妈网ID:lyunfei
楼盘名:天伦花园
地段: 建设四马路(花园酒店、白云宾馆、友谊商店附近)
价格: 二手房 1.6万/平方米 (把所有费用加起来了,2009年3月买)
交通: 环市东路、东风东路的公交车很多,数不清。地铁五号线淘金路站听说年底开通。
建筑质量: 2005年3月新楼交楼,楼龄4年。分A/B/C 三幢塔楼,各幢高度分别21、22、23层,一梯6~8户。群楼为1~4层是商业,5层是架空花园,大约3000平方米,有游泳池。户型各个朝向都有,价钱相差大。一般都是三方两厅。大部分房子是110~120平方米左右。最大140平房米,有5房。
周边配套:餐饮、商铺很多,楼下有力美健,各大银行在附近(几分钟路程),幼儿园是联勤部幼儿园(还没上,不知道好不好),小学对口是建设六马路小学(附近还有建设大马路小学)。
生活成本:建设二马路菜市场很便宜,生活成本不高。管理费2元
推荐指数:★★★
综合评价:这个地头除了房子尤其贵,其他都不算贵,生活很便利,没有私家车也生活的很自在;天伦花园闹中取静,通风好;缺点是大环境不好,幼儿园、学校一般。小孩只能在架空花园玩和楼下一个小小广场玩玩,要么去烈士陵园,周围车子多,拥挤。幼儿园在菜市场上面(首层是菜市场,2~4层和天面是幼儿园),环境就不用说了,可以想像了,不过方便老人家接送,下午买菜就顺带把小孩接回家,哈哈。建设六马路小学是市一级,最近评为什么规范划学校。这个价位可以买很多省一级学校附近的房子,但为了和老人家住得近,广州看了2年的房子,最后只好买了这个。希望有JM能继续完善。这只是我的主观评价。
【广州网友买房地图】你满意你买的房子吗?各城区楼盘点评征集(东山区)
560127房产楼市
在什么地方买房?买什么样的房?相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿,但最终买下来居住后,房子的综合表现让你一如想象中的满意么?
现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价,come on,看看你所居住地那个城区哪个楼盘最受欢迎,哪个楼盘又获得差评最多, 想想到时由大家绘制完成广州网友买房地图,将是一件多么值得珍藏的作品,受惠多少想拥有自己的小家的网友,意义十分重大。
参与格式:
妈网ID:
楼盘名:
购买时间:
地段:
价格:
交通:
建筑质量:
教育\学位:
周边配套:
生活成本:
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
综合评价:
东山区楼盘请在本帖跟帖点评,每个参与的版友奖励妈币200
2009/04/15
全部回帖
妈网ID:jzhengster
楼盘名:御龙庭
购买时间:04年
地段: 淘金东路
价格: 差不多7千的样子吧
交通: 有多路公车,五号线据说年底会开通,去天河城,北京路,中华广场等商业区打的也不贵
建筑质量:富力的楼,还可以.小区比较小,物业管理还挺规范;
教育\学位: 幼儿园不清楚,小学:中星小学(省一级),附近有华侨中学\执信中学
周边配套: 附近挺多大医院的,去中山一\省医都很方便;淘金路上有个肉菜市场,东西很齐全,价格也还好;靠近黄花岗公园所以空气比较不错,比较难得的闹中取静的地方;黄花岗剧院也在旁边,可以经常带小朋友看看儿童剧什么的.
生活成本:不算高;物业管理费:2.5(包公滩水电)
推荐指数:★★★★(
综合评价:住了几年了,感觉还挺舒服的.闹中去静,感觉去哪里都挺方便的,小朋友也有地方玩,以后上小学了也不用接送(学校就在隔壁).曾有段时间因房子有些小物色过别的地方的房,但都觉得没现在这个来的方便所以放弃了.打算以后就蜗居在此,等小朋友长大了再做考虑吧.以上是本人的主观看法,欢迎各位邻居补充.
