童花笋怎么宁可相信中介所放的45万，都不愿意相信妈网mm所放的55万呢？
难道中介的可信度比妈网还高？
不是都挺痛恨中介的狡诈的吗？
……………………………………………………………………
关于裂缝。LZ是看到了裂缝，但也有去看过楼没发现裂缝的mm，这是为何？到底那个裂缝严不严重？是不是结构承重问题引起的的沉降裂缝？
LZ是学结构的吗？有专家断定了吗？
在没有取证的情况下，仅凭一面之词就有这么多人奋起直批，貌似不太合理。
…………………………………………………………………………
我不是偏袒毫妈，只是提出自己的一些疑问和看法。
让我也来说说：卖房的mm，请你做人要厚道！
17575223房产楼市
话说某日，在妈网闲逛，发现一套准备亏本卖出的房，不日，我即安排时间，立马动身去瞧瞧，毕竟俺是不想放过这些掌握缘分的机会。俺是从遥远的白云山（区），不是山区，经过一轮奔波，来到了码头附近，我可是跋山涉水，翻山越岭，好不容易来到一处桃源深处。
我可是奔着江景，笋盘而来的。可是，这一看，就发现严重不对劲。咋就不对劲，我总结主要有以下几个方面，在说之前，我先引用房东的帖子，让大家评评理，或者去看过的妈妈，也上来说说我反映的是否是事实。前文再续，书接上一回，话说在天字码头后面有一套房改房，靠近北京路,房子是9楼,pa-la-pa-la，写了很多，为了让读者节省时间，我就摘录一些关键的字眼：具体是十年楼龄，说的是东南西北4面单边，证写55方，使用面积高达120方，且9楼只此一户，有独立楼梯和梯间用，另多了一个10方的阳台，还能上自己的天台，房子全新装修，现46万卖。临了，可能是为了尽快脱手，还留了照片链接和电话。看了照片，完全符合我的心愿，江景房啊，而且价钱还那个，最可惜就是在9楼，既然房东说爬起来不觉得高，就硬下心去走了一通。这一上不要紧，上去就来气。
1、这哪里是十年楼龄，外墙是刷过漆，我估计就是广州市穿衣戴帽时代，政府给弄的，80后的，可能不知道什么叫穿衣戴帽，可怎么说也不止10年吧，保守估计，楼龄过15年。
2、房子是装修的很现代，一进门，确实有点佩服。整个房子把之前有的墙体都打掉了。完全自己用一幅墙，隔成了房和厅两个功能区，这个从
墙上的长长裂纹可以看出（估计都有3米长，你说是旧了，裂，我是打死都不信，分明是框架下热胀冷缩的墙体沉降的标记）。
3，最烦的是，房间的角落那里居然还漏水，而且还很严重，连那些油漆都渗出水迹了。据说，上面楼顶还做了隔水。回去问了一下做房屋结构的人，这漏水可是很严重的事情呢，可能渗漏的地方，不一定就是在那里漏，可能是其他地方漏，
导致在那里渗出来，心里一计算，那如果要重新把天台弄一下，那可是工程大咯，不知道要花掉多少银子呢
4，穿过天台一个小洞，到了天台，向南瞭望，终于看到了我梦寐以求的江景了。此时，心里一片想买下房的决心，但是这种感觉，只停留了几分钟，就幻灭了。最不可忍受的地方终于来了。南面极有可能要改造，正要建一个大房子（我只能这样说），他建房其实跟我们没有关系，问题是他遮挡了这个美好的江景，这对于我这个潜在顾客，那可是不得了的事了。难道，房东都不知道吗？这些疑问，我又重新回想起帖子的亏本，急，这些词语，难道这一切，，，，，我不敢想，如果有兴趣的mm，可以到现场看个究竟，但愿我的猜想都是错的，我从不习惯用一些偏颇的眼光去看人，我宁愿把别人想的都是好的。但是，我是浪费了我的一天功夫去追“梦”
结果，我告别了戴我看楼的阿姨，在楼下闲逛，可是，在房子对面的中介，我看到了一张似曾相识的二手楼广告，张贴的房子的形容描述，怎么跟我们刚才看的房，出奇的相似，上前一问，就是901. 上面赫赫的写着“45万，实收”。
这时，让我想起葛优的名言：做人要厚道。
[ 本帖最后由 童花笋 于 2009-4-11 21:12 编辑 ]
2009/04/11
全部回帖
蔚蓝儿板凳原文：“框架下热胀冷缩的墙体沉降”
翻译：框架结构下的墙体、热胀冷缩引起了沉降……
不知道我翻译得对不对，水平有限。
我自己假设我是对的：
框架结构，那么墙体就不是承重墙。热胀冷缩，不合水灰比的水泥砂浆会开裂，会引起地板砖爆裂翘起，会引起墙灰开裂掉渣。但引起沉降……
翻译：框架结构下的墙体、热胀冷缩引起了沉降……
不知道我翻译得对不对，水平有限。
我自己假设我是对的：
框架结构，那么墙体就不是承重墙。热胀冷缩，不合水灰比的水泥砂浆会开裂，会引起地板砖爆裂翘起，会引起墙灰开裂掉渣。但引起沉降……
2009/04/16回复
蔚蓝儿:
