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让我也来说说:卖房的mm,请你做人要厚道!

17526223房产楼市

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anning_zsanning_zs141楼
hecaili:
嘿嘿,闲来无聊,把豪仔妈的这个帖子搜出来,虽然她帖的图片已经没了,但有她下面的回复,大家看看,她这是诚实么?是诚信交易么,嘿嘿。1.在天字码头后面,靠近北京路,房子是9楼的,但不累的(爬过就知道),东西北3面单边。  好一个三面单边!豪仔妈,您还不如干脆说爬到楼顶就四面八方除了脚底下,都很通风了。2.10楼龄,入读八旗二马路小学,能租2千以上,如果把天台也盖了,能租更多,旁边已经快盖好大楼了,到时很多公司的人要租房的.3.我没有过早的下结论,是新闻说得,10年的楼梯楼不算老吧?    豪仔妈一再强调10年楼龄,虽然你明知实际楼龄远超过这个数字,但就是用十年楼龄这几个字儿误导买家,是司马昭之心,路人皆知啊。  另外,不知道豪仔妈是不是法盲还是自私啊,你以为这房子是城中村的民房啊,想往上加盖就往上加盖啊?合着您买了顶楼,就意味着顶楼所有的空间都是你的拉?
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确实是东西北三面哦,从8楼开始就是一梯一户了
没有看过房子,不要人生攻击吧
2009/04/14回复
anning_zsanning_zs142楼
liyifan:
握个爪我的最大失望也是于此,因为要钻出去,不能称之为门,只有正常的一半大,只能说是一个洞....... 我也四围瞄,想过是否能搭建其他的通道上楼.....我家婆家也是顶楼,当年分房时候我家公的梦想也是希望能搭建楼顶小屋花园种菜,可惜环境和条件比这个要差了很多,通天面连个洞没有所以一直未遂对于首次置业年轻的新婚夫妇还是可以考虑选择,对于我这种懒散之人来说,是个挑战....
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版主,英雌所见略同
2009/04/14回复
勇敢的LZ,顶
2009/04/14回复
雯雯妈:
我几乎这两天都经常来刷新这个贴,目前我没有买房子的需要,也不会卖房子,不过经常上来这个论坛看看.买家卖家都不认识,所以无所谓偏袒谁,但是我觉得看了这个贴的妈妈,估计有房子都不敢放这里卖了.妈网有一个怪现象,不放价格出来的贴,大家觉得很烦,需要悄来悄去 ,放了价格的,很多人在下面评论价格贵....
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强烈顶这个,哈哈
2009/04/14回复
tanglitangli145楼
支持楼主,想来她原本好心,给其他一些没有经验或是比较粗心的mm提个醒,却招来这么多风言风语,尤其是卖方mm的人身攻击,实在可悲 !可能这就是社会现实,永远不会有净土,那些以为妈网纯洁,以为可以靠信任达成的交易,我想至少在房产板块是不会出现的,毕竟房价和其他东西比起来价格差距很大啊。所以只能说一些懒人,单纯的人最好少在这里交易,否则难免吃亏
2009/04/14回复
xiaoaixia:
哈哈,有同感,好可怕的妈网,典型的又要马儿跑,又要马儿不吃草!LZ真不是一盏省油的灯啊,先申明我跟卖房的不认识哈,即使你不满意这房子,不买就算了呗,这样在妈网上来打击报复人家,也不怎么厚道啊,我看了下房子的照片,里面的装修确实还是不错啊,比起我以前买房一些中介带我看的所谓笋房已经好很多了,人家也早说明了是9楼,说爬起来不费力也没什么不合理啊,如果是你的房子你也会注意说话的技巧吧?说明了是9楼,你又不是小孩子,人家说爬起来不费力就真的不费力啦?自己缺乏判断力,还要怨恨别人哈?如果是你的房子,你一放到网上就说,我的房子漏水哦,你们都不用来看啦?谁不希望把房子卖个好价格呢?哈哈,不是要打击你,以你这样的心态,很难买到房子的!请不要把买不到物美价廉好房子的怨气全部发到一套房子上[ 本帖最后由 xiaoaixia 于 2009-4-14 21:58 编辑 ]
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我都去看了,发表自己的看法而已。你看都没去看,就发表这么多文字,难道你省油了吗?

