以还是尽量去新城区。这几年可能是中国城市化最后一波浪潮。
2020/12/01回复
飞逝流星110楼认真学习认真玩:
这个波涨幅是全球放水启动的。股票，大宗商品、核心固定资产都涨。最后一波城镇化怎么得来？
查看原文结合中国全球政治影响力，经济规模，人口结构等数据可以预感到
2020/12/01回复
|Y.W._695611楼这里的人老是以为买科学城的都是刚需。。。
2020/12/01回复
huangguotao12楼科学城不是制造业的吗，不合适互联网吧
2020/12/01回复
haoxuesheng13楼飞逝流星1:
东部现在旧改如火如荼，这么大范围的拆迁对东部本身和老城区都是巨大的冲击，这次西部老城区涨幅不一定跟得上，另外老城区的学位优势也开始松动，如果可以还是尽量去新城区。这几年可能是中国城市化最后一波浪潮。
查看原文我不敢说长远3，5年，但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
2020/12/01回复
圆滚滚的
如花的季节
淡墨蔷薇