楼盘名:御龙庭
购买时间:04年
地段: 淘金东路
价格: 差不多7千的样子吧
交通: 有多路公车,五号线据说年底会开通,去天河城,北京路,中华广场等商业区打的也不贵
建筑质量:富力的楼,还可以.小区比较小,物业管理还挺规范;
教育\学位: 幼儿园不清楚,小学:中星小学(省一级),附近有华侨中学\执信中学
周边配套: 附近挺多大医院的,去中山一\省医都很方便;淘金路上有个肉菜市场,东西很齐全,价格也还好;靠近黄花岗公园所以空气比较不错,比较难得的闹中取静的地方;黄花岗剧院也在旁边,可以经常带小朋友看看儿童剧什么的.
生活成本:不算高;物业管理费:2.5(包公滩水电)
推荐指数:★★★★(
综合评价:住了几年了,感觉还挺舒服的.闹中去静,感觉去哪里都挺方便的,小朋友也有地方玩,以后上小学了也不用接送(学校就在隔壁).曾有段时间因房子有些小物色过别的地方的房,但都觉得没现在这个来的方便所以放弃了.打算以后就蜗居在此,等小朋友长大了再做考虑吧.以上是本人的主观看法,欢迎各位邻居补充.
2009/04/16回复
![dawnluo](https://avatar.mama.cn/000/33/21/76_avatar_middle.jpg?1719817617)
希望各位住东山区的妈妈可以分享多D你们的房子啦,依加太少信息了。。。
我都想看东山区的二手楼,一手看来是很难找了,又要考虑小朋友以后的学位又要考虑住得舒服方便,实在太难了!!
我都想看东山区的二手楼,一手看来是很难找了,又要考虑小朋友以后的学位又要考虑住得舒服方便,实在太难了!!
2009/04/24回复
![乐趣厨](https://avatar.mama.cn/000/14/28/41_avatar_middle.jpg?1719817617)
妈网ID:乐趣厨
楼盘名:锦华世家
购买时间:2003年想买,没买。
地段:东华南路
价格:5000多(现在还有样品房15000/平米)
交通:很方便,东川路、中山二路、东华东、东华南、东山口都很近,地铁、公交都很多
建筑质量:一般
教育\学位:中山二路小学、执信中学、16中等
周边配套:一般,单体楼
生活成本:较高
推荐指数:★★★★
综合评价:生活设施齐全,方便。就是没小区,周围都是马路,有点噪。
楼盘名:锦华世家
购买时间:2003年想买,没买。
地段:东华南路
价格:5000多(现在还有样品房15000/平米)
交通:很方便,东川路、中山二路、东华东、东华南、东山口都很近,地铁、公交都很多
建筑质量:一般
教育\学位:中山二路小学、执信中学、16中等
周边配套:一般,单体楼
生活成本:较高
推荐指数:★★★★
综合评价:生活设施齐全,方便。就是没小区,周围都是马路,有点噪。
2009/04/25回复
![echohu](https://avatar.mama.cn/000/05/80/81_avatar_middle.jpg?1719817617)
妈网ID:echohu
楼盘名:逸雅居
购买时间:2003年底
地段:建设大马路
价格:5000多
交通:超方便,公交多\地铁也快来
建筑质量:还可以了,我住进来这么久,当时的灯泡到现在都还没有坏,对得起这个价格.
教育\学位:幼儿园\小学都可以,楼下就是联勤部幼儿园,建设二马路有建设新村幼儿园.小学有大马路小学和六马路小学,中学看俺闺女的成绩了.
周边配套:餐饮、商铺很多,各大银行在附近(几分钟路程),我就楼下就是市场。
生活成本:有贵有便宜了,市场便宜,附近的餐馆也有便宜和贵的.
推荐指数:★★★★
综合评价:生活设施齐全,方便。五楼有个会所,有泳池,有个简易的健身房.
楼盘名:逸雅居
购买时间:2003年底
地段:建设大马路
价格:5000多
交通:超方便,公交多\地铁也快来
建筑质量:还可以了,我住进来这么久,当时的灯泡到现在都还没有坏,对得起这个价格.
教育\学位:幼儿园\小学都可以,楼下就是联勤部幼儿园,建设二马路有建设新村幼儿园.小学有大马路小学和六马路小学,中学看俺闺女的成绩了.