告诉你一个事实:妈网并不可怕。如果你在这里作恶,就要付出代价。
论坛也只是一个小社会,小江湖而已。发哥经常说的一句话,非常经典:
出来混的,迟早要还的。

你把房子放到中介去,我话之你天花板出个大洞。
我去找谁申诉啊?
但是,在这里,我可以充分发表我的意见。这可怕吗?

去看过的mm也可以反映事实,但是看过等于看出问题了吗?
就例如:某人去看了,并发表了长篇大论,时而给咱们灌输买楼心得体会的mm,看出了漏水的地方吗?他们难道单纯吗,难道是小孩子吗?
为什么她看完了,没发现漏水,又不买呢?

交易是建立在公平的基础上的,这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷,卖知,买不知,这本身就是显失公平的。

就好像你去买翻版。买卖双方,甚至地球人都知道是翻版。
你还去买,但是你给的是翻版价啊,一个道理。
但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧?
但是他还卖“正版”的价钱,你说这厚道吗?
你看的只是照片,也就是事实的一部分,根本没到现场,你有发言权吗?

[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
2009/04/15回复
xiaoaixiaxiaoaixia147楼
童花笋:
我都去看了,发表自己的看法而已。你看都没去看,就发表这么多文字,难道你省油了吗?告诉你一个事实:妈网并不可怕。如果你在这里作恶,就要付出代价。论坛也只是一个小社会,小江湖而已。发哥经常说的一句话,非常经典:出来混的,迟早要还的。你把房子放到中介去,我话之你天花板出个大洞。我去找谁申诉啊?但是,在这里,我可以充分发表我的意见。这可怕吗?去看过的mm也可以反映事实,但是看过等于看出问题了吗?就例如:某人去看了,并发表了长篇大论,时而给咱们灌输买楼心得体会的mm,看出了漏水的地方吗?他们难道单纯吗,难道是小孩子吗?为什么她看完了,没发现漏水,又不买呢?交易是建立在公平的基础上的,这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷,卖知,买不知,这本身就是显失公平的。就好像你去买翻版。买卖双方,甚至地球人都知道是翻版。你还去买,但是你给的是翻版价啊,一个道理。但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧?但是他还卖“正版”的价钱,你说这厚道吗?你看的只是照片,也就是事实的一部分,根本没到现场,你有发言权吗?[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
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哈哈,我就猜到LZ会说我跟卖房子的是一伙的!也猜到自己是摸了老虎屁股啦! 嗯,嗯,是的,就只许你说话,别人说话就是作恶啦!我还要付出代价,我好怕怕哦!得罪您啦!您真聪明啊,全世界就您一个人最聪明,火眼金睛,什么都逃不过您的法眼啊!别人都是傻子,买套房子就是去菜场买棵菜,随随便便就买了!得饶人处且饶人的道理还要人来教!
2009/04/15回复
支持LZ,
2009/04/15回复
支持LZ
2009/04/15回复
萨迦派萨迦派150楼
支持楼主

