学习了，为什么我去看2手房的时候有的中介说可以付2成，有的说要付3成。

1、首先要明确看房是一场体力战，心理战。2、多找一些中介经纪，每个公司，每个公司内部团队的房源都不一样的，找得越多，你看到心仪房子的几率越大，所谓遍地撒网，重点培养。呵呵3、善待中介，其实他们也不容易，没有周末节假日，每天工作12小时，所以接打电话客气一些，嘴巴甜一点，可以得到出其不意的好消息。4、去各大中介网站，尤其是满*红，各个楼盘的情况资料都很详细，定好你要的地段后参考广州立体地图。这样可以省去很多力气，中介想成交生意，所以有时候即使你把对房子的要求很明确的和他说了，他也会带你去一些不符合要求的地方。比如我一定强调离地铁站不要超过一个公交车站，就试过两次被中介带着走了两个公交车站。

当时因为朝向问题查了很多资料，这个也是我来妈网的原因，因为搜一个帖子来到了妈网。综合资料如下：北向最差，西向次之，东向没有什么大问题，南向最佳。但是根据我租房的经验，在楼比较密集的地方，南北向一样不通风。在东圃租过一个房子，东南向的，夏天风那个呼呼的刮，没风的时候一样热死。现在住的正南北向，夏天一样热每风。再后来又和帮我做装修设计的朋友再看了一次，他说其实西向怕晒拉上窗帘，阳光杀毒，你家消毒柜都不用了……最后和家人商量了下，最终决定买这套房。签约的时候，又侃了一次价钱，说得我口水都干了，业主答应又少了2000，均价差不多6500。对比之前包括一些15年楼龄的房子，这套居然是均价最低的房子，安慰自己以后有钱换房子，还可以做个包租婆（因为这里的地理位置真的很不错，房租很容易）。呼，写得我好累，看帖回帖是美德啊！！！各位看客支持下吧，下面再说说整个购房的省钱秘籍！

楼主真幸运,好象只看了几套就买到房了.

觉得楼主好牛！要是我们当初看了你的帖子肯定能少走很多弯路了！