让我也来说说：卖房的mm，请你做人要厚道！
17541223房产楼市
童花笋话说某日，在妈网闲逛，发现一套准备亏本卖出的房，不日，我即安排时间，立马动身去瞧瞧，毕竟俺是不想放过这些掌握缘分的机会。俺是从遥远的白云山（区），不是山区，经过一轮奔波，来到了码头附近，我可是跋山涉水，翻山越岭，好不容易来到一处桃源深处。
我可是奔着江景，笋盘而来的。可是，这一看，就发现严重不对劲。咋就不对劲，我总结主要有以下几个方面，在说之前，我先引用房东的帖子，让大家评评理，或者去看过的妈妈，也上来说说我反映的是否是事实。前文再续，书接上一回，话说在天字码头后面有一套房改房，靠近北京路,房子是9楼,pa-la-pa-la，写了很多，为了让读者节省时间，我就摘录一些关键的字眼：具体是十年楼龄，说的是东南西北4面单边，证写55方，使用面积高达120方，且9楼只此一户，有独立楼梯和梯间用，另多了一个10方的阳台，还能上自己的天台，房子全新装修，现46万卖。临了，可能是为了尽快脱手，还留了照片链接和电话。看了照片，完全符合我的心愿，江景房啊，而且价钱还那个，最可惜就是在9楼，既然房东说爬起来不觉得高，就硬下心去走了一通。这一上不要紧，上去就来气。
1、这哪里是十年楼龄，外墙是刷过漆，我估计就是广州市穿衣戴帽时代，政府给弄的，80后的，可能不知道什么叫穿衣戴帽，可怎么说也不止10年吧，保守估计，楼龄过15年。
2、房子是装修的很现代，一进门，确实有点佩服。整个房子把之前有的墙体都打掉了。完全自己用一幅墙，隔成了房和厅两个功能区，这个从
墙上的长长裂纹可以看出（估计都有3米长，你说是旧了，裂，我是打死都不信，分明是框架下热胀冷缩的墙体沉降的标记）。
3，最烦的是，房间的角落那里居然还漏水，而且还很严重，连那些油漆都渗出水迹了。据说，上面楼顶还做了隔水。回去问了一下做房屋结构的人，这漏水可是很严重的事情呢，可能渗漏的地方，不一定就是在那里漏，可能是其他地方漏，
导致在那里渗出来，心里一计算，那如果要重新把天台弄一下，那可是工程大咯，不知道要花掉多少银子呢
4，穿过天台一个小洞，到了天台，向南瞭望，终于看到了我梦寐以求的江景了。此时，心里一片想买下房的决心，但是这种感觉，只停留了几分钟，就幻灭了。最不可忍受的地方终于来了。南面极有可能要改造，正要建一个大房子（我只能这样说），他建房其实跟我们没有关系，问题是他遮挡了这个美好的江景，这对于我这个潜在顾客，那可是不得了的事了。难道，房东都不知道吗？这些疑问，我又重新回想起帖子的亏本，急，这些词语，难道这一切，，，，，我不敢想，如果有兴趣的mm，可以到现场看个究竟，但愿我的猜想都是错的，我从不习惯用一些偏颇的眼光去看人，我宁愿把别人想的都是好的。但是，我是浪费了我的一天功夫去追“梦”
结果，我告别了戴我看楼的阿姨，在楼下闲逛，可是，在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
这时，让我想起葛优的名言：做人要厚道。
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-11 21:12 编辑 ]
2009/04/11
全部回帖
童花笋楼
cyc1124
aiaixia2003哎,没啥好吵的,一人少说一句吧,没事啦,
2009/04/13回复
succuba1981
楼主不熟悉这带的地头，这地段这价位就是这个货啦。2009/04/13回复
豪仔妈6楼童花笋:
