让我也来说说:卖房的mm,请你做人要厚道!
17542223房产楼市
话说某日,在妈网闲逛,发现一套准备亏本卖出的房,不日,我即安排时间,立马动身去瞧瞧,毕竟俺是不想放过这些掌握缘分的机会。俺是从遥远的白云山(区),不是山区,经过一轮奔波,来到了码头附近,我可是跋山涉水,翻山越岭,好不容易来到一处桃源深处。
我可是奔着江景,笋盘而来的。可是,这一看,就发现严重不对劲。咋就不对劲,我总结主要有以下几个方面,在说之前,我先引用房东的帖子,让大家评评理,或者去看过的妈妈,也上来说说我反映的是否是事实。前文再续,书接上一回,话说在天字码头后面有一套房改房,靠近北京路,房子是9楼,pa-la-pa-la,写了很多,为了让读者节省时间,我就摘录一些关键的字眼:具体是十年楼龄,说的是东南西北4面单边,证写55方,使用面积高达120方,且9楼只此一户,有独立楼梯和梯间用,另多了一个10方的阳台,还能上自己的天台,房子全新装修,现46万卖。临了,可能是为了尽快脱手,还留了照片链接和电话。看了照片,完全符合我的心愿,江景房啊,而且价钱还那个,最可惜就是在9楼,既然房东说爬起来不觉得高,就硬下心去走了一通。这一上不要紧,上去就来气。
1、这哪里是十年楼龄,外墙是刷过漆,我估计就是广州市穿衣戴帽时代,政府给弄的,80后的,可能不知道什么叫穿衣戴帽,可怎么说也不止10年吧,保守估计,楼龄过15年。
2、房子是装修的很现代,一进门,确实有点佩服。整个房子把之前有的墙体都打掉了。完全自己用一幅墙,隔成了房和厅两个功能区,这个从
墙上的长长裂纹可以看出(估计都有3米长,你说是旧了,裂,我是打死都不信,分明是框架下热胀冷缩的墙体沉降的标记)。
3,最烦的是,房间的角落那里居然还漏水,而且还很严重,连那些油漆都渗出水迹了。据说,上面楼顶还做了隔水。回去问了一下做房屋结构的人,这漏水可是很严重的事情呢,可能渗漏的地方,不一定就是在那里漏,可能是其他地方漏,
导致在那里渗出来,心里一计算,那如果要重新把天台弄一下,那可是工程大咯,不知道要花掉多少银子呢
4,穿过天台一个小洞,到了天台,向南瞭望,终于看到了我梦寐以求的江景了。此时,心里一片想买下房的决心,但是这种感觉,只停留了几分钟,就幻灭了。最不可忍受的地方终于来了。南面极有可能要改造,正要建一个大房子(我只能这样说),他建房其实跟我们没有关系,问题是他遮挡了这个美好的江景,这对于我这个潜在顾客,那可是不得了的事了。难道,房东都不知道吗?这些疑问,我又重新回想起帖子的亏本,急,这些词语,难道这一切,,,,,我不敢想,如果有兴趣的mm,可以到现场看个究竟,但愿我的猜想都是错的,我从不习惯用一些偏颇的眼光去看人,我宁愿把别人想的都是好的。但是,我是浪费了我的一天功夫去追“梦”
结果,我告别了戴我看楼的阿姨,在楼下闲逛,可是,在房子对面的中介,我看到了一张似曾相识的二手楼广告,张贴的房子的形容描述,怎么跟我们刚才看的房,出奇的相似,上前一问,就是901. 上面赫赫的写着“45万,实收”。
这时,让我想起葛优的名言:做人要厚道。
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-11 21:12 编辑 ]
2009/04/11
全部回帖

