童花笋
雯雯妈我几乎这两天都经常来刷新这个贴,目前我没有买房子的需要,也不会卖房子,不过经常上来这个论坛看看.
买家卖家都不认识,所以无所谓偏袒谁,但是我觉得看了这个贴的妈妈,估计有房子都不敢放这里卖了.妈网有一个怪现象,不放价格出来的贴,大家觉得很烦,需要悄来悄去 ,放了价格的,很多人在下面评论价格贵....
让我也来说说：卖房的mm，请你做人要厚道！
17531223房产楼市
话说某日，在妈网闲逛，发现一套准备亏本卖出的房，不日，我即安排时间，立马动身去瞧瞧，毕竟俺是不想放过这些掌握缘分的机会。俺是从遥远的白云山（区），不是山区，经过一轮奔波，来到了码头附近，我可是跋山涉水，翻山越岭，好不容易来到一处桃源深处。
我可是奔着江景，笋盘而来的。可是，这一看，就发现严重不对劲。咋就不对劲，我总结主要有以下几个方面，在说之前，我先引用房东的帖子，让大家评评理，或者去看过的妈妈，也上来说说我反映的是否是事实。前文再续，书接上一回，话说在天字码头后面有一套房改房，靠近北京路,房子是9楼,pa-la-pa-la，写了很多，为了让读者节省时间，我就摘录一些关键的字眼：具体是十年楼龄，说的是东南西北4面单边，证写55方，使用面积高达120方，且9楼只此一户，有独立楼梯和梯间用，另多了一个10方的阳台，还能上自己的天台，房子全新装修，现46万卖。临了，可能是为了尽快脱手，还留了照片链接和电话。看了照片，完全符合我的心愿，江景房啊，而且价钱还那个，最可惜就是在9楼，既然房东说爬起来不觉得高，就硬下心去走了一通。这一上不要紧，上去就来气。
1、这哪里是十年楼龄，外墙是刷过漆，我估计就是广州市穿衣戴帽时代，政府给弄的，80后的，可能不知道什么叫穿衣戴帽，可怎么说也不止10年吧，保守估计，楼龄过15年。
2、房子是装修的很现代，一进门，确实有点佩服。整个房子把之前有的墙体都打掉了。完全自己用一幅墙，隔成了房和厅两个功能区，这个从
墙上的长长裂纹可以看出（估计都有3米长，你说是旧了，裂，我是打死都不信，分明是框架下热胀冷缩的墙体沉降的标记）。
3，最烦的是，房间的角落那里居然还漏水，而且还很严重，连那些油漆都渗出水迹了。据说，上面楼顶还做了隔水。回去问了一下做房屋结构的人，这漏水可是很严重的事情呢，可能渗漏的地方，不一定就是在那里漏，可能是其他地方漏，
导致在那里渗出来，心里一计算，那如果要重新把天台弄一下，那可是工程大咯，不知道要花掉多少银子呢
4，穿过天台一个小洞，到了天台，向南瞭望，终于看到了我梦寐以求的江景了。此时，心里一片想买下房的决心，但是这种感觉，只停留了几分钟，就幻灭了。最不可忍受的地方终于来了。南面极有可能要改造，正要建一个大房子（我只能这样说），他建房其实跟我们没有关系，问题是他遮挡了这个美好的江景，这对于我这个潜在顾客，那可是不得了的事了。难道，房东都不知道吗？这些疑问，我又重新回想起帖子的亏本，急，这些词语，难道这一切，，，，，我不敢想，如果有兴趣的mm，可以到现场看个究竟，但愿我的猜想都是错的，我从不习惯用一些偏颇的眼光去看人，我宁愿把别人想的都是好的。但是，我是浪费了我的一天功夫去追“梦”
结果，我告别了戴我看楼的阿姨，在楼下闲逛，可是，在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
这时，让我想起葛优的名言：做人要厚道。
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-11 21:12 编辑 ]
2009/04/11
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FreeLancer雯雯妈:
我几乎这两天都经常来刷新这个贴,目前我没有买房子的需要,也不会卖房子,不过经常上来这个论坛看看.买家卖家都不认识,所以无所谓偏袒谁,但是我觉得看了这个贴的妈妈,估计有房子都不敢放这里卖了.妈网有一个怪现象,不放价格出来的贴,大家觉得很烦,需要悄来悄去 ,放了价格的,很多人在下面评论价格贵....
查看原文星河湾卖1W,相信无人会话它贵,但是丽江花园洋房卖1W,你难道还不能批它贵?
2009/04/14回复
小狗熊妈咪
liyifan5楼FreeLancer:
星河湾卖1W,相信无人会话它贵,但是丽江花园洋房卖1W,你难道还不能批它贵?
查看原文呵呵，恰好知道一点星河湾的底....
就不多说了，觉得值就去买，不值得就不买，房价永远在我们大多数人认可的价位之上，多数人是被迫接受而已....
