澳大利亚看房记（相片多，想快就请点“只看该作者”功能）

在这里看了这么多MM在中国买房的记录，非常有意思，觉得有必要把自己去年去澳大利亚看房的情况在这里也记述一下，让大家了解一下外国房子的价格和装修等，既可以当作是娱乐看点，也可当作是对中国房产的横向比较。
可惜时间非常仓促，而且一开始以为是禁止拍照的，所以照片拍的不是很全。

朋友是个楼痴，平时没事干就喜欢去看楼，知道我也喜欢看房子的装修什么的，利用一天的时间拉我去看了四套房。
澳大利亚看房是这样的，卖房的信息是集中印刷在一个非常精美的杂志上的，上面有集中放房的时间，你只要按照上面的时间去看就行了，房子里是没有业主住的，但是有几个中介在当场接待，你在看房时留下你的电话等联系方式，在这套房auction时中介就会通知你，你有兴趣了就去参加拍卖，价高者得，同时还给中介佣金。

这四套房都在墨尔本，而且都是house。澳大利亚的城市和中国不一样，他们有市中心，然后就是围绕市中心有很多个小埠，一般年轻和年纪大的人喜欢住在市中心，中年的有小孩的家庭喜欢住在埠里。从市中心到埠里一定要开车或者坐火车，一般开车约半小时车程吧。墨尔本市中心的房子大多是公寓，但是非常贵，埠里的房子基本全部是我们所说的独立别墅，他们普通的人家也都住独立别墅，毕竟是地广人稀的国家。

这里我先放四套自己去看过的，然后分档次分别再放目前网上在售的50万、70万、100万、200万，200万以上的供大家参考参考。从开价的情况看，价格好象比我当时看时回升了。(补充：后来搞清楚了，我找的这三套50万的，70万的，100万的房子全部是墨尔本市中心的楼，难怪看着这么的破旧但是价格又贵，当然如果和国内比还可以勉强算是“豪宅”了。估计这三套房的性质，就相当于我们所说的东山区的学位房，呵呵。）

第一套，占地一公倾。后面有一个非常大的花园两层。这套房开价是140-160万澳元。时间是2008年年底。当时人民币兑换澳元是4.5-1,最近澳元升得急啊，现在是5.5-1了。

[ 本帖最后由穗雏菊于 2009-6-11 11:25 编辑 ]

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liangjiangyan沙发

真的大开眼界。辛苦LZ啦！

2009/06/11回复

雨中的一声叹息板凳

好看不好用，不是一般人住的，不养几个工人，没个管家啥的，这家也住着难受，搞个卫生就去掉半条命。
如果能养得起几个工人，甚至管家房住上管家的水平，不用去澳洲，在哪儿生活都天堂，没钱的也只是望望流流口水！

2009/06/11回复

wanghf8314楼

穗雏菊:

当然不是，前面四套是旅游时拍的，后面是网上找的，给大家参考。不要误会。[ 本帖最后由穗雏菊于 2009-6-11 10:59 编辑 ]

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楼主既然不是房产中介,那么就是非常的有心人啦,我也去了澳洲旅游了两趟,虽然没有住过这么豪华的别墅,但是旅游过程中住的别墅确实很舒服啊.气候也是非常的适宜,空气非常干净.

2009/06/11回复

ladyathena5楼

穗雏菊:

第四套房是在TEMPLESTOWE旁边的另外一个区，好象是叫了WERRYDYE的，但不是这么拼的，具体我要问一问朋友。怎么了，是不是不小心拍到你们家？呵呵。

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我讲错了，应该是第六套。
没啦！感觉绿化也不错，地方应该也蛮大的。外形是我所喜欢的那种。我乡下的别墅也是那种的。不过，我们家跟邻居都很紧的。。。国内乡下盖房子虽然是便宜一些，但是地皮也蛮值钱的，现在地皮都不批了。。。。看完楼主的相片，都觉得我们盖的只是睡觉用的，不是有来将来住的。
我跟我老公说，看了这些相片，我超想移民。。。不过老公说：没钱啊1

[ 本帖最后由 ladyathena 于 2009-6-12 01:11 编辑 ]

2009/06/12回复