鄙视一些人
2009/04/15回复
anning_zsanning_zs151楼
童花笋:
我都去看了,发表自己的看法而已。你看都没去看,就发表这么多文字,难道你省油了吗?告诉你一个事实:妈网并不可怕。如果你在这里作恶,就要付出代价。论坛也只是一个小社会,小江湖而已。发哥经常说的一句话,非常经典:出来混的,迟早要还的。你把房子放到中介去,我话之你天花板出个大洞。我去找谁申诉啊?但是,在这里,我可以充分发表我的意见。这可怕吗?去看过的mm也可以反映事实,但是看过等于看出问题了吗?就例如:某人去看了,并发表了长篇大论,时而给咱们灌输买楼心得体会的mm,看出了漏水的地方吗?他们难道单纯吗,难道是小孩子吗?为什么她看完了,没发现漏水,又不买呢?交易是建立在公平的基础上的,这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷,卖知,买不知,这本身就是显失公平的。就好像你去买翻版。买卖双方,甚至地球人都知道是翻版。你还去买,但是你给的是翻版价啊,一个道理。但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧?但是他还卖“正版”的价钱,你说这厚道吗?你看的只是照片,也就是事实的一部分,根本没到现场,你有发言权吗?[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
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楼主做做市场调查再发言吧,这个价钱就是翻版价,正版的过万元也不过分,越秀区的房子哦
2009/04/15回复
hecailihecaili152楼
呵呵,我想大家都有点偏离了问题的关键。
关键不是价格高不高的问题,而是豪仔妈有没有故意隐瞒事实的问题。
楼龄十年?三面单边?漏水?楼顶加盖?楼顶圈地?
豪仔妈好像没正面回答这些问题嘛。
2009/04/15回复
我也来说一句……

其实妈网都是给我们提供多些资源信息的网站,但不包生仔的啊。

去到哪里做买卖都要自己提高警惕。即使去到中介买房也有可能被中介骗进骗局。

只要自己做到谨慎些就可以了。买或不买都是自己决定的,我觉得妈网没什么责任可言。

妈网确实提供了很多免费房产的信息给我们,如果多人在这里发供求,至少我们也有可能省了一部分的中介费,你们不觉得吗?

何必这样糟蹋呢!!!这样下去,可能很多LZ都不怕在这里发买卖贴,现在楼房这么贵,还要给中介费……痛啊!

请让我们能省就省吧!
2009/04/15回复
雯雯妈雯雯妈154楼
确实卖方的贴说楼龄10年
关于楼龄问题,我觉得大凡9楼的房子,说楼龄10年的,都不可相信,我记得好像98年的时候,就出台说楼层高过9楼的要建电梯房了,所以我觉得如果超9楼的房子,一般都比较老的房子了.(不止10年了)
卖房的人一般不会去说自己的房子漏水什么的缺点的,作为我们买房子的人,要先想好自己需要注意的地方,买顶楼的房子,不管房子再好,都一定要看会不会漏水的问题.毕竟是大交易.
2009/04/15回复
anning_zsanning_zs155楼
jessicahsy:
我也来说一句……其实妈网都是给我们提供多些资源信息的网站,但不包生仔的啊。去到哪里做买卖都要自己提高警惕。即使去到中介买房也有可能被中介骗进骗局。只要自己做到谨慎些就可以了。买或不买都是自己决定的,我觉得妈网没什么责任可言。妈网确实提供了很多免费房产的信息给我们,如果多人在这里发供求,至少我们也有可能省了一部分的中介费,你们不觉得吗?何必这样糟蹋呢!!!这样下去,可能很多LZ都不怕在这里发买卖贴,现在楼房这么贵,还要给中介费……痛啊!请让我们能省就省吧!
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已经产生后果了,我看上一套MW的房子,楼主是这样答复的,那电话是中介的电话,我也没兴趣去看了。

