中国就是美国的大债猪了

一辈子不买房,请问住哪?天桥底么?我知道你会说租房,但是业主们除了自主的外,不多买房,如何有单位出租给你?!其实,需求还不是一样存在，只是形式变了而已.

妹妹说的对，肯定是经历过一个房价轮回的人，看得透啊。最低谷的03年，我也一样觉得房价贵。其实任何时侯房价都是贵的，绝对不会便宜到每个人或者大多数人都说好便宜。如果大多数人都说好便宜，都去买，估计房价马上就又起来了。所以买房子还是看自己的实际需求、实际承受能力，该买就买，也许房价是会有那么一点波动，但是你我普通人怎么可能把时机看得这么准。从历史趋势来看，房价还是持续上涨的。

晕了，怎么楼主可以从情况1，2推出自住客应该赶快买呢。从你提供消息来看，不是正说明现在房子泡沫很大，都是投资人和中介等一起托上去的吗。8

不过说下个神话可能发生在地段好的写字楼，这个说不定还真是个趋势。大家不看现在其实写字楼的价格和租金比起来，这个收益大多了。只是写字楼投资的金额大很多，转手难点，也不是一般说想投资就可以投资的。

实体经济不景气，银行利率低。
大部分人认为房子比黄金更保值，就连股市里的房地产股都比年初涨了很多。
房价能不涨吗？

别人说涨，听听就是，坚持自己的底线就可以，钱在自己手里买不买是自己的事，别人又不能抢了去，有能力就买，没能力就缓缓，不过要注意现在卖房人的“攻心战术”

支持！

我也支持十二楼的说法
目前我们也是这样行动的。

“反价”持续 二手房价高出2007年一大截

http://gz.focus.cn/news/2009-06-05/688520.html

房价确实有点变态了。

日前，经济学家徐滇庆就通胀问题接受《中国房地产报》记者采访时表示：“如果经济不景气，房地产市场也肯定不景气。如果出现很高的通胀率，尽管房价会随之涨得很高，但并不代表房地产企业的利润会随之增加，也并不表示房地产出现真正繁荣。关键还是要保护好金融体系，一旦金融体系出现失衡，覆巢之下，焉有完卵？表面房价不能说明实质问题。” 徐滇庆认为，通胀预期导致买房保值，短期内房价会上涨，长期来看，这个行为的意义取决于将来的通胀程度。如果通胀了，前面的保值行为有意义；如果没来，这个行为则没有太大意义。通胀问题，取决于美国的票子，取决于我们的对策。目前来判断，国内居民会如何应对通胀预期，估计会是买房子，因为目前看，也没别的特别好的办法。
　　徐滇庆表示，通胀风险来自彼岸。几率不好预测，但发生几率很大。中国经济总体健康，金融货币体系比较稳健。即使出现一些通胀率，基本还能够应付。但当前不可预测因素很多，关键是看美元造成的通胀以及世界货币体系大调整会对中国造成何种冲击，这才是问题。

坏消息来了：

        广东省物价局日前组织召开的价格形势分析会指出，5月广东CPI降幅有所收窄，房地产及国际大宗商品价格出现明显上涨。

　　随着经济形势的进一步好转，预计下半年广东CPI可能缓慢回升，而全省楼市正继续回暖，房价仍有上涨空间。

　　数据显示，1-5月广东省商品房销售面积同比增长47.1%，其中商品住宅销售面积同比增长51.6%；商品住宅销售均价同比上涨4%，相比一季度上涨2%。而深圳楼市，更是达到了量价齐升的局面。

同感

同感啊,不买了

房价确实有问题

严重同意

我估计今年下半年房价还会涨，明年应该下降的。

就算房价降了，但不在自己的能力范围和底线内也是不会出手。

有一个说法也对：不买房永远是穷人！

近日，记者从中介公司了解到，消失了一年多的“一月买卖”(两次买卖时间间隔为一个月)现象再次出现，这类短炒大多集中在越秀、荔湾、海珠老三区内，其中东浚荔景苑一套物业4月到5月经过一次短炒，价格就从83.8万元买进变成95万元卖出，一个月升值10多万。荔湾东浚荔景苑；越秀的解放北路某物业、惠福西路、应元路某物业；海珠晓元新村、金碧花园都有这样的短炒案例。
　　满堂红研究部经理周峰认为，目前来说，该现象受二手买卖首付比例下降、交易税费减免、贷款利率下调等多重利好影响，而营业税的“优惠期”仅在2009年内实施，也吸引了部分炒家重新进入市场。跟去年不同，今年即使采取买卖双方各付各税的方式，投资客进行短线操作所支付的税费成本都不算太重。

　　据了解，“一月买卖”现象的出现必须有两个先决条件：投资客入市意愿坚决和普通客户承接能力较强，缺少其中一个条件，短线操作的时间间隔起码延长到三至四个月，“短炒”也变成“中长线”了。老三区的市场需求量较之其他区域要大，且“实客”比较多，入市机率较高，保证有一定的市场承接力；而从目前的升值速度判断，老三区的质优物业升值空间明显大于其他区域，故短线投资客也将目光优先锁定在这些区域的具体板块内。