有之良品房子总价41.7万（实收），贷款金额32万，报房管局价钱31.8万（这个价格高还是低？？）
中介费2% 8400（多给60蚊了，签购房合同给了2000，剩下的今日递件后全给了）
按揭费1.2% 3840（还没给，等11号完税后给）
个人所得税1% 3180（业主不止一套物业）
土地出让金1% 3180（房改房，所以要交）
契税1% 3180
交易税3×建筑面积（买卖双方都要交）
大的费用就是这些了
中介费和按揭费我们交的不算低，也不算高，看过妈网上有人交3个点，也有强人杀到1个点的。我认为只要双方合作愉快，过程顺利，2个点还可以接受的。
另外，我们首次看房到买房只用了3周左右，我觉得看中了，喜欢了就下手，当然价格和其他费用都要控制在合理且自己能接受的范围内。再说现在的市场价格应该不太可能是最高点。
有之良品楼
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