liyifan:
看到这句话,我也想笑了,妈网是个小社会,注册根本不需要进行身份审核和调查,不少人有数个马甲,除了普通妈妈外,男女老少骗子神人都在这里混迹,我们做斑竹的都得睁大双眼尽量能看清辩明,避免被坏人利用去了,何谓圣土,学校都不是象牙塔,何况是公共网络,不是垃圾场和公共厕所已经是很好了,我觉得妈网的环境和网络文化相对其他公共网站而言已经比较和谐正派温情,但是不切实际地幻想这里是无菌室,如果怀着这种心态无论在网络还是现实生活中都会遭受失望打击,还是现实一点吧。其实好人和坏人都是少数,大多数都是平凡的普通人,普通人中人与人的差异性那么大从市井妇人到成功人士,从商人到公务员都在这里,同件事情大家观感不同产生口角的事情实在太正常了,这个事例纯粹一由于大家的期望值不一样沟通方式问题而产生的人民内部矛盾.....没必要上岗上线喜欢那房子的人可以继续去看,豪妈如果问心无愧也没必要删贴,说那房子不好的也可以继续提醒大家,没有完美的房子,只有合适的房子和合适的价格。[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:51 编辑 ]
查看原文没办法啊,你以为我想删的,都看成我是欺骗的啦,删去不是心虚,是卖来没意思。个个都跟风,只有你和果妈说句公道话
2009/04/14回复

外面的中介有时为了招揽客人,故意将房价打低以吸引购房者的眼球,等到真有人看中想买的时候,才会以原业主的最后价格为准。所以没到最后一刻千万别信中介的开价,因为现在的业主反价的多了去了,大家都在观望着市场。
目前这个楼市,大家还是只买涨的,不买跌的。涨的时候,放盘者会随时提价,根本就不是中介放盘时的价格。而跌的时候,大家也没有购买的欲望一般采取观望态度了。真是没有完美的房子,只有心里能接受的性价比适合的房子。
目前这个楼市,大家还是只买涨的,不买跌的。涨的时候,放盘者会随时提价,根本就不是中介放盘时的价格。而跌的时候,大家也没有购买的欲望一般采取观望态度了。真是没有完美的房子,只有心里能接受的性价比适合的房子。
2009/04/14回复

童花笋:
感谢版主的到来。没想到这么一张提醒帖,触动到这么多人的神经?其实,在这里的确很多人都认为“妈网是一块圣土”,版主,请恕我浅薄,我真的没发现有好笑的地方。需要注意的是“圣土”,不是“净土”。就是圣土,才有这么多mm顶礼膜拜,这里不分长幼老嫩,贫贱富贵,三教九流,大家从小至奶瓶,奶粉,大至房屋投资都在这里求知,求助,交友、结缘,,,,这不是圣土,又是什么,这跟麦加圣城,西藏拉萨又有什么质的区别呢?一片圣土存在,是需要你、我、他及论坛每一个成员的维护,假如此处出现了类似中介吸客的“手段”,房地产商惯用的“武功”招数,而版主也不出来维持正义,主持公道的话,则圣将不圣,国将不国。再次感谢版主的光临和对事件的跟进!
查看原文

走题了,俺不是这个板的斑竹,最近找房子所以过档窜门来的,仅代表个人意见不代表本版斑竹的意见更不代表妈网意见,飘过....

2009/04/14回复

liyifan:
看到这句话,我也想笑了,妈网是个小社会,注册根本不需要进行身份审核和调查,不少人有数个马甲,除了普通妈妈外,男女老少骗子神人都在这里混迹,我们做斑竹的都得睁大双眼尽量能看清辩明,避免被坏人利用去了,何谓圣土,学校都不是象牙塔,何况是公共网络,不是垃圾场和公共厕所已经是很好了,我觉得妈网的环境和网络文化相对其他公共网站而言已经比较和谐正派温情,但是不切实际地幻想这里是无菌室,如果怀着这种心态无论在网络还是现实生活中都会遭受失望打击,还是现实一点吧。其实好人和坏人都是少数,大多数都是平凡的普通人,普通人中人与人的差异性那么大从市井妇人到成功人士,从商人到公务员都在这里,同件事情大家观感不同产生口角的事情实在太正常了,这个事例纯粹一由于大家的期望值不一样沟通方式问题而产生的人民内部矛盾.....没必要上岗上线喜欢那房子的人可以继续去看,豪妈如果问心无愧也没必要删贴,说那房子不好的也可以继续提醒大家,没有完美的房子,只有合适的房子和合适的价格。[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 10:51 编辑 ]
查看原文并不觉得好笑,看了你的回复心里堵得慌,这就是一个妈网的版主对妈网的见解