周边配套:餐饮、商铺很多,各大银行在附近(几分钟路程),我就楼下就是市场。
生活成本:有贵有便宜了,市场便宜,附近的餐馆也有便宜和贵的.
推荐指数:★★★★
综合评价:生活设施齐全,方便。五楼有个会所,有泳池,有个简易的健身房.
2009/04/26回复
![ly-1](https://avatar.mama.cn/000/12/40/45_avatar_middle.jpg?1719817617)
妈网ID:ly-1
楼盘名:雍雅园
购买时间:2002年底
地段:中山四路
价格:6400元/平米
交通: 地铁一号线农讲所站、东风路越秀桥站、中山路农讲所站、越秀北大东门站都有很多车能到,交通十分方便
建筑质量:超极好,用的铝合金门窗和阳台的不锈钢包塑现还很好,一次都没坏过,毛坯交房时,墙和地板都很平,装修师傅都觉得这房子做得好
教育\学位:豪贤路小学,对面是省实,但要进去不是地段就行的,还要有。。。
周边配套:周围市场在三个:德政新街市、豪贤路市场、三角市市场,步行到北京路和中华广场都很方便,小孩可到烈士陵园玩,英雄广场也可学溜冰,广州图书馆就在旁边,小孩读书辅导周围有学友和卓越两个课外辅导中心,离中山一、省医都很近,老人看病方便,一楼及四楼都有大花园,小区内还有个网球场,附近还有奥龙堡活动中心,真是太方便了,我们全家都很喜欢,如当时有钱买大点的房子就好了。
生活成本:物管费1.5元/平米,很便宜,周围市场有三个最便宜是三角市了,但我们喜欢下班时
到豪贤路市场买,觉得还是比较便宜的
推荐指数:★★★★★
综合评价:所有年龄层段的人都适合,住惯这里都不想动了,哈哈
楼盘名:雍雅园
购买时间:2002年底
地段:中山四路
价格:6400元/平米
交通: 地铁一号线农讲所站、东风路越秀桥站、中山路农讲所站、越秀北大东门站都有很多车能到,交通十分方便
建筑质量:超极好,用的铝合金门窗和阳台的不锈钢包塑现还很好,一次都没坏过,毛坯交房时,墙和地板都很平,装修师傅都觉得这房子做得好
教育\学位:豪贤路小学,对面是省实,但要进去不是地段就行的,还要有。。。
周边配套:周围市场在三个:德政新街市、豪贤路市场、三角市市场,步行到北京路和中华广场都很方便,小孩可到烈士陵园玩,英雄广场也可学溜冰,广州图书馆就在旁边,小孩读书辅导周围有学友和卓越两个课外辅导中心,离中山一、省医都很近,老人看病方便,一楼及四楼都有大花园,小区内还有个网球场,附近还有奥龙堡活动中心,真是太方便了,我们全家都很喜欢,如当时有钱买大点的房子就好了。
生活成本:物管费1.5元/平米,很便宜,周围市场有三个最便宜是三角市了,但我们喜欢下班时
到豪贤路市场买,觉得还是比较便宜的
推荐指数:★★★★★
综合评价:所有年龄层段的人都适合,住惯这里都不想动了,哈哈
2009/04/27回复
![小宇轩妈妈](https://avatar.mama.cn/000/06/48/35_avatar_middle.jpg?1719817617)
妈网ID:小宇轩妈妈
楼盘名:81号大院
购买时间:2009
地段: 先烈中路
价格: 8500/方
交通: 即将通地铁听说,公交车很多, 交通很方便。
建筑质量:95年左右的。大院有些黄皮楼是更旧的混合结构。石米外墙的才比较新。多数都是房改房。
教育\学位: 先烈中小学、科学院幼儿园、旁边的警备区幼儿园,往下的执信中学(如果你的小孩考得上的话也很近)
周边配套: 好又多,东山新大新,院子里的先烈中市场
生活成本:没物管,大院管理,交点联防费和卫生费。
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
综合评价:人员素质相对比较好,是科学院社区。就是没有电梯。
楼盘名:81号大院
购买时间:2009
地段: 先烈中路
价格: 8500/方