其实，我真的不是很明白为什么有的妈妈会用“勇敢”这个词？我想到的最容易想见的原因就是：我受到了帖子的欺骗，然后，我“鼓起勇气”提请大家注意而已。接着，导致的结果就是遭到房东对我打击报复之类的。这同时也折射了这个世界是不公平的，老百姓是多么的弱势啊。房屋买卖本来就是一种公平的交易。愿卖和愿买就可以成交了。诚信交易，童叟无欺。偏偏就有那么点不厚道的人，以虚假广告，欺骗各位mm。万一有些mm草率交易了，日后发现，定然对薄公堂。结果肯定不是喜剧收场的。可现在是作假的没有一点犯罪成本！给你发现了，我还骂你没分析能力，或者干脆不在这里卖，好象是怕了咱们一样咯。一点损失都没有。反而较真的人，却要背起“勇敢”之名，随时英勇赴义的去“利他”。这一较真起来，我好像真的是“损人，而不利己”。反正，我自己是吃亏了，时间是花去了，白跑了一趟了。我问我自己，我是不是砸了别人的饭碗，毁了别人的生意？如果事情真的是发展成这样，其实，这个真的并不是我发贴的原意。我的原意其实只是提醒大家看的时候细心一点，又或者是房东应先做好漏水，或者降一下价钱之类的东西。总之，现在自己很矛盾，也很困惑！
查看原文房屋买卖本来就是一种公平的交易。愿卖和愿买就可以成交了。诚信交易，童叟无欺。
这句就说对了，图片是真的，什么都没有骗人，到底欺骗了你什么呢？买什么都要看实物
这句就说对了，图片是真的，什么都没有骗人，到底欺骗了你什么呢？买什么都要看实物
2009/04/13回复
学习
笑翻天小猪猪
金戈戈9楼童花笋:
金戈戈，豪仔妈是一伙的，鉴定完毕，拿米走人。
查看原文我认为你才不厚道呢 什么一伙不一伙的
想说什么就说什么嘛 还不让人讲公道话了是不是
就你发这帖的水平来看 可以和宋祖德媲美了
[ 本帖最后由 金戈戈 于 2009-4-13 23:42 编辑 ]
想说什么就说什么嘛 还不让人讲公道话了是不是
就你发这帖的水平来看 可以和宋祖德媲美了
[ 本帖最后由 金戈戈 于 2009-4-13 23:42 编辑 ]
2009/04/13回复
forest10楼我觉得LZ为人比较实在，不会看字面外的意思。你如果还是按字面意思理解卖房者的广告语言的话，你还会继续“受伤”。
豪zi妈，未必是中介，但她的语言表达能力还是非常有水平的。其实，通篇介绍来看，其实她也并没有骗人，只是字眼用得圆滑。
所以，LZ以后还是自己要打醒精神想想人家的话外之话了。
豪zi妈，未必是中介，但她的语言表达能力还是非常有水平的。其实，通篇介绍来看，其实她也并没有骗人，只是字眼用得圆滑。
所以，LZ以后还是自己要打醒精神想想人家的话外之话了。
2009/04/13回复
hecaili14楼我来总结一下豪仔妈的滴水不漏的话外话，有的不全，希望大家补充：
1：证写55方，实际面积120方，很显然，豪仔妈把楼顶天台的空地给圈了起来，这显然是违法圈地。
2：房产证上的时间是99年，这谁不知道？很多房改房，在上市交易后房产证上写的都是交易时间，而非房子的建成时间，豪仔妈，您能公布下该房子的建成时间么？
3：房子是9楼，但爬着一点都不累，这话您骗谁？还因人而异？您这话儿说的也忒大言不惭了，喜欢爬9楼的人，大概只有这两类，自虐狂和刘翔（估计现在刘翔爬9楼也够呛）。
4：图片是真的，什么都没有骗人，到底欺骗了你什么呢？买什么都要看实物 。
敢问豪仔妈怎不把那些漏水的地方也拍出来挂到网上啊？您这可涉及到商业欺诈了，嘿嘿。
1：证写55方，实际面积120方，很显然，豪仔妈把楼顶天台的空地给圈了起来，这显然是违法圈地。
2：房产证上的时间是99年，这谁不知道？很多房改房，在上市交易后房产证上写的都是交易时间，而非房子的建成时间，豪仔妈，您能公布下该房子的建成时间么？