明不明智，批得在不在理都得看看现在的市场环境和你对这个楼盘信息知道的多少，不过真的要在现在这个时势下买得落手还是不要知道太多，知道的越多你会觉得越不值得
就不多说了，觉得值就去买，不值得就不买，房价永远在我们大多数人认可的价位之上，多数人是被迫接受而已....明不明智，批得在不在理都得看看现在的市场环境和你对这个楼盘信息知道的多少，不过真的要在现在这个时势下买得落手还是不要知道太多，知道的越多你会觉得越不值得
2009/04/14回复
家有肥崽
vov
hecaili:
嘿嘿，闲来无聊，把豪仔妈的这个帖子搜出来，虽然她帖的图片已经没了，但有她下面的回复，大家看看，她这是诚实么？是诚信交易么，嘿嘿。1.在天字码头后面，靠近北京路，房子是9楼的，但不累的（爬过就知道），东西北3面单边。 好一个三面单边！豪仔妈，您还不如干脆说爬到楼顶就四面八方除了脚底下，都很通风了。2.10楼龄，入读八旗二马路小学，能租2千以上，如果把天台也盖了，能租更多，旁边已经快盖好大楼了，到时很多公司的人要租房的.3.我没有过早的下结论，是新闻说得，10年的楼梯楼不算老吧？ 豪仔妈一再强调10年楼龄，虽然你明知实际楼龄远超过这个数字，但就是用十年楼龄这几个字儿误导买家，是司马昭之心，路人皆知啊。 另外，不知道豪仔妈是不是法盲还是自私啊，你以为这房子是城中村的民房啊，想往上加盖就往上加盖啊？合着您买了顶楼，就意味着顶楼所有的空间都是你的拉？
查看原文确实是东西北三面哦，从8楼开始就是一梯一户了
没有看过房子，不要人生攻击吧
没有看过房子，不要人生攻击吧
2009/04/14回复
anning_zs10楼liyifan:
握个爪我的最大失望也是于此，因为要钻出去，不能称之为门，只有正常的一半大，只能说是一个洞.......
我也四围瞄，想过是否能搭建其他的通道上楼.....我家婆家也是顶楼，当年分房时候我家公的梦想也是希望能搭建楼顶小屋花园种菜，可惜环境和条件比这个要差了很多，通天面连个洞没有所以一直未遂对于首次置业年轻的新婚夫妇还是可以考虑选择，对于我这种懒散之人来说，是个挑战....
查看原文 我也四围瞄，想过是否能搭建其他的通道上楼.....我家婆家也是顶楼，当年分房时候我家公的梦想也是希望能搭建楼顶小屋花园种菜，可惜环境和条件比这个要差了很多，通天面连个洞没有所以一直未遂对于首次置业年轻的新婚夫妇还是可以考虑选择，对于我这种懒散之人来说，是个挑战....
版主，英雌所见略同
2009/04/14回复
灵玉传说
jordanhujia12楼雯雯妈:
我几乎这两天都经常来刷新这个贴,目前我没有买房子的需要,也不会卖房子,不过经常上来这个论坛看看.买家卖家都不认识,所以无所谓偏袒谁,但是我觉得看了这个贴的妈妈,估计有房子都不敢放这里卖了.妈网有一个怪现象,不放价格出来的贴,大家觉得很烦,需要悄来悄去 ,放了价格的,很多人在下面评论价格贵....
查看原文强烈顶这个，哈哈
2009/04/14回复
tangli13楼支持楼主，想来她原本好心，给其他一些没有经验或是比较粗心的mm提个醒，却招来这么多风言风语，尤其是卖方mm的人身攻击，实在可悲
！可能这就是社会现实，永远不会有净土，那些以为妈网纯洁，以为可以靠信任达成的交易，我想至少在房产板块是不会出现的，毕竟房价和其他东西比起来价格差距很大啊。所以只能说一些懒人，单纯的人最好少在这里交易，否则难免吃亏
！可能这就是社会现实，永远不会有净土，那些以为妈网纯洁，以为可以靠信任达成的交易，我想至少在房产板块是不会出现的，毕竟房价和其他东西比起来价格差距很大啊。所以只能说一些懒人，单纯的人最好少在这里交易，否则难免吃亏2009/04/14回复
童花笋楼14楼xiaoaixia:
哈哈,有同感,好可怕的妈网,典型的又要马儿跑,又要马儿不吃草!LZ真不是一盏省油的灯啊,先申明我跟卖房的不认识哈,即使你不满意这房子,不买就算了呗,这样在妈网上来打击报复人家,也不怎么厚道啊,我看了下房子的照片,里面的装修确实还是不错啊,比起我以前买房一些中介带我看的所谓笋房已经好很多了,人家也早说明了是9楼,说爬起来不费力也没什么不合理啊,如果是你的房子你也会注意说话的技巧吧?说明了是9楼,你又不是小孩子,人家说爬起来不费力就真的不费力啦?自己缺乏判断力,还要怨恨别人哈?如果是你的房子,你一放到网上就说,我的房子漏水哦,你们都不用来看啦?谁不希望把房子卖个好价格呢?哈哈,不是要打击你,以你这样的心态,很难买到房子的!请不要把买不到物美价廉好房子的怨气全部发到一套房子上
[ 本帖最后由 xiaoaixia 于 2009-4-14 21:58 编辑 ]
查看原文[ 本帖最后由 xiaoaixia 于 2009-4-14 21:58 编辑 ]我都去看了，发表自己的看法而已。你看都没去看，就发表这么多文字，难道你省油了吗？
