穗雏菊第四套的后花园。如果我第一套就看这个房，一定觉得这个花园好大好美，可惜我是最后一套看这个房，在有比较的前提下，就觉得这个花园显得有些空洞和单调了。
[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 13:57 编辑 ]
澳大利亚看房记（相片多，想快就请点“只看该作者”功能）
45749356房产楼市
可惜时间非常仓促，而且一开始以为是禁止拍照的，所以照片拍的不是很全。
朋友是个楼痴，平时没事干就喜欢去看楼，知道我也喜欢看房子的装修什么的，利用一天的时间拉我去看了四套房。
澳大利亚看房是这样的，卖房的信息是集中印刷在一个非常精美的杂志上的，上面有集中放房的时间，你只要按照上面的时间去看就行了，房子里是没有业主住的，但是有几个中介在当场接待，你在看房时留下你的电话等联系方式，在这套房auction时中介就会通知你，你有兴趣了就去参加拍卖，价高者得，同时还给中介佣金。
这四套房都在墨尔本，而且都是house。澳大利亚的城市和中国不一样，他们有市中心，然后就是围绕市中心有很多个小埠，一般年轻和年纪大的人喜欢住在市中心，中年的有小孩的家庭喜欢住在埠里。从市中心到埠里一定要开车或者坐火车，一般开车约半小时车程吧。墨尔本市中心的房子大多是公寓，但是非常贵，埠里的房子基本全部是我们所说的独立别墅，他们普通的人家也都住独立别墅，毕竟是地广人稀的国家。
这里我先放四套自己去看过的，然后分档次分别再放目前网上在售的50万、70万、100万、200万，200万以上的供大家参考参考。从开价的情况看，价格好象比我当时看时回升了。(补充：后来搞清楚了，我找的这三套50万的，70万的，100万的房子全部是墨尔本市中心的楼，难怪看着这么的破旧但是价格又贵，当然如果和国内比还可以勉强算是“豪宅”了。估计这三套房的性质，就相当于我们所说的东山区的学位房，呵呵。）
第一套，占地一公倾。后面有一个非常大的花园两层。这套房开价是140-160万澳元。时间是2008年年底。当时人民币兑换澳元是4.5-1,最近澳元升得急啊，现在是5.5-1了。
[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-11 11:25 编辑 ]
2009/06/09
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cscs6楼穗雏菊:
第四套的后花园。如果我第一套就看这个房，一定觉得这个花园好大好美，可惜我是最后一套看这个房，在有比较的前提下，就觉得这个花园显得有些空洞和单调了。[ 本帖最后由 穗雏菊 于 2009-6-10 13:57 编辑 ]
查看原文流口水啊，走出来一片豁然开朗啊，在这里住肯定好舒服
已经在妈网首页焦点图的第五张勒，你去看看v62
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2009/06/10回复
穗雏菊楼7楼林贝贝:
二手房还这么新呀，保养的真好，那些家具买房都送吗，布置的好漂亮
查看原文是的，所有家俱全部都送。在澳大利亚看房就有一个好处，因为全部是旧房，房东也想卖个好价，会花心思布置，务求给人以好的第一印象。
2009/06/10回复
澜澜妈妈
小天使爱吃糖
晓艾10楼小小史努比:
澳元和人民币兑换价是多少？
查看原文我也好奇这个，所以特意网上搜索查询汇率，
按1:6.48算下来这些别墅差不多成千万人民币
宽阔和漂亮不是一般的
唯有羡慕的份儿，有钱人真舒服
按1:6.48算下来这些别墅差不多成千万人民币
宽阔和漂亮不是一般的
唯有羡慕的份儿，有钱人真舒服
2009/06/10回复
shenyplay
wing22
bb30gz
angelwsj
毛豆
抹香鲸
fullsea
快神仙妈妈18楼室外休闲的空间大，园林面积大，我想像中别墅就该是这样的，而不是现在凤凰城的那种，密密麻麻，一间连一间。
最让人向往的是，蓝蓝天上白云飘呀，仿佛感觉到空气的清新了。
儿子，努力呀，公费留学吧，带上妈妈去吧，全靠你啦。
最让人向往的是，蓝蓝天上白云飘呀，仿佛感觉到空气的清新了。
儿子，努力呀，公费留学吧，带上妈妈去吧，全靠你啦。
2009/06/10回复
贝贝520
