原帖我没看到，如果这么写的，涉及到加盖这些，确实有些误导人

[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-14 16:24 编辑 ]

唯一让我觉得不爽的是业主的价格，中介一个价，妈网一个价。
不是说想试图比市场价便宜，但也不至于比市场价高吧？

有些卖家你还不能对她说的话提出质疑,一说就把你骂个没完没了.

大家还是别指名ID说吧,勉得引起口水大战.

我也来说句公道话吧，除了楼主和版主，版主观点比较客观。估计大家都没看过那房子的，人云亦云罢了。
我去看过那房子，基本和描述差不多，而且还有照片参考，也不算怎么不厚道了。至于房子的缺点，估计你去买一手房，开发商也不会跟你说的，至于价钱问题，你能接受就好，何必要计较是否最低，还有就是，对越秀区的房子别期望太高，价钱别期望太低就是了。
还有就是9楼，顶楼，不强调，你都要关注漏水的问题，这个是基本常识。江景的问题，从地址上看，就知道只是二线江景，即使现在没有遮挡，以后也一定会的，因为是楼梯楼，楼层本身不够高
最后一个问题是关于楼龄的，这房子楼龄看上去应该超过10年了，至于房产证是1999年，是因为1999补了土地出让金，从1999年起使用70年吧

那种老式的楼梯楼的确是一梯两户，北东西单边一点都不奇怪，反正9楼目前好象只有她一户，我是被那个图片和江景吸引了，没注意朝向的文字，误会了是南向，到现场才确认到所以有些失望，但是比起那些中介带看的所谓锦城花园的“笋楼”给我带来的失望比起来还算不了什么，就是爬得有点累。现场的确是单边楼，有什么奇怪？而且9楼以上全部封了起来，独户在使用中的现状也不是骗人，相片也是实景拍摄，楼也是可以现场看的.....
至于漏水问题，我也的确没有特别关注到这个细节LZ提醒得不错，但是换位思考一下任何一个卖房的人估计都不会第一时间主动告诉买房人说我的房子漏水吧，不特别专门粉刷掩饰都算是老实人了，还是得靠买房人火眼精睛吧.....而且总归有补救措施，关键是看价格是否合理到可以接受这个缺点
至于价格.....我都不想说了，买房又不是买菜，真的几十万买层楼我可不相信有心买的人会那么天真认为因为是妈网的房源就不侃价不去周边格价一手拿下。
就事论事可以好好说，但大家评价别人的时候还是要慎重一点，网络上的文字也是会伤人的

这
这房子的价钱还算公道的了，如果说失望的，就是那天台不能走上去，要钻一个小洞，比较遗憾。
我是被江景吸引，和老公一起去看的，老公说不错的房子，如果是刚结婚，一定会买这样的房子

握个爪
我的最大失望也是于此，因为要钻出去，不能称之为门，只有正常的一半大，只能说是一个洞.......
我也四围瞄，想过是否能搭建其他的通道上楼.....
我家婆家也是顶楼，当年分房时候我家公的梦想也是希望能搭建楼顶小屋花园种菜，可惜环境和条件比这个要差了很多，通天面连个洞没有所以一直未遂
对于首次置业年轻的新婚夫妇还是可以考虑选择，对于我这种懒散之人来说，是个挑战....

风往那吹就往那摆，你没看过房就别说得这么肯定啦，爬9楼我抱着自己的小孩都不累,版主也看过我爬，气都没喘，那是见人见智，而且我也没隐瞒是9楼，还有我的睡房是能看到部分江景的，天台对面一年前我买楼的时侯大楼已经在建了，不是它建起我才卖房的，证明楼主当天看房还不够不细心大楼的中间是栋文物不能拆的，就在中间的地方我能看到好美的江景。你的时间这么值钱，还来有时间来聊天？

删帖，是不卖了，过完清明，搬清家具装修3房，租给对面大楼的员工，比银行利息还高，其实我一点也不心虚，我是在欺骗的，老早就不上来了，还在这里回帖，你们骂人一点都不留情，还有什么资格说妈网有人情味，

豪妈也无谓太愤懑，有事说事，现在你房子放在妈网就预左有人评说，好的不好的
由于大家的参与讨论，优点和缺点也算是摊开来讲了，没什么避讳了，剩下就是价格的问题了，可以接受的自然还是会有人关注，生意不成情分在，大家也无谓为这种事情费神劳气伤感情了

我也觉得如果不等钱使的话那个房子租出去也可以维持稳定的收益

我几乎这两天都经常来刷新这个贴,目前我没有买房子的需要,也不会卖房子,不过经常上来这个论坛看看.
买家卖家都不认识,所以无所谓偏袒谁,但是我觉得看了这个贴的妈妈,估计有房子都不敢放这里卖了.妈网有一个怪现象,不放价格出来的贴,大家觉得很烦,需要悄来悄去 ,放了价格的,很多人在下面评论价格贵....

星河湾卖1W,相信无人会话它贵,但是丽江花园洋房卖1W,你难道还不能批它贵?

多些理性，少些情绪（无论是买卖双方还是旁观者们），妈网才能真正成为大家心中的圣土啊～～

这些事情看多了，说老实话，再有房子我都不太敢拿到妈网放盘了～

呵呵，恰好知道一点星河湾的底.... 就不多说了，觉得值就去买，不值得就不买，房价永远在我们大多数人认可的价位之上，多数人是被迫接受而已....
明不明智，批得在不在理都得看看现在的市场环境和你对这个楼盘信息知道的多少，不过真的要在现在这个时势下买得落手还是不要知道太多，知道的越多你会觉得越不值得

星河湾一万就值得？晕，那么老偏。

一万还不是最贵的呢

同感。甚至有把自己的房子当一手房的价格卖，真是