怎么宁可相信中介所放的45万，都不愿意相信妈网mm所放的55万呢？难道中介的可信度比妈网还高？不是都挺痛恨中介的狡诈的吗？……………………………………………………………………关于裂缝。LZ是看到了裂缝，但也有去看过楼没发现裂缝的mm，这是为何？到底那个裂缝严不严重？是不是结构承重问题引起的的沉降裂缝？LZ是学结构的吗？有专家断定了吗？在没有取证的情况下，仅凭一面之词就有这么多人奋起直批，貌似不太合理。…………………………………………………………………………我不是偏袒毫妈，只是提出自己的一些疑问和看法。
查看原文疑问? 呵呵~俺思想单纯得很，不需要太多疑问。
若是LZ所言完全不是事实，纯粹是捏造恶意中伤，换了你是业主你会第一时间把帖子内容删除掉吗？
你说我有裂缝？OK，我把整屋墙壁照张清晰的，让你看个够，再不行找去看楼的人认真看看并做佐证，说明你中伤我！
你说我有地盘遮挡江景，好，我照上面也来一把！让事实说话！
删帖只有一个可能，古人有教：作贼心虚而已
还说不卖了，改放租。能租得动，都不必在中介放盘卖了。
若是LZ所言完全不是事实，纯粹是捏造恶意中伤，换了你是业主你会第一时间把帖子内容删除掉吗？
你说我有裂缝？OK，我把整屋墙壁照张清晰的，让你看个够，再不行找去看楼的人认真看看并做佐证，说明你中伤我！
你说我有地盘遮挡江景，好，我照上面也来一把！让事实说话！
删帖只有一个可能，古人有教：作贼心虚而已
还说不卖了，改放租。能租得动，都不必在中介放盘卖了。
2009/04/16回复
豪仔妈5楼我真傻，给这个贴骗了，害我气死了不过再也不去理会它了，给一个好心妈妈的提醒，发现原来这是中介搞的鬼（已经有人开贴在讨论），LZ一注册就第一时间说这房子，我现在才发现到细节，细心想过，发了信息在妈网后，我有跟好几个中介闲聊时说过我在妈网有自己放盘：“超多人看........”，可能就是这样，让中介进来捣乱了，这是我自己的推测，与任何妈妈没关系。
2009/04/16回复
aitedi6楼豪仔妈:
我真傻，给这个贴骗了，害我气死了不过再也不去理会它了，给一个好心妈妈的提醒，发现原来这是中介搞的鬼（已经有人开贴在讨论），LZ一注册就第一时间说这房子，我现在才发现到细节，细心想过，发了信息在妈网后，我有跟好几个中介闲聊时说过我在妈网有自己放盘：“超多人看........”，可能就是这样，让中介进来捣乱了，这是我自己的推测，与任何妈妈没关系。
查看原文中介越来越有水准！！你也越来越能忽悠！！
2009/04/16回复
hecaili7楼呵呵，先是骂人家批评你房子的人是三八，现在又改为中介了。
豪仔妈，你始终没有正面回答，你之前在网上的信息是否真实。
我想，这里大家讨论的不是你房子贵不贵的问题，而是你在网上公布的信息是否真实，真实程度有多少？除了您说的9楼之外，可以说每个信息都可以找出毛病！
豪仔妈，你始终没有正面回答，你之前在网上的信息是否真实。
我想，这里大家讨论的不是你房子贵不贵的问题，而是你在网上公布的信息是否真实，真实程度有多少？除了您说的9楼之外，可以说每个信息都可以找出毛病！
2009/04/16回复
凡凡她妈蔚蓝儿11楼毫妈是被讨论了很久之后才删帖的。
如果是我，我宁可删帖，因为我不善于自辩不善于争吵不善于维护自己的利益。既然如此，惹不起还躲不起吗？
还要专门照相贴出来供大家评头论足，还要找专家自评 换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。
有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。
如果是我，我宁可删帖，因为我不善于自辩不善于争吵不善于维护自己的利益。既然如此，惹不起还躲不起吗？
还要专门照相贴出来供大家评头论足，还要找专家自评
换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。
2009/04/16回复
miaosha13楼每天都为这事扯来扯去搞得大家心情都不好，何必呢？退一步海阔天空，看房子的MM也少说两句，虽然你的出忠是好的给各位提个醒，但是现在你的初忠已经给搅的变味了，卖房子的MM干吗不象删自己的帖子一样，把这个帖子从自己的记忆中删除呢，
2009/04/16回复
小狗熊妈咪14楼原帖由 <i>miaosha</i> 于 2009-4-16 11:31 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=17567054&ptid=1017887" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" alt="" /></a><br />
每天都为这事扯来扯去搞得大家心情都不好，何必呢？退一步海阔天空，看房子的MM也少说两句，虽然你的出忠是好的给各位提个醒，但是现在你的初忠已经给搅的变味了，卖房子的MM干吗不象删自己的帖子一样，把这个帖子从 ...