2009/04/14回复

李女妈妈:
并不觉得好笑,看了你的回复心里堵得慌,这就是一个妈网的版主对妈网的见解
查看原文
让您失望了,我很抱歉
随便说说,您也别太担心,铁打的营盘流水的斑竹,最近我来妈网也少了,估计鸣妈不久会让我下岗,
让更有能力和战斗力的人来管理 ,做斑竹最大的好处是能通过历练对各种事情的忍耐性和包容度无限大,笑骂由人任评不恼
[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 11:16 编辑 ]

随便说说,您也别太担心,铁打的营盘流水的斑竹,最近我来妈网也少了,估计鸣妈不久会让我下岗,


[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-4-14 11:16 编辑 ]
2009/04/14回复

zoch:
外面的中介有时为了招揽客人,故意将房价打低以吸引购房者的眼球,等到真有人看中想买的时候,才会以原业主的最后价格为准。所以没到最后一刻千万别信中介的开价,因为现在的业主反价的多了去了,大家都在观望着市场。 目前这个楼市,大家还是只买涨的,不买跌的。涨的时候,放盘者会随时提价,根本就不是中介放盘时的价格。而跌的时候,大家也没有购买的欲望一般采取观望态度了。真是没有完美的房子,只有心里能接受的性价比适合的房子。
查看原文


2009/04/14回复

李女妈妈:
毕竟妈网在心目中是一块圣土,希望不要跟中介、KFS相提并论就打个比方,想在妈网买二手闲置的东西,卖家在介绍的时候压根没提东西有什么毛病或者是缺陷,等想去买,看实物的时候才发现这些问题,试想买家会是什么样的心情??谁都不想浪费时间和精力,如果能先将情况事先说明不就可避免发生这些不愉快吗[ 本帖最后由 李女妈妈 于 2009-4-14 10:55 编辑 ]
查看原文这句话说的好!认同!

2009/04/14回复

大家如果上过雅虎或天涯之类的网站,可以看到如果某个妈妈把她的混血宝宝贴出来,就有一些人在那里乱说一堆,很离谱,可以说是不堪入目;另外,有些贴图的MM明显是炫耀夸富,心态不好。
可是,至少目前,感觉MW还是“圣土”,因为,在这里起码可以和其他MM一起分享,是真心真意地分享,也是这就是一种广州人说的“人情”吧
可是,至少目前,感觉MW还是“圣土”,因为,在这里起码可以和其他MM一起分享,是真心真意地分享,也是这就是一种广州人说的“人情”吧
2009/04/14回复

果妈06:
当然,作为卖家,绝对有义务说清楚房子的详细情况,优点缺点都不要隐瞒,这也是妈网的人情味之所在。我想,楼主发这个帖子的初衷也在于此。
查看原文恩,我觉得LZ是个实在人,从看房者的角度写的看楼日记会更有参考价值,只是帖子到了后面就有点变味了,没到过实地考察就一面倒地说卖家不是,这样也会吓退不少想在妈网放房的人,其实又平又靓又笋的房子到中介出得更快,根本没必要单纯指望这里,市场价如何想必买卖双方大家都有考察过,其实只是在这里放只是省下中介费让双方都得点利而已
2009/04/14回复

支持,做人一定要厚道!好朋友也有一处房子要卖,海印桥南处,有兴趣可回信息.Q120395403
2009/04/14回复