3：房子是9楼，但爬着一点都不累，这话您骗谁？还因人而异？您这话儿说的也忒大言不惭了，喜欢爬9楼的人，大概只有这两类，自虐狂和刘翔（估计现在刘翔爬9楼也够呛）。
4：图片是真的，什么都没有骗人，到底欺骗了你什么呢？买什么都要看实物 。
敢问豪仔妈怎不把那些漏水的地方也拍出来挂到网上啊？您这可涉及到商业欺诈了，嘿嘿。
2009/04/14回复
萨迦派15楼金戈戈:
我认为你才不厚道呢 什么一伙不一伙的 想说什么就说什么嘛 还不让人讲公道话了是不是 就你发这帖的水平来看 可以和宋祖德媲美了[ 本帖最后由 金戈戈 于 2009-4-13 23:42 编辑 ]
查看原文这个女人简直白痴
2009/04/14回复
liyifan18楼我去看过房，虽然没有豪仔妈形容的那么好，也不至于非常糟糕不堪入目那种
每个人有自己看楼的标准，有的看地段有的看朝向楼层有的看装修和价格等等
楼层高，业主也没隐瞒，至于是否爬得辛苦就得见人见智了，可能我的年纪大平时又没机会走楼梯，爬9楼气喘吁吁很正常，但看毫妈背着一个2岁多的男孩一路走上去居然面不改色气不喘，我也很是佩服，年轻就是好呀
顶楼和楼道的确可以自用，如果喜欢天面空间不介意楼层高的人的确没有什么不好的，中介放二沙豪宅的时候不也放个大标题大面积算天台和花园，然后后面小小的标注一下，甚至没有标准打电话问的时候才告知呢，你会说他们欺诈么，豪妈也在文中清楚的说明了使用面积的构成和房产证的面积，谈何欺诈呢？
装修还算雅致比较新正
说到漏水，我还真没特别注意，这个的确是顶楼房需要特别关注的重点
另外楼是朝北的只有天面或可以看到部分江景，江景房的提法的确有误导的成分
LZ提醒大家注意是好心，但是其他没有看过的人群起而攻之就没有太大的必要
卖花赞花香，卖房肯定是重点介绍卖点，而对劣势的地方尽量淡化，这不是很正常的事情么，无论是小业主，还是中介还是大开发商不都一样么？谁能经得起别人的放大镜式的推敲呢？又没有强买强卖，现场看楼，自愿交易，用恶劣的语言批判别人欺诈似乎更不厚道，也偏离了LZ 的本意。
[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:21 编辑 ]
每个人有自己看楼的标准，有的看地段有的看朝向楼层有的看装修和价格等等
楼层高，业主也没隐瞒，至于是否爬得辛苦就得见人见智了，可能我的年纪大平时又没机会走楼梯，爬9楼气喘吁吁很正常，但看毫妈背着一个2岁多的男孩一路走上去居然面不改色气不喘，我也很是佩服，年轻就是好呀
顶楼和楼道的确可以自用，如果喜欢天面空间不介意楼层高的人的确没有什么不好的，中介放二沙豪宅的时候不也放个大标题大面积算天台和花园，然后后面小小的标注一下，甚至没有标准打电话问的时候才告知呢，你会说他们欺诈么，豪妈也在文中清楚的说明了使用面积的构成和房产证的面积，谈何欺诈呢？
装修还算雅致比较新正
说到漏水，我还真没特别注意，这个的确是顶楼房需要特别关注的重点
另外楼是朝北的只有天面或可以看到部分江景，江景房的提法的确有误导的成分
LZ提醒大家注意是好心，但是其他没有看过的人群起而攻之就没有太大的必要
卖花赞花香，卖房肯定是重点介绍卖点，而对劣势的地方尽量淡化，这不是很正常的事情么，无论是小业主，还是中介还是大开发商不都一样么？谁能经得起别人的放大镜式的推敲呢？又没有强买强卖，现场看楼，自愿交易，用恶劣的语言批判别人欺诈似乎更不厚道，也偏离了LZ 的本意。
[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:21 编辑 ]
2009/04/14回复
李女妈妈