交通: 即将通地铁听说,公交车很多, 交通很方便。
建筑质量:95年左右的。大院有些黄皮楼是更旧的混合结构。石米外墙的才比较新。多数都是房改房。
教育\学位: 先烈中小学、科学院幼儿园、旁边的警备区幼儿园,往下的执信中学(如果你的小孩考得上的话也很近)
周边配套: 好又多,东山新大新,院子里的先烈中市场
生活成本:没物管,大院管理,交点联防费和卫生费。
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
综合评价:人员素质相对比较好,是科学院社区。就是没有电梯。
2009/04/28回复
![查理妈](https://avatar.mama.cn/000/13/31/87_avatar_middle.jpg?1719817617)
小宇轩妈妈:
妈网ID:小宇轩妈妈楼盘名:81号大院购买时间:2009地段: 先烈中路价格: 8500/方 交通: 即将通地铁听说,公交车很多, 交通很方便。建筑质量:95年左右的。大院有些黄皮楼是更旧的混合结构。石米外墙的才比较新。多数都是房改房。教育\学位: 先烈中小学、科学院幼儿园、旁边的警备区幼儿园,往下的执信中学(如果你的小孩考得上的话也很近)周边配套: 好又多,东山新大新,院子里的先烈中市场生活成本:没物管,大院管理,交点联防费和卫生费。推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)综合评价:人员素质相对比较好,是科学院社区。就是没有电梯。
查看原文小宇轩妈妈,你们买了房吗?
2009/04/28回复
![衡山路左转](https://avatar.mama.cn/000/08/47/58_avatar_middle.jpg?1719817617)
妈网ID:衡山路左转
楼盘名:佳地华苑
购买时间:06年
地段: 五羊
价格: 8000
交通: 太方便了,地铁马上也通了
建筑质量:十几年前的侨汇房,当时港币一万一方,质量是五羊几个老电梯楼里最好的
教育\学位: 五羊小学,东山实验小学
周边配套: 要什么有什么,方便的没话说
生活成本:享受五羊低成本生活
推荐指数:★★★★
综合评价:对于三口之家是首选好地方
楼盘名:佳地华苑
购买时间:06年
地段: 五羊
价格: 8000
交通: 太方便了,地铁马上也通了
建筑质量:十几年前的侨汇房,当时港币一万一方,质量是五羊几个老电梯楼里最好的
教育\学位: 五羊小学,东山实验小学
周边配套: 要什么有什么,方便的没话说
生活成本:享受五羊低成本生活
推荐指数:★★★★
综合评价:对于三口之家是首选好地方
2009/04/28回复
jzhengster:
妈网ID:jzhengster楼盘名:御龙庭购买时间:04年地段: 淘金东路价格: 差不多7千的样子吧交通: 有多路公车,五号线据说年底会开通,去天河城,北京路,中华广场等商业区打的也不贵建筑质量:富力的楼,还可以.小区比较小,物业管理还挺规范;教育\学位: 幼儿园不清楚,小学:中星小学(省一级),附近有华侨中学\执信中学周边配套: 附近挺多大医院的,去中山一\省医都很方便;淘金路上有个肉菜市场,东西很齐全,价格也还好;靠近黄花岗公园所以空气比较不错,比较难得的闹中取静的地方;黄花岗剧院也在旁边,可以经常带小朋友看看儿童剧什么的.生活成本:不算高;物业管理费:2.5(包公滩水电)推荐指数:★★★★(综合评价:住了几年了,感觉还挺舒服的.闹中去静,感觉去哪里都挺方便的,小朋友也有地方玩,以后上小学了也不用接送(学校就在隔壁).曾有段时间因房子有些小物色过别的地方的房,但都觉得没现在这个来的方便所以放弃了.打算以后就蜗居在此,等小朋友长大了再做考虑吧.以上是本人的主观看法,欢迎各位邻居补充.
查看原文淘金就一个富力御龙庭啊
2010/02/18回复