佛山千灯湖价格是疯掉了,超过芳村了!
39437156房产楼市
2021/04/09
全部回帖
喵球球abc:
那只是以前你觉得,城市之间的房价对比也得是定位相似的板块才有可比性,你用广州珠城的房价去和北京天通苑去比就是不对的~ 珠城房价比天通苑贵,你是不是也要高呼夭寿啦,萎一线城市房价比首都还贵了~
查看原文为什么这样比 买千灯湖一半是广州人,当年很多广州人买这边是因为比芳村便宜!
2021/04/09回复
2017年 广钢金茂府 华发卖5w多时候 千灯湖一号也才2w多,不到3w,现在千灯湖一号普遍4.5-5.5左右,2019年 天悦3.5开盘,那时候广钢也是5w多,现在天悦卖到6w+ 很快上8w,广钢还是 6w左右! 广钢和千灯湖有很多客群是重叠的!
2021/04/09回复
haoxuesheng:
我的争论点不是他涨了多少,而是有没有到什么六万八万。我说没什么区别是指你说什么豪宅盘卖得贵刚需盘卖不贵,千灯湖单价最高的就是寰宇啊。
查看原文6-8w是说保利天悦 ,这个贴打赌 3栋一定开到8w
2021/04/09回复
huasuntt楼10楼
haoxuesheng:
一手开发商爱卖多少卖多少?看一个板块拿二手比不是合理的吗?难道广钢那些新盘卖7万多就代表附近二手能卖这么多吗?
查看原文一手能卖到8w 已经超过广钢了 ,这个以前也不敢想象的,这个是信号,而且这个8w是320方 总价在2500w的房子 而不是广钢 1000w以下的房子
2021/04/09回复
huasuntt楼11楼
haoxuesheng:
可以,你只能说那个楼盘卖得贵,不能说整个千灯湖板块比广钢板块贵,而且你说的一手楼卖八万的时候广钢对面的广船可能就卖10w了。
查看原文以前千灯湖楼盘只能相当于广钢2/3价格不到,现在已经有几个楼盘不管是单价还是总价超越广钢,这个就是说明了市场的接受程度!
2021/04/09回复
huasuntt楼14楼
仙月:
是的,我是一直住中海的楼盘,喜欢中海的房间格局设计,所以就买了千灯湖花园,当时买主也是中海千灯湖花园的业主而且一次性付款的。
查看原文目前真正千灯湖的扛把子就是保利天悦和千灯湖花园,为什么能最贵,面积越大 价格越贵!
2021/04/11回复