佛山千灯湖价格是疯掉了,超过芳村了!
39691156房产楼市
2021/04/09
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仙月:
是的,我是一直住中海的楼盘,喜欢中海的房间格局设计,所以就买了千灯湖花园,当时买主也是中海千灯湖花园的业主而且一次性付款的。
查看原文目前真正千灯湖的扛把子就是保利天悦和千灯湖花园,为什么能最贵,面积越大 价格越贵!
2021/04/11回复
CKbabyCute11楼
个人认为千灯湖的位置,硬件,配套,交通完全值这个价位,但要对标广州,不应该想得太理想,觉得5万左右单价均值应该就目前市场来说这刻千灯湖板块的天花板~这地方真的不要太舒服,谁住谁知道,未来会更好,周围都系升级改造,5年时间左右会有更进一步改善~但这里只讨论千灯湖一个板块而已,佛山太大,能对标普通广州老城区房价的未来也只会系千灯湖一个板块而已~广州人一般情况一套肯定只考虑广州的,大部分二套改善才考虑其他城市,所以其实将来撑起千灯湖房价的主力还是南海本土生意人,实际上入手几个月时不时过去下我目测周围大部分系佛山本土力量~我个人希望,千灯湖这个CBD核心小板块在5年后是可以跟广州老城区房价相提并论,但要对比珠城,琶洲,越秀东山,是基本上没有可比性~
2021/04/12回复
大大先生12楼
樱吹雪花舞:
千灯湖今年的涨幅确实超过了广钢,毫无疑问。几个指标盘涨幅很可观30%左右。保利花园,寰宇天下,万锦豪园,南海万科广场等。灯湖一号涨幅竟然是最大的,也确实令人意外。广钢二手的涨幅就在10%-20%。但不能说千灯湖的价格超过广钢,目前广钢学士里,堂悦一手成交价7+。 中海,海德,金茂大量二手成交价6+。目前,千灯湖还没有一手成交7+的,也没有二手成交6+的。所以,暂时还是广钢高点。
查看原文若千灯湖价格越过了广钢,正说明了这边价格低洼。
千灯湖是发现成熟了,广钢广船白鹅潭、广州医药港等江边一带正在大开发,现在只看到广钢的住宅而已。
等它像千灯湖一样成熟了,你会发现谁高谁低。比谁涨得快是没意义的,除非你是短炒客。
千灯湖是发现成熟了,广钢广船白鹅潭、广州医药港等江边一带正在大开发,现在只看到广钢的住宅而已。
等它像千灯湖一样成熟了,你会发现谁高谁低。比谁涨得快是没意义的,除非你是短炒客。
2021/04/12回复
虫二先生13楼
千灯湖是佛山的CBD,它的价格是广州人决定的。佛山供应量太大,规划了25个新城,不可能都涨,只有搭上了广州IP才有机会。现在广州政策趋严,通过人才政策买不了广州的资金盯上了环穗,先是千灯湖,再是三山新城,现在到北滘新城。论城市界面,佛山新城也很好,体育馆、图书馆都是新建,市里也投了3000亿,但还是2w+,涨幅就是不高,因为离广州远,人口、产业导入需要时间
2021/04/13回复
mandy~16楼
过完年到现在,最近佛山千灯湖所有二手楼盘疯涨,10年的二手普遍到4-5.5w,新盘天悦内部转名6.2w,已经捂盘 ...
2021/04/13回复