顶这个～
大家都一人少句吧～何苦呢天天在家居版隔空开骂战
[ 本帖最后由 小狗熊妈咪 于 2009-4-16 11:41 编辑 ]
2009/04/16回复
奔跑15楼蔚蓝儿:
毫妈是被讨论了很久之后才删帖的。如果是我，我宁可删帖，因为我不善于自辩不善于争吵不善于维护自己的利益。既然如此，惹不起还躲不起吗？还要专门照相贴出来供大家评头论足，还要找专家自评 换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。
查看原文 换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。豪仔妈很可怜。。
发现有很多新注册的ID在骂业主。
说实话，我胆子小，怕被人骂。
为了坦诚的说出我的想法，也新注册个ID来说说吧。
发现有很多新注册的ID在骂业主。
说实话，我胆子小，怕被人骂。
为了坦诚的说出我的想法，也新注册个ID来说说吧。
2009/04/16回复
奔跑16楼这个板块的妈妈分为想买房子的想卖房子的两种。
我觉得，卖房子的妈妈在描述自己的房子的时候，要把自己知道的所有情况讲明。但是，突出房子的优点，淡化房子的缺点也是人之常情。
有MM说，除了9楼是真，其他的描述是假。我记得看过那个帖子，没去看过房子。但从帖子的照片看，都知道是2线江景了。
越秀区的房子开她那个价格也是市场价。
另外，价格方面。一方面中介确实会搞鬼放低价吸客。另一方面，如果业主在中介放盘是几个月前，价格低的时候放的。现在价格高了，就升了1万，就真的是那么十恶不赦的事情吗？
做了妈妈的人也都起码20多岁了，有些妈妈的发言让我觉得真是好傻好天真！
不知道是真傻，还是中介在捣鬼，希望妈网的交易玩完！
刚才搜了一下这个板块，好几个中介在公开身份卖房的。不公开身份的不知道有多少！
我觉得，卖房子的妈妈在描述自己的房子的时候，要把自己知道的所有情况讲明。但是，突出房子的优点，淡化房子的缺点也是人之常情。
有MM说，除了9楼是真，其他的描述是假。我记得看过那个帖子，没去看过房子。但从帖子的照片看，都知道是2线江景了。
越秀区的房子开她那个价格也是市场价。
另外，价格方面。一方面中介确实会搞鬼放低价吸客。另一方面，如果业主在中介放盘是几个月前，价格低的时候放的。现在价格高了，就升了1万，就真的是那么十恶不赦的事情吗？
做了妈妈的人也都起码20多岁了，有些妈妈的发言让我觉得真是好傻好天真！
不知道是真傻，还是中介在捣鬼，希望妈网的交易玩完！
刚才搜了一下这个板块，好几个中介在公开身份卖房的。不公开身份的不知道有多少！
2009/04/16回复
奔跑17楼刚才看了这个帖子，如果真是有中介在里面煽风点火，恶果也确实出来了。
有跟贴的说，有私人放盘的害怕了，都交给中介去卖了。
有人说，自己租的房子也不敢在这里放租了，也交给中介了！
我觉得，各位卖房的妈妈还是要相信妈网，继续在妈网放盘。
但是，各位买房的妈妈也要换位思考，不要对业主的描述过于轻信，也不要认为业主的描述就是事实的全部。
买房是大事情，都要到现场看的。卖房的也不可能因为一个帖子，房子就成交的。
都要去现场看了，大家满意了才成交的。既然这样，买房的妈妈又何必究着帖子里的一些不严重的夸大或者没写的缺点不依不饶呢？
这样下去，就真的没人在妈网放盘了，除了中介！！！
有跟贴的说，有私人放盘的害怕了，都交给中介去卖了。
有人说，自己租的房子也不敢在这里放租了，也交给中介了！
我觉得，各位卖房的妈妈还是要相信妈网，继续在妈网放盘。
但是，各位买房的妈妈也要换位思考，不要对业主的描述过于轻信，也不要认为业主的描述就是事实的全部。
买房是大事情，都要到现场看的。卖房的也不可能因为一个帖子，房子就成交的。
都要去现场看了，大家满意了才成交的。既然这样，买房的妈妈又何必究着帖子里的一些不严重的夸大或者没写的缺点不依不饶呢？
