千灯湖今年的涨幅确实超过了广钢,毫无疑问。
几个指标盘涨幅很可观30%左右。保利花园,寰宇天下,万锦豪园,南海万科广场等。
灯湖一号涨幅竟然是最大的,也确实令人意外。
广钢二手的涨幅就在10%-20%。
但不能说千灯湖的价格超过广钢,目前广钢学士里,堂悦一手成交价7+。
中海,海德,金茂大量二手成交价6+。
目前,千灯湖还没有一手成交7+的,也没有二手成交6+的。
所以,暂时还是广钢高点。
佛山千灯湖价格是疯掉了,超过芳村了!
39762156房产楼市
2021/04/09
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万锦豪园和保利三期也没什么区别啊。灯湖一号和中铁地图上没找到。
2021/04/09回复
千灯湖单价最贵的不一直都是中海环宇吗?真正地铁上盖。
2021/04/09回复
huasuntt:
最贵的是灯湖一号
查看原文我的争论点不是他涨了多少,而是有没有到什么六万八万。我说没什么区别是指你说什么豪宅盘卖得贵刚需盘卖不贵,千灯湖单价最高的就是寰宇啊。
2021/04/09回复
huasuntt楼11楼
haoxuesheng:
我的争论点不是他涨了多少,而是有没有到什么六万八万。我说没什么区别是指你说什么豪宅盘卖得贵刚需盘卖不贵,千灯湖单价最高的就是寰宇啊。
查看原文6-8w是说保利天悦 ,这个贴打赌 3栋一定开到8w
2021/04/09回复
haoxuesheng12楼
huasuntt:
6-8w是说保利天悦 ,这个贴打赌 3栋一定开到8w
查看原文一手开发商爱卖多少卖多少?看一个板块拿二手比不是合理的吗?难道广钢那些新盘卖7万多就代表附近二手能卖这么多吗?
2021/04/09回复
wangfei112813楼
想知道千灯湖的高价房是谁买走了?佛山本地人买还情有可原,如果是广州人买,那真是水鱼。
2021/04/09回复
huasuntt楼14楼
haoxuesheng:
一手开发商爱卖多少卖多少?看一个板块拿二手比不是合理的吗?难道广钢那些新盘卖7万多就代表附近二手能卖这么多吗?
查看原文一手能卖到8w 已经超过广钢了 ,这个以前也不敢想象的,这个是信号,而且这个8w是320方 总价在2500w的房子 而不是广钢 1000w以下的房子
2021/04/09回复
haoxuesheng15楼
huasuntt:
一手能卖到8w 已经超过广钢了 ,这个以前也不敢想象的,这个是信号,而且这个8w是320方 总价在2500w的房子 而不是广钢 1000w以下的房子
查看原文可以,你只能说那个楼盘卖得贵,不能说整个千灯湖板块比广钢板块贵,而且你说的一手楼卖八万的时候广钢对面的广船可能就卖10w了。
2021/04/09回复
huasuntt楼16楼
haoxuesheng:
可以,你只能说那个楼盘卖得贵,不能说整个千灯湖板块比广钢板块贵,而且你说的一手楼卖八万的时候广钢对面的广船可能就卖10w了。
查看原文以前千灯湖楼盘只能相当于广钢2/3价格不到,现在已经有几个楼盘不管是单价还是总价超越广钢,这个就是说明了市场的接受程度!
2021/04/09回复
haoxuesheng17楼
huasuntt:
以前千灯湖楼盘只能相当于广钢2/3价格不到,现在已经有几个楼盘不管是单价还是总价超越广钢,这个就是说明了市场的接受程度!
查看原文以前我不知道,反正看数据现在也差不多是三分之二。
2021/04/09回复