告诉你一个事实：妈网并不可怕。如果你在这里作恶，就要付出代价。
论坛也只是一个小社会，小江湖而已。发哥经常说的一句话，非常经典：
出来混的，迟早要还的。
你把房子放到中介去，我话之你天花板出个大洞。
我去找谁申诉啊？
但是，在这里，我可以充分发表我的意见。这可怕吗？
去看过的mm也可以反映事实，但是看过等于看出问题了吗？
就例如：某人去看了，并发表了长篇大论，时而给咱们灌输买楼心得体会的mm，看出了漏水的地方吗？他们难道单纯吗，难道是小孩子吗？
为什么她看完了，没发现漏水，又不买呢？
交易是建立在公平的基础上的，这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷，卖知，买不知，这本身就是显失公平的。
就好像你去买翻版。买卖双方，甚至地球人都知道是翻版。
你还去买，但是你给的是翻版价啊，一个道理。
但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧？
但是他还卖“正版”的价钱，你说这厚道吗？
你看的只是照片，也就是事实的一部分，根本没到现场，你有发言权吗？
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
告诉你一个事实：妈网并不可怕。如果你在这里作恶，就要付出代价。
论坛也只是一个小社会，小江湖而已。发哥经常说的一句话，非常经典：
出来混的，迟早要还的。
你把房子放到中介去，我话之你天花板出个大洞。
我去找谁申诉啊？
但是，在这里，我可以充分发表我的意见。这可怕吗？
去看过的mm也可以反映事实，但是看过等于看出问题了吗？
就例如：某人去看了，并发表了长篇大论，时而给咱们灌输买楼心得体会的mm，看出了漏水的地方吗？他们难道单纯吗，难道是小孩子吗？
为什么她看完了，没发现漏水，又不买呢？
交易是建立在公平的基础上的，这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷，卖知，买不知，这本身就是显失公平的。
就好像你去买翻版。买卖双方，甚至地球人都知道是翻版。
你还去买，但是你给的是翻版价啊，一个道理。
但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧？
但是他还卖“正版”的价钱，你说这厚道吗？
你看的只是照片，也就是事实的一部分，根本没到现场，你有发言权吗？
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
2009/04/15回复
xiaoaixia15楼童花笋:
我都去看了，发表自己的看法而已。你看都没去看，就发表这么多文字，难道你省油了吗？告诉你一个事实：妈网并不可怕。如果你在这里作恶，就要付出代价。论坛也只是一个小社会，小江湖而已。发哥经常说的一句话，非常经典：出来混的，迟早要还的。你把房子放到中介去，我话之你天花板出个大洞。我去找谁申诉啊？但是，在这里，我可以充分发表我的意见。这可怕吗？去看过的mm也可以反映事实，但是看过等于看出问题了吗？就例如：某人去看了，并发表了长篇大论，时而给咱们灌输买楼心得体会的mm，看出了漏水的地方吗？他们难道单纯吗，难道是小孩子吗？为什么她看完了，没发现漏水，又不买呢？交易是建立在公平的基础上的，这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷，卖知，买不知，这本身就是显失公平的。就好像你去买翻版。买卖双方，甚至地球人都知道是翻版。你还去买，但是你给的是翻版价啊，一个道理。但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧？但是他还卖“正版”的价钱，你说这厚道吗？你看的只是照片，也就是事实的一部分，根本没到现场，你有发言权吗？[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
查看原文哈哈，我就猜到LZ会说我跟卖房子的是一伙的！也猜到自己是摸了老虎屁股啦！ 嗯，嗯，是的，就只许你说话，别人说话就是作恶啦！我还要付出代价，我好怕怕哦！得罪您啦！您真聪明啊，全世界就您一个人最聪明，火眼金睛，什么都逃不过您的法眼啊！别人都是傻子，买套房子就是去菜场买棵菜，随随便便就买了！得饶人处且饶人的道理还要人来教！
嗯，嗯，是的，就只许你说话，别人说话就是作恶啦！我还要付出代价，我好怕怕哦！得罪您啦！您真聪明啊，全世界就您一个人最聪明，火眼金睛，什么都逃不过您的法眼啊！别人都是傻子，买套房子就是去菜场买棵菜，随随便便就买了！得饶人处且饶人的道理还要人来教！2009/04/15回复
凡凡她妈
小云同小吉
萨迦派