我已经交给中介搞了。您联系13580501285吧,我被妈网的一些妈妈搞怕了。谢谢
2009/04/15回复
aitediaitedi156楼
童花笋:
我都去看了,发表自己的看法而已。你看都没去看,就发表这么多文字,难道你省油了吗?告诉你一个事实:妈网并不可怕。如果你在这里作恶,就要付出代价。论坛也只是一个小社会,小江湖而已。发哥经常说的一句话,非常经典:出来混的,迟早要还的。你把房子放到中介去,我话之你天花板出个大洞。我去找谁申诉啊?但是,在这里,我可以充分发表我的意见。这可怕吗?去看过的mm也可以反映事实,但是看过等于看出问题了吗?就例如:某人去看了,并发表了长篇大论,时而给咱们灌输买楼心得体会的mm,看出了漏水的地方吗?他们难道单纯吗,难道是小孩子吗?为什么她看完了,没发现漏水,又不买呢?交易是建立在公平的基础上的,这个公平最基本的是包括信息是大家都知道的情况下的你情我愿。如果商品存在缺陷,卖知,买不知,这本身就是显失公平的。就好像你去买翻版。买卖双方,甚至地球人都知道是翻版。你还去买,但是你给的是翻版价啊,一个道理。但是不是地球人都知道那房子漏水和会有大型建筑物遮挡吧?但是他还卖“正版”的价钱,你说这厚道吗?你看的只是照片,也就是事实的一部分,根本没到现场,你有发言权吗?[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-15 08:32 编辑 ]
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支持你!!谢谢你敢站出来发表这些言论!!!不过纠正一下,出来行,迟早要还的。这句话是《无间道》里面吴镇宇说的!!!
2009/04/15回复
雯雯妈雯雯妈157楼
我觉得这里看房子,不一定会便宜过中介,也不一定就省了中介费,因为有可能卖家把中介费算到房价里面了,如果不是专业卖家,一辈子能有多少套房子出售呢?所以期待能卖高点是高点吧.
我觉得这里看房子最大的好处是你可以看到照片,买房子是靠缘分的,如果看照片,一点兴趣都没有,那么就省得跑过去看啦.中介介绍得缺点就是不能先看图片.去年我哥哥打算买房子,每次看房子都是我去跑得,只要中介来电话让我去看,跑一趟就来回50元的士费了,所以如果能先看图片就更加直接了.
买房子不是买鞋子,鞋子不合脚,不过三两百元,撇一边就好了,房子一买就住N年,作为我们买家,肯定要打起自己十二分精神来交易了.
2009/04/15回复
anning_zsanning_zs158楼
hecaili:
呵呵,我想大家都有点偏离了问题的关键。关键不是价格高不高的问题,而是豪仔妈有没有故意隐瞒事实的问题。楼龄十年?三面单边?漏水?楼顶加盖?楼顶圈地?豪仔妈好像没正面回答这些问题嘛。
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大家关注以下的问题
1,楼龄
     楼龄房产证上面是看不出来的,要去房管局查才知道的,房产证上面的只是土地的使用年限。
2,东北西单边
    这个确实是的,我去看过房子,8楼已经是一梯一户了。
3,漏水
    顶楼本来就存在漏水的风险,基本常识
4,楼顶加盖
    我记得楼主当时是说可以加盖,这个有点信口了,那楼顶加盖了也没什么用途,看过房子的才知道。
5,楼顶圈地
    一般来说,楼顶使用权是整幢大楼公用的,但考虑到楼顶一但漏水的话,大家会合伙出钱给顶楼去维修吗?答案是肯定不会的,所以,一般来说,顶楼的住户也不希望其他楼层的住户使用天台,毕竟越多人使用,就越容易出现问题,例如漏水等等。楼主这天台有特殊性,从8楼已经是一梯一户的,9楼的话,更加不会有其他楼层的人上来了。

这房子我一早就看了,如果房主不是说不卖了,我也不会来说这些的,毕竟做人要厚道,好不好要靠自己去判断,不能靠别人去提点你
2009/04/15回复
元宝妈元宝妈159楼
送花给LZ,敢于说出自己的看法,不怕得罪人真的很难得!并且也是给了其他的妈妈一个提醒,貌似有些看过这套房子妈妈没看出这些关键的问题来,例如漏水、例如房龄。感叹一下,买房子真的是信息极端不对称,碰到人品好的卖家是运气好,这套房的卖家其实就是采用了一般中介常用的手法,厚道的中介我还真没见过
2009/04/15回复
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