这样下去，就真的没人在妈网放盘了，除了中介！！！
2009/04/16回复
奔跑18楼这个帖子，前4页的讨论还是很客观，也很冷静。
到了第5页，就开始有人骂业主“脑残”，还有人骂业主“白痴”。。完全背离了理性讨论的方向。
拿着放大镜照业主的描述，总想着用低于市场的价格买到笋盘，否则就是业主不道德。我真不知道，这是哪门子的理了？
建议豪仔妈把之前的帖子恢复，如果文字还在的话。
到了第5页，就开始有人骂业主“脑残”，还有人骂业主“白痴”。。完全背离了理性讨论的方向。
拿着放大镜照业主的描述，总想着用低于市场的价格买到笋盘，否则就是业主不道德。我真不知道，这是哪门子的理了？
建议豪仔妈把之前的帖子恢复，如果文字还在的话。
2009/04/16回复
萨迦派19楼豪仔妈:
我真傻，给这个贴骗了，害我气死了不过再也不去理会它了，给一个好心妈妈的提醒，发现原来这是中介搞的鬼（已经有人开贴在讨论），LZ一注册就第一时间说这房子，我现在才发现到细节，细心想过，发了信息在妈网后，我有跟好几个中介闲聊时说过我在妈网有自己放盘：“超多人看........”，可能就是这样，让中介进来捣乱了，这是我自己的推测，与任何妈妈没关系。
查看原文没见过这么无耻的人
2009/04/16回复
FreeLancer20楼蔚蓝儿:
毫妈是被讨论了很久之后才删帖的。如果是我，我宁可删帖，因为我不善于自辩不善于争吵不善于维护自己的利益。既然如此，惹不起还躲不起吗？还要专门照相贴出来供大家评头论足，还要找专家自评 换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。
查看原文 换成我，干脆直接扔中介去了，懒得废话。有些人比较强势，文采又好，喜欢争锋出头，说话干事处处占上风。而有些人，就是不懂得维护自己的利益，被人当黄瓜一样拍。讨论很久才删帖？你搞清楚状况，再来帮她也不晚！
你可知道她第一个发的帖，我和另一网友发表完意见后，她当晚就把帖子内容删除了！然后立马另外再开新帖卖房，此后才有童花笋的这个提醒、声讨帖子面世，然后她再把此前所有帖子全部删除了！
当时她还发信息问是否与我有仇，俺正常发表个人意见而已，没有恶意中伤她，也没说她欺骗，她却指我侮辱她的房子！呵呵~当知道童花笋的遭遇后，俺觉得此前“侮辱”得实在不够！
当时我与另一网友只就房子格局，楼层，价格发表仅代表个人立场的客观意见而已，没别的。她却急忙删帖了，若是我们说的完全是颠倒是非黑白，用得着如此么？正所谓公道自在人心！
假如第一帖不删，童花笋看到我们的评论或许就不会去上那当，或许就不会有这个声讨帖了。
最后讲一句，各位“中介”马甲兄弟们，该撤退了，目的已达，无谓再浪费时间！作为“中介“一分子，我会继续留意进展，不过声讨到此为止了。既然她认为是中介，那便是中介好了，总得给人家找个台阶下吧？！就那房子，还能让中介眼热？也太瞧得起自己了！
你可知道她第一个发的帖，我和另一网友发表完意见后，她当晚就把帖子内容删除了！然后立马另外再开新帖卖房，此后才有童花笋的这个提醒、声讨帖子面世，然后她再把此前所有帖子全部删除了！
当时她还发信息问是否与我有仇，俺正常发表个人意见而已，没有恶意中伤她，也没说她欺骗，她却指我侮辱她的房子！呵呵~当知道童花笋的遭遇后，俺觉得此前“侮辱”得实在不够！
当时我与另一网友只就房子格局，楼层，价格发表仅代表个人立场的客观意见而已，没别的。她却急忙删帖了，若是我们说的完全是颠倒是非黑白，用得着如此么？正所谓公道自在人心！
假如第一帖不删，童花笋看到我们的评论或许就不会去上那当，或许就不会有这个声讨帖了。
最后讲一句，各位“中介”马甲兄弟们，该撤退了，目的已达，无谓再浪费时间！作为“中介“一分子，我会继续留意进展，不过声讨到此为止了。既然她认为是中介，那便是中介好了，总得给人家找个台阶下吧？！就那房子，还能让中介眼热？也太瞧得起自己了！
2009/04/16回复
