多谢提醒，我在广州八年了，不信广州南向的房子夏天就不用空调。当时我想的，广州这样的地方，到了夏天无论哪个向都得空调。南北对流也一样。不像老家，连风扇都不用！不过难得几天阳光。不过等咱有钱了，也住南北对流的大房子！

不过真的告诉我，我在我住的小区租了4年，没用空调。夏天最热的时候吹个风扇。。。那个自然风胜过一百台空调。（楼宇密集的地方除外）

恭喜，合自己眼缘就好。有无装修，装修是否新净确实对看房人的观感影响很大，07年我初看房时也是有一次一时冲动看中了一套，下了诚意金，差点就签了合同，现在想起来最大的优点就是装修过，让人第一眼觉得挺舒服干净，但其他很多不符我们要求的。老公比我冷静，给我指出虽然有装修，原有的装修不一定适合我们[ 本帖最后由 iloveyuanyua 于 2009-4-23 15:51 编辑 ]

学习了，为什么我去看2手房的时候有的中介说可以付2成，有的说要付3成。

1、首先要明确看房是一场体力战，心理战。2、多找一些中介经纪，每个公司，每个公司内部团队的房源都不一样的，找得越多，你看到心仪房子的几率越大，所谓遍地撒网，重点培养。呵呵3、善待中介，其实他们也不容易，没有周末节假日，每天工作12小时，所以接打电话客气一些，嘴巴甜一点，可以得到出其不意的好消息。4、去各大中介网站，尤其是满*红，各个楼盘的情况资料都很详细，定好你要的地段后参考广州立体地图。这样可以省去很多力气，中介想成交生意，所以有时候即使你把对房子的要求很明确的和他说了，他也会带你去一些不符合要求的地方。比如我一定强调离地铁站不要超过一个公交车站，就试过两次被中介带着走了两个公交车站。